ΑΕΝΑΟΝ: Μετ’ εμποδίων ο διαγωνισμός των 354 εκατ. ευρώ μετά την προσφυγή της Aktor

Εμπόδια υπάρχουν στο δρόμο για την ολοκλήρωση του διαγωνισμού για την ανάδειξη του σχήματος που θα αναλάβει την κατασκευή του έργου αστικής ανάπλασης του Μητροπολιτικού Πάρκου Φαλήρου «Αέναον».

Τα νέα εμπόδια δεν είναι τα πρώτα που εμφανίζονται στη διαδικασία, καθώς το έργο έχει ήδη καθυστερήσει και σύμφωνα με όσα είχε τονίσει ο Περιφερειάρχης Αττικής Νίκος Χαρδαλιάς μέσα στο καλοκαίρι, υπήρχε η πιθανότητα να χαθούν τα ευρωπαϊκά κονδύλια λόγω αδικαιολόγητων καθυστερήσεων από ελληνικής πλευράς τα προηγούμενα χρόνια.

Στην παρούσα φάση, επιβεβαιωμένες πληροφορίες, τόσο από την Περιφέρεια Αττικής, όσο και από το Aktor Group αναφέρουν ότι η προσφυγή του ομίλου Aktor για ακύρωση συγκεκριμένων όρων του διαγωνισμού θα καθυστερήσει τόσο την τελική ημερομηνία κατάθεσης των προσφορών για το έργο, όσο και την αποσφράγιση των προσφορών και άρα όλη τη διαδικασία του διαγωνισμού.

Σύμφωνα με όσα είχαν γίνει γνωστά μέσα στον Αύγουστο, η υποβολή προσφορών από εταιρείες ή εταιρικά σχήματα για τον διαγωνισμό θα γινόταν ηλεκτρονικά με προθεσμία έως και τις 25 Σεπτεμβρίου 2025 μέσω του συστήματος Ενιαίων Συμβάσεων Δημοσίου, ΕΣΗΔΗΣ, ενώ η αποσφράγιση θα λάμβανε χώρα την 1η Οκτωβρίου. Μετά την προσφυγή του σχήματος Aktor-Τομή (θυγατρική εταιρεία) η επιτροπή της Ενιαίας Αρχής Δημοσίων Συμβάσεων θα συνεδριάσει και θα αποφασίσει για την ορθότητα ή μη των όρων του διαγωνισμού, εκτός απροόπτου, στις 3 Οκτωβρίου.

Σύμφωνα με όσα αναγράφονταν στην προκήρυξη, η διάρκεια υλοποίησης του έργου έχει οριστεί σε 36 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης, με πρόβλεψη πριμ 1% για όσους παραδώσουν τουλάχιστον 10% νωρίτερα. Αυτό το χρονοδιάγραμμα τώρα ανατρέπεται, καθώς η προσφυγή του Aktor Group φέρνει τα πάνω κάτω στον διαγωνισμό, καθώς πλέον δεν είναι σαφείς οι προθεσμίες που θα τηρηθούν, μετά την έκδοση της απόφασης για την ακύρωση ή μη συγκεκριμένων όρων του διαγωνισμού.

Αξίζει να σημειωθεί, επίσης, ότι με βάση τα όσα αναφέρονται στην προκήρυξη του διαγωνισμού, η δημόσια σύμβαση καλύπτεται από τη συμφωνία για τις δημόσιες συμβάσεις (ΣΔΣ) και είναι επίσης κατάλληλη για τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις (ΜΜΕ). Ως κριτήριο, δε, για την ανάθεση της σύμβασης είναι η πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά μόνο βάσει τιμής (χαμηλότερη τιμή) με αξιολόγηση μελέτης.

Τι αναφέρει η Περιφέρεια Αττικής
Από πλευράς Περιφέρειας, σε σχετική ερώτηση του Financial Report, αναφέρεται ότι σταματούν μέχρι νεοτέρας οι διαδικασίες, έως ότου να ανακοινωθεί η απόφαση για την ακύρωση ή μη του διαγωνισμού από την Ενιαία Αρχή Δημοσίων Συμβάσεων. Κατά όσα τονίζονται από πηγές της Περιφέρειας, όπως και στην περίπτωση και άλλων έργων, «θέλουμε όλα να γίνονται νομότυπα και χωρίς καμία αμφισβήτηση από πλευράς των εταιρειών, οπότε θα περιμένουμε την απόφαση της Αρχής».

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, επί της ουσίας θα υπάρξει «σιωπηλή παράταση στον διαγωνισμό» μέχρι να ξεκαθαρίσει το τοπίο η Ενιαία Αρχή με την απόφασή της. Άρα, αυτό σημαίνει ότι οι εταιρείες που σκοπεύουν να συμμετάσχουν στο διαγωνισμό μπορούν να το κάνουν τουλάχιστον μέχρι τις 3 Οκτωβρίου.

Αktor Group: Συνηθισμένη διαδικασία
Για συνήθη διαδικασία, σε σχέση με την προσφυγή που έχει κατατεθεί, κάνουν λόγο πηγές από το Aktor Group, τονίζοντας ότι επιθυμία της διοίκησης είναι να συνεχίσει στη δεύτερη φάση, καθώς πρόκειται για ένα εμβληματικό έργο στην Αττική. Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, έχει κατατεθεί από πλευράς Aktor πλήρης φάκελος για το έργο.

Κατά όσα αναφέρονται στο σχετικό έγγραφο του Aktor Group, το οποίο δημοσιεύθηκε στην Ηλεκτρονική πύλη των δημοσίων συμβάσεων (ΕΣΗΔΗΣ) οι όροι της προκήρυξης που προσέβαλε η κοινοπραξία (11.1, 22.Γ και 22.Δ ) συνδέονται με τις προϋποθέσεις συμμετοχής στο διαγωνισμό από τα επενδυτικά σχήματα, με βάση τα κριτήρια οικονομικής επάρκειας (κύκλου εργασιών της εταιρείας) καθώς και των ικανοτήτων των υποψηφίων μηχανικών του έργου.

Η ΑΚΤΩΡ ήταν η εταιρεία που είχε συμμετάσχει στην Ά φάση του εν λόγω έργου, που συνδέονταν με υδραυλικές και άλλες παρεμβάσεις στο σημείο. Αυτή η Α΄ Φάση της ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου είχε προϋπολογισμό περίπου 150 εκατ. ευρώ, ξεκίνησε το 2017 και περιελάμβανε έργα υποδομών για τη συγκεκριμένη περιοχή όπως νέα γεφυρωτικά και υδραυλικά έργα, αντιπλημμυρική θωράκιση, αποχέτευση και μετατοπίσεις δικτύων Οργανισμών Κοινωνικής Ωφελείας (ΟΚΩ),

Το έργο του ΑΕΝΑΟΝ εντάσσεται στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή και Πολιτική Προστασία 2021-2027» και συγχρηματοδοτείται κατά 85% από το Ταμείο Συνοχής και κατά 15% από εθνικούς πόρους, με συνολική εγκεκριμένη δαπάνη 353,76 εκατ. ευρώ: Πρόκειται για ένα ποσό που αναλύεται ως εξής: Κατ’ αποκοπή δαπάνη εργασιών ύψους 188,2 εκατ. ευρώ, γενικά έξοδα και όφελος εργολάβου 33,87 εκατ., απρόβλεπτα 19,98 εκατ. ευρώ, μελέτες 8,58 εκατ. ευρώ και απολογιστικά 3 εκατ. ευρώ.

Το προφίλ του Μητροπολιτικού Πάρκου Αέναον

Σύμφωνα με όσα είχε αναφέρει σε σχετική παρουσίαση τον περασμένο Ιούλιο ο Περιφερειάρχης Νίκος Χαρδαλιάς, το Μητροπολιτικό Πάρκο «Αέναον» θα εκτείνεται σε περισσότερα από 741 στρέμματα, εκ των οποίων το 75% θα καλύπτεται από πράσινο, με φύτευση άνω των 4.000 δέντρων και 185.000 θάμνων σε 343 στρέμματα.

Το υπόλοιπο 25% θα διατεθεί για πολιτιστικές και αθλητικές δραστηριότητες, ποδηλατοδρόμους, πολυχώρους άθλησης, κοινωνικές εκδηλώσεις και ήπιες εμπορικές χρήσεις.

Επιπρόσθετα, σε ό,τι αφορά την εμπορική του αξιοποίηση, υπάρχει σχεδιασμός για ήπιες εμπορικές χρήσεις και νέες κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 4.000 τ.μ. κατασκευή υπόγειων βοηθητικών χώρων 865 τ.μ. και χώρων στάθμευσης άνω των 30.000 τ.μ. για τη διευκόλυνση της πρόσβασης. Στον σχεδιασμό του Αέναον περιλαμβάνονται επίσης σύγχρονες πεζογέφυρες που θα ενώσουν τις ζώνες του πάρκου, καθώς και παρεμβάσεις στο παραλιακό μέτωπο, με νέες προβλήτες και νησίδες, για την ανάδειξη του περιβάλλοντος χώρου.