Άνιση αλλά ανοδική πορεία για την ξενοδοχειακή αγορά από το 2021 και μετά

Ενδιαφέροντα στοιχεία για την εξέλιξη του ξενοδοχειακού κλάδου καταδεικνύει η έκθεση της ICAP CRIF, που συνοψίζονται σε αύξηση εσόδων, άνοδο των τζίρων και μικτών κερδών καταγράφονται στην ξενοδοχειακή αγορά κατά τη διετία 2022/2023.

Την ίδια στιγμή, ωστόσο, οι ισολογισμοί των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων δείχνουν ότι τα ενδιάμεσα κέρδη διαγράφουν αρνητική πορεία, παρά την αύξηση του τζίρου, με αποτέλεσμα να δημιουργούνται πιέσεις στα περιθώρια κέρδους.

Mε βάση την κλαδική Μελέτη της ICAP CRIF με τίτλο «Ισχυρό κεφάλαιο για την εθνική μας οικονομία αποτελεί ο Ξενοδοχειακός Κλάδος», το συνολικό μέγεθος αγοράς (έσοδα) των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων 5, 4 και 3 αστέρων από το 2021 και ύστερα σημειώνει σημαντική ανάκαμψη, με μέσο ετήσιο ρυθμό αύξησης 26% την περίοδο 2021-2024.

Από το 2013 έως το 2019 το συνολικό μέγεθος αγοράς των ξενοδοχειακών μονάδων 5, 4 και 3 αστέρων κατέγραφε μέσο ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 8% στο συνολικό μέγεθος αγοράς, στηριζόμενη στη συνεχή αύξηση της τουριστικής κίνησης. Το 2020, με την πανδημία, η εικόνα κατέρρευσε: η αγορά συρρικνώθηκε πάνω από 70% σε σχέση με το 2019.

Μεγαλύτερο μερίδιο στα τετράστερα

Την ίδια στιγμή, το 2024, τα ξενοδοχεία 4 αστέρων απέσπασαν το μεγαλύτερο μερίδιο στη συνολική αξία της ξενοδοχειακής αγοράς, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 44%. Ακολουθούν τα ξενοδοχεία 5 αστέρων με μερίδιο 40% και τα 3 αστέρων με 16%.

Παράλληλα, από την ανάλυση ομαδοποιημένου ισολογισμού βάσει αντιπροσωπευτικού δείγματος 94 εταιρειών του κλάδου, για τη διετία 2022-2023, προκύπτει ότι ο συνολικός κύκλος εργασιών αυξήθηκε κατά 11,5% το 2023/2022 και τα μικτά κέρδη κατέγραψαν άνοδο 13,8%.

Ωστόσο τα περιθώρια κέρδους εμφανίζονται πιεσμένα καθώς τα λειτουργικά αποτελέσματα υποχώρησαν κατά 18,2%, λόγω μείωσης των προμηθειών, τα κέρδη προ φόρων μειώθηκαν κατά 21,4%, ενώ και τα κέρδη προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων (ΕBITDA) των επιχειρήσεων μειώθηκαν κατά 3,3%.

Οι περισσότερες επιχειρήσεις παρέμειναν κερδοφόρες, αλλά κατά 3 ποσοστιαίες μονάδες λιγότερες σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Από τις 94 επιχειρήσεις που συμπεριελήφθησαν στο δείγμα, οι 80 ήταν κερδοφόρες το 2023 (ποσοστό 85,1%) ενώ το προηγούμενο έτος οι κερδοφόρες ήταν 83 (88,3%). Οι διεθνείς επισκέπτες πυροδοτούν την άνοδο των επιδόσεων στα ξενοδοχεία, με τους αλλοδαπούς τουρίστες να αποτελούν τη βασικότερη κατηγορία πελατών των ξενοδοχείων της χώρας, καθώς αντιπροσωπεύουν το 85% των συνολικών διανυκτερεύσεων για το 2024. Μετά την κάμψη που εμφάνισαν οι συνολικές διανυκτερεύσεις στα διάφορα ξενοδοχειακά καταλύματα της χώρας το 2020, από το 2021 ξεκινά η ανάκαμψη, ενώ το 2024 ανήλθαν σε σχεδόν 117 εκατ. (αύξηση 3,9%).