Από Φινλανδία μέχρι ΗΠΑ ποιες διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες επενδύουν στην Ελλάδα

Σε στρατηγικό προορισμό για πολλές διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες έχει μετατραπεί, σταδιακά από τον κορονοϊό και μετά, η Ελλάδα, με αποτέλεσμα οι περισσότερες από αυτές να βρίσκονται σε διαδικασία ενίσχυσης της παρουσίας τους τόσο στην Αθήνα, όσο και νησιωτικές περιοχές.

Το γεγονός ότι η χώρα είναι στο στόχαστρο τόσο ξένων tour operators, όσο και μεμονωμένων επισκεπτών περισσότερο από ποτέ τα τελευταία χρόνια δεν έχει περάσει απαρατήρητο τα τελευταία χρόνια από τις διεθνείς αλυσίδες, που πέρα από τη δημοφιλία της Ελλάδας, βρίσκουν και πρόσφορο έδαφος σε συνεργασίες με Έλληνες κατασκευαστές και τοπικούς συνεργάτες.

Aυτό είχε τονίσει, μιλώντας στο Financial Report, ο επικεφαλής της Hilton για την Νότια Ευρώπη, Αlan Mantin: «Πέρα από το γεγονός ότι η Ελλάδα έχει διαρκώς αυξανόμενο αριθμό επισκεπτών ειδικά από τον κορονοϊό και μετά, το γεγονός ότι υπάρχουν πλέον έμπιστοι ντόπιοι συνεργάτες είναι πολύ σημαντικό για την ενίσχυση της παρουσίας της εδώ. Αυτό σημαίνει ότι θα τηρηθούν οι όροι και οι προϋποθέσεις ποιότητας που θέτει η αλυσίδα, για τη διασφάλιση της επωνυμίας και την άριστη παροχή υπηρεσιών, συντελώντας με αυτό τον τρόπο σε μακροχρόνιες συνεργασίες».

O Alan Mantin.

Σύμφωνα με στοιχεία της Tράπεζας της Ελλάδας, το 2025 η εισερχόμενη ταξιδιωτική κίνηση αυξήθηκε κατά 5,6% και ανήλθε σε 37,98 εκατομμύρια επισκέπτες, έναντι 35,95 εκατομμυρίων το 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία της κεντρικής τράπεζας.
Την ίδια στιγμή, οι αφίξεις από χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης ενισχύθηκαν κατά 2,8%, ενώ οι επισκέπτες από χώρες εκτός ΕΕ σημείωσαν άνοδο της τάξης του 10%.

Το πρώτο Hilton στη Θεσσαλονίκη, το δεύτερο Conrad (by Hilton) στην Κέρκυρα

Σε αυτό το πλαίσιο, ισχυροποιεί ακόμα περισσότερο την παρουσία της στην Ελλάδα η αμερικανική αλυσίδα Hilton, τόσο με παρουσία για πρώτη φορά στη Θεσσαλονίκη, όσο και με το δεύτερο Conrad, μετά από αυτό της Αθήνας. Υπενθυμίζεται ότι πριν από μερικά 24ωρα υπογράφηκε η συμφωνία για την ανάληψη διαχείρισης των ξενοδοχειακών υποδομών που προβλέπονται στο υπό ανάπτυξη πρώην βιομηχανικό κτίριο της ζυθοποιίας ΦΙΞ, από την Dimand Real Estate και τον όμιλο Hilton. Κατά όσα αναφέρθηκαν, η Hilton αναλαμβάνει για περίοδο 25 ετών τη διαχείριση των δύο ξενοδοχείων που προβλέπονται στο συγκρότημα, με συνολική δυναμικότητα 184 δωματίων και σουιτών. Ειδικότερα, προβλέπονται 153 δωμάτια στο νέο κτίριο που θα δημιουργηθεί, επιφανείας 11.250 τ.μ., και άλλα 32 δωμάτια (7.000 τ.μ.) στο ένα εκ των διατηρητέων κτισμάτων για τα οποία έχει προβλεφθεί τέτοια χρήση (μπουτίκ ξενοδοχείο).

Το ξενοδοχείο της Hilton εντός του διατηρητέου κτιρίου του ΦΙΞ θα περιλαμβάνει επίσης και συμπληρωματικές υποδομές, όπως ένα κέντρο ευεξίας 600 τ.μ., συνεδριακούς χώρους, αίθουσες εκδηλώσεων, εστιατόρια και μπαρ. Το χρονοδιάγραμμα του ανοίγματος των δύο ξενοδοχείων τοποθετείται μέσα στην επόμενη τριετία.

Παράλληλα, μέσα στο καλοκαίρι του 2026 αναμένεται να ανοίξει το δεύτερο Conrad της εταιρείας Hilton στην Κέρκυρα, μετά και το άνοιγμα του πρώτου ξενοδοχείου με αυτή την επωνυμία στην Αθήνα τον περασμένο Απρίλιο. Αυτή τη φορά πρόκειται για συνεργασία μετά από υπογραφή συμφωνίας franchise με την οικογένεια Τρούλη, στην οποία ανήκει το ακίνητο. Η εν λόγω μονάδα θα έχει136 δωμάτια, σουίτες και βίλες, ιδιωτική παραλία 200 μέτρων, εσωτερικές και εξωτερικές θερμαινόμενες πισίνες, καθώς και πλήρες spa και wellness center.

Το 2029, εξάλλου, η Hilton θα επεκταθεί στην Ελλάδα και με το brand Waldorf Astoria στην περιοχή της Ερμιόνης στην Πελοπόννησο.
Πρόκειται για το Waldorf Astoria Scarlet Bay, το οποίο, θα διαθέτει 121 δωμάτια και σουίτες με θέα στη θάλασσα, καθώς και 13 επώνυμες βίλες.

Radisson: Τριάντα ξενοδοχεία στην Ελλάδα μέσα στο 2030

Ως προορισμό με ανάπτυξη, μετά από την Ιταλία και την Ισπανία που θεωρούνται κορεσμένες αγορές, περιέγραψε την Ελλάδα πριν από λίγους μήνες σε συνέδριο για την ακίνητη περιουσία, ο Elie Milky, Chief Development Officer για τη Μέση Ανατολή, τη Βορειοανατολική Αφρική, την Ελλάδα και την Κύπρο, Radisson Hotel Group. Σύμφωνα με τον ίδιο, η Radisson μέχρι τα επόμενα χρόνια θα έχει τριάντα ξενοδοχεία με την επωνυμία της στην Ελλάδα. Κατά όσα τόνισε ο ίδιος, η Radisson στοχεύει να επεκταθεί σε όλη τη χώρα, πέρα από τη Μύκονο και τη Σαντορίνη, καθώς βλέπει προορισμούς όπως Κρήτη, η Πάρος, η Νάξος, η Αντίπαρος και η Εύβοια. Παράλληλα, σχεδιάζει επέκταση και στη Πελοπόννησο και τη Χαλκιδική. Eιδικά σε ό,τι αφορά την Πελοπόνησσο, ακούγεται ότι η Radisson θα βάλει τη σφραγίδα της στη δεύτερη εποχή του πρώην ξενοδοχείου γυμνιστών στην Αργολίδα, το Saladi project. Η ηπειρωτική Ελλάδα δεν είναι εκτός ενδιαφέροντος από την διεθνή ξενοδοχειακή αλυσίδα, με το ενδιαφέρον να εστιάζεται στις μεγάλες πόλεις Αθήνα και Θεσσαλονίκη, καθώς και σε δευτερεύουσες αγορές όπως η Πάτρα, το Ηράκλειο και τα Χανιά.

O Elie Milky.

Εξάλλου, όπως ανέφερε ο κ. Milky, το γεγονός ότι «η Αθήνα έχει πλέον μετατραπεί σε προορισμό όλο τον χρόνο, με συνέδρια, συναυλίες και εκδηλώσεις που διατηρούν τη ζήτηση σταθερή» είναι σημείο κλειδί για την περαιτέρω ανάπτυξη του ξενοδοχειακού της προϊόντος.

Six Senses: Σε φάση αδειοδότησης η επένδυση στους Πεταλιούς Ευβοίας

Η Six Senses, του ομίλου IHG Hotels & Resorts αποτελεί ένα από τα πλέον γνωστά brands πολυτελών resorts φιλοξενίας και ευεξίας παγκοσμίως με το χαρτοφυλάκιό της να περιλαμβάνει 26 πολυτελή resorts, ενώ πάνω από 40 έργα βρίσκονται υπό ανάπτυξη σε όλο τον κόσμο, από resorts και κέντρα ευεξίας έως ιδιωτικά clubs και πολυτελείς κατοικίες. Σύμφωνα με πληροφορίες, από το 2030 και μετά εκτιμάται, εφόσον η αδειοδότηση ολοκληρωθεί μέσα στο 2027, το άνοιγμα του πολυτελούς ξενοδοχείου Six Senses στους Πεταλιούς Ευβοίας, το οποίο θα αναπτύξει η Grivalia Hospitality. Πρόκειται για επένδυση ύψους άνω των 224 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ, μετά και τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως της σχετικής απόφασης για την έγκριση της χορήγησης κινήτρων. Το επενδυτικό σχέδιο θα αναπτυχθεί σε έκταση 548 στρεμμάτων και περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός πολυτελούς resort 300 κλινών και κέντρου ευεξίας και αναψυχής, το οποίο θα διαθέτει μια ξενοδοχειακή εγκατάσταση με 20 πολυτελείς βίλες και 75 δωμάτια, εκ των οποίων τα πέντε θα διαμορφωθούν ειδικά για την υποδοχή και φιλοξενία ΑμΕΑ, καθώς και λοιπές υπηρεσίες όπως πολυτελή spa, γυμναστήριο, boutiques, διοικητικά γραφεία, ρεσεψιόν και λοιπές κεντρικές λειτουργίες, δύο εστιατόρια και ένα Beach club.

Πέρα από αυτά, στην έκταση στους Πεταλιούς προβλέπεται να δημιουργηθούν λιμενική εγκατάσταση μέσω της οποίας θα γίνεται η πρόσβαση στο χώρο της επένδυσης, μονάδα αφαλάτωσης για την εξασφάλιση νερού, μονάδα για την επεξεργασία των λυμάτων και τη διάθεσή τους, δίκτυο για την κυκλοφορία ηλεκτρικών οχημάτων, πεδίο προσγείωσης ελικοπτέρων και εγκαταστάσεις ΑΠΕ (φωτοβολταϊκά συστήματα) με το απαιτούμενο δίκτυο διανομής της παραγόμενης ενέργειας.

Αccor: Σε αναμονή νέας μονάδας στα Χανιά, ετοιμάζει την είσοδό της στην ηπειρωτική Ελλάδα

Σε ανάπτυξη είναι η Accor στην Ελλάδα, αριθμώντας σήμερα 11 μονάδες στη χώρα μας. Πιο άμεσο άνοιγμα στη χώρα είναι αυτό μέσα στο καλοκαίρι του ξενοδοχείου MGallery Chania, σε συνεργασία με τον ξενοδοχειακό όμιλο Περογιάννη. Η εν λόγω μονάδα θα διαθέτει 220 δωμάτια. Θα είναι δε το δεύτερο ξενοδοχείο του brand MGallery μετά από αυτό στο Σύνταγμα, σε συνεργασία με τη Λάμψα ΑΕ.

Παράλληλα, μέσα στο 2027 αναμένεται να ανοίξει το Emblems Elatos Resort, και πάλι σε συνεργασία με την Λάμψα, στον Παρνασσό, μια συνολικού ύψους επένδυσης άνω των 30 εκατ. ευρώ, το οποίο θα περιλαμβάνει 42 πολυτελή chalets με 2 έως 4 δωμάτια το καθένα, καθώς και 15 δωμάτια στο κεντρικό κτίριο.

Επιπλέον, η γαλλική αλυσίδα βρίσκεται σε συζητήσεις για τη δημιουργία δύο ακόμα Emblems στην Ελλάδα, εκ των οποίων το ένα σε κάποιο ελληνικό νησί, καθώς και ενός ακόμα Sofitel, πέραν της μονάδας που βρίσκεται στο αεροδρόμιο της Αθήνας. Εξάλλου, στα σχέδια της αλυσίδας είναι και η ανάπτυξη ενός ακόμα Sofitel Resort και μιας μονάδας branded residences.

Βοb W: Τρίτη επένδυση στη Σταδίου σε συνεργασία με την Blend Development

Σε διαδικασία κατασκευής βρίσκεται, επίσης, μετά από τα δύο ξενοδοχεία στο κέντρο της Αθήνας, στην Ακαδημίας και στην Αιόλου, τα οποία άνοιξαν τα προηγούμενα δύο χρόνια, η τρίτη μονάδα της φινλανδικής εταιρείας Bob W, η οποία έχει επεκταθεί ραγδαία τα τελευταία χρόνια σε πολλά σημεία της Ευρώπης, όπως Ηνωμένο Βασίλειο, Γερμανία, Αυστρία, Ιταλία, Ισπανία και Δανία.

Πρόκειται για όμιλο aparthotels, φινλανδικών συμφερόντων, ο οποίος ξεκίνησε τη δραστηριότητά του το 2018 και πλέον διαθέτει πάνω από 20 μονάδες σε αστικούς ιστούς στην Ευρώπη.

Το Bob W Νο3 στην Ελλάδα αναμένεται να ανοίξει το 2027 στη γωνία Σταδίου και Εμμανουήλ Μπενάκη, με την εταιρεία που το αναπτύσσει, όπως και τα δύο προηγούμενα, να είναι η Blend Development της οικογένειας Καλλιτσάντση.

Βarrriere Group: Μόλις άνοιξε το Fouquets Μύκονος

Στη Μύκονο έκανε στα τέλη Ιουνίου την πρώτη του επιχειρηματική στάση στην Ελλάδα ο γαλλικός όμιλος Barriere, ο οποίος μπορεί να μην είναι πολύ γνωστός στη χώρα μας, αλλά είναι σημαντικός λόγω μεγέθους στην Ευρώπη. Ο γαλλικός όμιλος μέσα από δύο εταιρείες Groupe Louciene Barriere και Société fermière du casino urban de Cannes (SFCMC) βρίσκονται τουριστικές μονάδες, καζίνο, χώροι εστίασης τόσο στην Ευρώπη όσο και εκτός αυτής. Σε ό,τι αφορά τη Μύκονο, πρόκειται για πεντάστερο ξενοδοχείο Fouquet’s Mykonos, που φέρει την επωνυμία ενός από τα ξενοδοχειακά brands του ομίλου Barriere.

Πρόκειται για την πρώτη τοποθέτηση του brand σε Ελλάδα και τη δεύτερη σε νησί, καθώς τα προηγούμενα ξενοδοχεία με αυτή την επωνυμία βρίσκονταν σε σημεία όπως η Νέα Υόρκη, το Παρίσι, η Κουρσεβέλ της Ελβετίας και στο νησί Saint Barthelemy. Το εν λόγω ξενοδοχείο διαθέτει 61 πολυτελείς σουίτες και 3 αποκλειστικές βίλες, πολλές από τις οποίες διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες ή πανοραμικές βεράντες με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.