Μπισκότα Παπαδοπούλου: Συγχωνεύει την εταιρεία ακινήτων και αποτιμά το χαρτοφυλάκιο στα 20,88 εκατ. ευρώ

Η Βιομηχανία Μπισκότων και Ειδών Διατροφής Ε.Ι. Παπαδόπουλος Α.Ε. προχωρά στην απορρόφηση της Ι.Κ.Ε. Ακίνητα Ανώνυμη Εταιρεία, στο πλαίσιο της αναδιοργάνωσης του ομίλου και της ενοποίησης του χαρτοφυλακίου ακινήτων της. Το σχέδιο σύμβασης συγχώνευσης βασίζεται στο Ν. 4601/2019 περί εταιρικών μετασχηματισμών.

Η απορροφώμενη εταιρεία αποτελεί το όχημα μέσω του οποίου ο όμιλος διατηρεί σημαντικό μέρος της ακίνητης περιουσίας του. Σύμφωνα με το σχέδιο συγχώνευσης, η κίνηση αποσκοπεί στην απλοποίηση της εταιρικής δομής, στη συγκέντρωση των ακινήτων κάτω από μία εταιρική οντότητα, στη μείωση διοικητικών και λειτουργικών εξόδων, αλλά και στην αξιοποίηση συνεργειών, καθώς τα συγκεκριμένα ακίνητα ήδη χρησιμοποιούνται από την Παπαδόπουλος για την παραγωγική της δραστηριότητα.

Παράλληλα δημοσιεύθηκε και η ανεξάρτητη έκθεση αποτίμησης της PKF Ευρωελεγκτική, η οποία βασίστηκε κυρίως στην εύλογη αξία των ακινήτων, χρησιμοποιώντας τη συγκριτική μέθοδο και τη μέθοδο αποσβεσμένου κόστους αντικατάστασης (ΑΚΑ), όπου κρίθηκε απαραίτητο.

Η συνολική εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Ι.Κ.Ε. Ακίνητα διαμορφώθηκε στα 28,545 εκατ. ευρώ, έναντι λογιστικής αξίας περίπου 11,83 εκατ. ευρώ, γεγονός που δημιουργεί υπεραξία σχεδόν 16,7 εκατ. ευρώ. Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει τρία ακίνητα στην περιοχή του Ταύρου και του Ελαιώνα, μεταξύ των οποίων το βιομηχανικό συγκρότημα της οδού Πέτρου Ράλλη, καθώς και ακίνητο επί της Αγίας Άννης.

Συνολικά, η αποτιμημένη αξία του ενεργητικού της εταιρείας ανέρχεται σε 29,16 εκατ. ευρώ, ενώ οι συνολικές υποχρεώσεις διαμορφώνονται σε 8,28 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 7,7 εκατ. ευρώ αφορούν ομολογιακά δάνεια. Ως αποτέλεσμα, η καθαρή θέση της Ι.Κ.Ε. Ακίνητα αποτιμάται στα 20,88 εκατ. ευρώ.

Με την ολοκλήρωση της συγχώνευσης, το σύνολο του ενεργητικού και του παθητικού της Ι.Κ.Ε. Ακίνητα θα μεταβιβαστεί αυτοδικαίως στην Παπαδόπουλος, ενώ η απορροφώμενη εταιρεία θα παύσει να υφίσταται χωρίς να τεθεί σε εκκαθάριση.