Dimand: Στα 22,7 εκατ. ευρώ τα προ φόρων κέρδη στο α’ εξάμηνο

Ισχυρή αύξηση μεγεθών κατέγραψε η DIMAND στο α’ εξάμηνο του 2026, με την ενίσχυση της κερδοφορίας να συνοδεύεται από σημαντική διεύρυνση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου και αύξηση της Καθαρής Αξίας Ενεργητικού (NAV).

Σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα που ανακοίνωσε η εταιρεία, τα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν σε 17,1 εκατ. ευρώ, από 14,4 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025, σημειώνοντας αύξηση 19,3%. Τα κέρδη προ φόρων που αναλογούν στους μετόχους διαμορφώθηκαν σε 22,7 εκατ. ευρώ, έναντι 14,8 εκατ. ευρώ πέρυσι, ενισχυμένα κατά 53,6%.

Ιδιαίτερα έντονη ήταν η μεταβολή στον κύκλο εργασιών, ο οποίος έφθασε τα 66 εκατ. ευρώ, από 27,4 εκατ. ευρώ στο πρώτο εξάμηνο του 2025. Το EBITDA που αναλογεί στους μετόχους της εταιρείας αυξήθηκε στα 23,8 εκατ. ευρώ από 16,5 εκατ. ευρώ, ενώ τα καθαρά αποτελέσματα περιόδου ενισχύθηκαν στα 19,3 εκατ. ευρώ, έναντι 11,5 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα.

Παράλληλα, η Καθαρή Αξία Ενεργητικού του Ομίλου διαμορφώθηκε στις 30 Ιουνίου 2026 σε 240,1 εκατ. ευρώ, έναντι 217,5 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025. Την ίδια στιγμή, η αύξηση της επενδυτικής δραστηριότητας αποτυπώθηκε και στους δείκτες μόχλευσης, με τον καθαρό δανεισμό προς το σύνολο του ενεργητικού να ανεβαίνει στο 18% από 12% και το Net LTV στο 32% από 24%.

Στο επίκεντρο του επενδυτικού σχεδιασμού βρέθηκαν κατά το πρώτο εξάμηνο δύο σημαντικές κινήσεις. Η DIMAND απέκτησε το 100% της Κάντζα Εμπορική Μ.Α.Ε., η οποία κατέχει έκταση περίπου 315 χιλ. τ.μ. στο Κτήμα Καμπά, ενώ προχώρησε και στην αγορά δύο οικοπέδων συνολικής επιφάνειας περίπου 5,7 χιλ. τ.μ. στην περιοχή Τρίγωνο Καμπά.

Παράλληλα, ξεκίνησε η επενδυτική συνεργασία με τη ΔΕΗ για την από κοινού ανάπτυξη νέου βιοκλιματικού συγκροτήματος γραφείων στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα, στη Λεωφόρο Μεσογείων, μέσω της Powerhub Properties, στην οποία οι δύο πλευρές συμμετέχουν κατά 50%.

Η διεύρυνση της δραστηριότητας είναι εμφανής και στην εικόνα του συνολικού χαρτοφυλακίου. Στις 30 Ιουνίου 2026, τα υπό διαχείριση περιουσιακά στοιχεία της DIMAND περιλάμβαναν 16 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ωρίμανσης και κατασκευής, με χρήσεις που εκτείνονται από γραφεία και logistics έως κατοικίες, ξενοδοχεία και αναπτύξεις μικτών χρήσεων.

Η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης των έργων κατά την ολοκλήρωσή τους ανήλθε σε 2,193 δισ. ευρώ, από 1,357 δισ. ευρώ και 13 έργα στο τέλος του 2025.

Ανοδικά κινήθηκε και η αξία των επενδύσεων σε ακίνητα, η οποία μαζί με τα αποθέματα έφθασε τα 241,3 εκατ. ευρώ, από 174,6 εκατ. ευρώ στο τέλος του προηγούμενου έτους. Οι επενδύσεις σε κοινοπραξίες αποτιμήθηκαν στα 111,4 εκατ. ευρώ, έναντι 96,4 εκατ. ευρώ.

Στο μέτωπο της ρευστότητας, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα διαμορφώθηκαν σε 58,1 εκατ. ευρώ, από 50,1 εκατ. ευρώ, ενώ ο καθαρός δανεισμός αυξήθηκε στα 80,4 εκατ. ευρώ, από 45,6 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025. Η εταιρεία συνδέει την αύξηση της μόχλευσης με την εντατικοποίηση του επενδυτικού της προγράμματος.

Σχολιάζοντας τις οικονομικές επιδόσεις του Ομίλου, ο κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος, Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand, δήλωσε:

«Τα αποτελέσματα του α’ εξαμήνου 2026 επιβεβαιώνουν τη συνεχιζόμενη αναπτυξιακή δυναμική της DIMAND σύμφωνα με τον επιχειρηματικό μας σχεδιασμό, ο οποίος εξελίσσεται ομαλά.

Η ενίσχυση της κερδοφορίας, η αύξηση της καθαρής αξίας ενεργητικού και η διεύρυνση του χαρτοφυλακίου, μέσω επιλεκτικών επενδύσεων και στρατηγικών συνεργασιών, αναδεικνύουν το θετικό αποτύπωμα των επιλογών μας σε βάθος χρόνου. Λαμβάνοντας υπ’ όψιν συμφωνίες και συναλλαγές που ολοκληρώθηκαν μετά την 30.06.2026, προβλέπουμε σε ακόμη θετικότερα αποτελέσματα για το σύνολο της χρήσης 2026».