eΧp Realty: Η αμερικανική «κατάληψη» στην ελληνική κτηματαγορά

Την είσοδο της στην ελληνική αγορά ακινήτων προγραμματίζει για το α’ τρίμηνο του 2022, η αμερικανική εταιρεία real estate eXp Realty, συνεχίζοντας ένα επιθετικό πλάνο επέκτασης στις διεθνείς αγορές.

_x000D_

Μόλις το 2021, η εταιρεία δημιούργησε βάσεις σε εννέα αγορές παγκοσμίως ενώ μόνο στο α’ τρίμηνο της τρέχουσας χρονιάς προγραμματίζει την είσοδο της – πέραν της Ελλάδας- και στις αγορές της Νέας Ζηλανδίας και της Δομινικανής Δημοκρατίας, διαθέτοντας πλέον επιχειρησιακή βάση σε 21 αγορές ανά τον πλανήτη.

_x000D_

Η εταιρεία ειδικεύεται στη μεσιτεία οικιστικών ακινήτων, ωστόσο έχει υιοθετήσει ένα προηγμένο τεχνολογικό μοντέλο λειτουργίας, που εν πολλοίς την κατατάσσει στις «νέας γενιάς» κτηματομεσιτικές, εξ ου και είναι εισηγμένη στο Nasdaq στη Νέα Υόρκη.

_x000D_

Το μοντέλο της δεν σχετίζεται με τη λογική των ηλεκτρονικών πλατφορμών για την προώθηση ακινήτων, αλλά σε ένα προηγμένο σύστημα επικοινωνίας τόσο των στελεχών της, όσο και των πελατών της. Συγκεκριμένα, η eXp World Holdings, η μητρική εταιρεία Συμμετοχών eXp Realty, εξαγόρασε το 2018 την εταιρεία Vibrela, η οποία πρόκειται για start up, που έχει δημιουργήσει ένα τρισδιάστατο εικονικό περιβάλλον γραφείου. Μέσω αυτή της δυνατότητας, η η eXp Realty παρέχει 24 ώρες το 24ωρο και 7 μέρες την εβδομάδα, πρόσβαση σε συνεργατικά εργαλεία, εκπαίδευση και κοινωνικοποίηση σε περισσότερους από 70.000 μεσίτες ακινήτων που εντάσσονται στο δίκτυο της.

_x000D_

Το 2021, η eXp Realty αναδείχθηκε ως η ταχύτερα αναπτυσσόμενη μεσιτική εταιρεία αυξάνοντας τα έσοδα της κατά 97%, τα οποία ανήλθαν στα 1,1 δισ. δολάρια.

_x000D_

Πέραν των οικιστικών ακινήτων, ο όμιλος της eXp World Holdings, έχει λανσάρει και την eXp Commercial, που ασχολείται με τη μεσιτεία εμπορικών και επενδυτικών ακινήτων, η οποία στην παρούσα φάση δεν έχει εκδηλώσει ενδιαφέρον επέκτασης στην Ελλάδα. Το μοντέλο της, ωστόσο, αξιοποιεί επίσης την τεχνολογία, και ειδικότερα ένα ειδικό cloud που αναπτύσσει και πάλι η Vibrela. Πρόκειται για μια εικονική πλατφόρμα, που διασυνδέει επενδυτικά funds με την προσφορά και ζήτηση στον τομέα των εμπορικών ακινήτων.

_x000D_

Επιπλέον, οι μεσίτες που εντάσσονται στο συγκεκριμένο δίκτυο μεσιτείας έχουν ως ανταμοιβή την παροχή stock options της εταιρείας, αλλά και διεύρυνση του χαρτοφυλακίου ακινήτων, πέρα από το φυσικό κόσμο, στην εικονική πραγματικότητα του Metaverse.

_x000D_

Στην Ελλάδα πάντως, η προσέγγιση της eXp Realty μοιάζει πιο «παραδοσιακή», καθώς εδώ και τρεις εβδομάδες έχει ξεκινήσει τη στελέχωση του δικτύου της, προσφέροντας ως μισθό στάνταρ αμοιβή.

_x000D_