Eρημίτης Κέρκυρας: Κόκκινες γραμμές για την επένδυση της Calamos Investments και ο ρόλος του Αντετοκούνμπο

Σε εγρήγορση βρίσκονται, σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report, τόσο ο Δήμος Βόρειας Κέρκυρας, όσο και οι τοπικές περιβαλλοντικές οργανώσεις σε σχέση με την νέα επένδυση της Calamos Investments στην περιοχή Ερημίτης στο νησί, με φόντο και τη διαδικασία των αδειοδοτήσεων, η οποία βρίσκεται, ωστόσο, ακόμα σε αρχικό στάδιο. Αυτή η κινητικότητα υφίσταται σε μια στιγμή που στο νησί έχουν δρομολογηθεί μέσα στην επόμενη διετία μια σειρά επενδύσεων στον τουριστικό τομέα, τόσο από μεγάλα ονόματα όπως η Hilton και η Wyndham, όσο και από επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται επί χρόνια στην Κέρκυρα.

Με δεδομένο ότι ο Ερημίτης παραμένει το τελευταίο μεγάλο παραλιακό μέτωπο της Κέρκυρας χωρίς οικοδόμηση και φιλοξενεί τρεις λίμνες –υγροτόπους υψηλής περιβαλλοντικής σημασίας, διαθέτοντας, επίσης, σπάνια βιοποικιλότητα, κάτοικοι και φορείς έχουν δηλώσει έτοιμοι για νέες προσφυγές, εφόσον κρίνουν ότι η νέα ανάπτυξη, η οποία σχεδιάζεται για τα επόμενα χρόνια, απειλεί το οικοσύστημα.

Με βάση πηγές κοντά στην επένδυση, στην παρούσα φάση, έχει ληφθεί μια πρώτη αδειοδότηση για κάποιες πρόδρομες εργασίες στην περιοχή, χωρίς να υπάρχει όμως κάτι περισσότερο. Γενικότερα, η γραμμή που έχει δοθεί από την Calamos είναι να υπάρξει διακριτικότητα και συνέπεια, χωρίς περιττή δημοσιότητα στις διαδικασίες της επένδυσης.

Όπως τόνισε ο Δήμαρχος Βόρειας Κέρκυρας Γιάννης Μαχειμάρης «καταρχάς εμείς είμαστε ενάντια στην τσιμεντοποίηση της περιοχής, είναι κάτι που υποστηρίζουμε σταθερά εδώ και χρόνια. Σε σχέση με τον νέο επενδυτή, δεν έχουμε επίσημα κάτι στα χέρια μας, αυτό που γνωρίζουμε ότι δεν υπάρχει καμία συζήτηση για μεγάλο ξενοδοχείο, ούτε θα υιοθετήσουν την πρόταση του παρελθόντος για την κατασκευή δεκάδων βιλών. Από όσα γνωρίζουμε προς το παρόν, μελετούν και θα φέρουν τα σχέδια τους, τα οποία θα έχουν ως επίκεντρο μια επένδυση ηπιότερης μορφής. Eίμαστε σε διαρκή εγρήγορση για το τί πρόκειται να γίνει με το κομμάτι αυτό».

Δεκατρία χρόνια στην αναμονή

Ο σχεδιασμός της Calamos Investments αφορά την έκταση του Ερημίτη στην Κέρκυρα, στο βορειονατολικό της κομμάτι, περιοχή την οποία απέκτησε πριν από δύο χρόνια από την NCH Capital, με τίμημα 30 εκατ. ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι ο σχεδιασμός του εν λόγω έργου χρονολογείται από το 2013, ωστόσο οι αντιδράσεις των κατοίκων της περιοχής και εν γένει της τοπικής κοινωνίας το έφερναν μπροστά σε συνεχείς καθυστερήσεις, με αποτέλεσμα την απόφαση μεταβίβασης από πλευράς της NCH Capital.

Οι πρώτες πληροφορίες τονίζουν ότι το νέο σχέδιο προβλέπει 20% μικρότερη δόμηση σε σχέση με το προηγούμενο, μεγαλύτερη έμφαση στη χρήση φυσικών υλικών όπως το ξύλο και προσπάθεια ενσωμάτωσης στο φυσικό τοπίο. Μάλιστα, προκειμένου να επιτευχθεί ο στόχος αυτός, έχει γίνει γνωστό ότι έχει συσταθεί εταιρεία ειδικού σκοπού (SPV) για την υλοποίηση του έργου, χωρίς όμως να έχουν δοθεί λεπτομέρειες στη δημοσιότητα.

Το σχεδιασμό θα αναλάβει ο David Chipperfield, ένας από τους πιο καταξιωμένους δημιουργούς διεθνώς, με το χαρτοφυλάκιό του να περιλαμβάνει σημαντικά έργα παγκοσμίως: Στα έργα του περιλαμβάνονται η αναστήλωση του Neues Museum στο Βερολίνο, το Μουσείο Jumex στην Πόλη του Μεξικού και το Saint Louis Art Museum στις ΗΠΑ.

Υπενθυμίζεται ότι στην Calamos Investments έχει συμμετοχή, μέσω ειδικού fund, εδώ και 2 1/2 χρόνια και ο σταρ μπασκετμπολίστας Γιάννης Αντετοκούνμπο. Πληροφορίες επισημαίνουν ότι ο ρόλος του αθλητή και επιχειρηματία είναι να βρεθεί και εκείνος στην πρώτη γραμμή σε ό,τι αφορά τη δημοσιότητα του έργου, αν και όταν οι συνθήκες το απαιτήσουν.

Δημοτικοί φορείς αναφέρουν ότι το 2026 θα είναι έτος εξελίξεων για την εν λόγω επένδυση, καθώς θα πρέπει να δοθούν οι τελικές κατευθύνσεις για το σχέδιο της Calamos.