Γιατί Δεληκανάκης και Otto Group επέλεξαν τη Μύκονο για το παρθενικό project των €154 εκατ.

Στη Μύκονο ετοιμάζει το παρθενικό τουριστικό project το fund Southrock, με βασικά μέλη του τον Γιάννη Δεληκανάκη και τη γερμανική Otto Group, γνωστή από δραστηριότητες σε eshops ένδυσης και υπόδησης όπως το aboutyou.com.

Η Southrock είχε συμμετάσχει στην αναδιάρθρωση των δανείων της Blue Collection, ξενοδοχειακής εταιρείας της οικογένειας Κολπονδίνου, που λειτουργεί τέσσερις μονάδες στη Ζάκυνθο, τα Tsilivi Beach Hotel, Boutique Hotel Palazetto και Altura Hotel, άρα αυτή είναι, επί της ουσίας, η δεύτερη επενδυτική της κίνηση στον χώρο της φιλοξενίας, αλλά η πρώτη που ξεκινά από την αρχή.

Κατά πληροφορίες, η σύμπραξη αναζητούσε τους τελευταίους μήνες έναν επενδυτικό στόχο στο νησί των Ανέμων, που παρά την τουριστική πτώση του 2023, εξακολουθεί να θεωρείται σταθερή αξία στο κομμάτι των μακροπρόθεσμων επενδύσεων.

Σύμφωνα με πληροφορίες, μετά την κατάθεση σχετικής αίτησης στην Enterprise Greece προκειμένου να αδειοδοτηθεί ως στρατηγική επένδυση και να λάβει κίνητρα ταχείας αδειοδότησης, το fund είναι τώρα στην αναμονή, κάνοντας παράλληλα σχεδιασμό για το πεντάστερο κατάλυμα, το οποίο θα βρίσκεται στο Αγράρι της Μυκόνου.

Πρόκειται για πεντάστερο τουριστικό κατάλυμα με επιπλωμένες κατοικίες, τύπου bangalows, με συνολικό προϋπολογισμό 154,17 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τον αρχικό σχεδιασμό αναμένεται να δημιουργηθούν 60 μόνιμες νέες θέσεις εργασίας. Η συνολική δυναμικότητα του έργου είναι 40 δωμάτια 82 κλινών και 12 τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών.

Η συνολική δόμηση της εν λόγω τουριστικής μονάδας ανέρχεται σε 15.781 τ.μ. σε έκταση 193.236 τ.μ., με υλοποιούμενο συντελεστή δόμησης, 0,12 επί της, επιτρεπόμενης προς δόμηση, έκτασης ή 0,08 περίπου επί της συνολικής έκτασης και θα περιλαμβάνει εκτός από το ξενοδοχείο και τις τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, κέντρο αναζωογόνησης και ευεξίας (spa), πισίνες και κλειστό γυμναστήριο.

Τα εμπλεκόμενα μέρη

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο Γιάννης Δεληκανάκης ήταν επί χρόνια μέλος του fund της Bluehouse Capital, οπότε και αποχώρησε το 2020, ιδρύοντας την Southrock.

Σε ό,τι αφορά το Otto Group, πρόκειται για έναν από τους μεγαλύτερους ομίλους λιανικής και logistics στην Ευρώπη με παρουσία σε πάνω από 20 χώρες.

Μάλιστα, ο τζίρος του το 2023 ξεπέρασε τα 16 δις ευρώ, έχοντας στο χαρτοφυλάκιό του εταιρείες όπως η BonPrix, η Heine, η Kuche & Go κ.ά.