Grivalia: Στα 35,5 εκατ. ευρώ τα καθαρά κέρδη 9μήνου – Αύξηση 87%

Στα €35,5 εκ. ανήλθαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties για το εννεάμηνο του 2017 έναντι €19,0 της αντίστοιχης περσινής περιόδου, παρουσιάζοντας αύξηση 87%.

_x000D_

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα που ανακοίνωσε η εταιρεία, τα κέρδη προ φόρων, μη συμπεριλαμβανομένων αποτελεσμάτων από αποτίμηση και των προβλέψεων έναντι επισφαλών απαιτήσεων ανήλθαν στα €35,2εκ. έναντι €35,4εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.

_x000D_

Ειδικότερα, η πορεία των βασικών μεγεθών του Ομίλου κατά το εννεάμηνο του 2017 σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο ήταν η ακόλουθη:

_x000D_

1. Τα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε €48,1εκ. έναντι €45,6εκ. (αύξηση 5%) κυρίως λόγω της ενσωμάτωσης των εσόδων προερχομένων από τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2016, καθώς και των νέων επενδύσεων του 2017.

_x000D_

2. Τα κέρδη από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε €6,1εκ. έναντι ζημιών €11,7εκ.. Από την απόκτηση των νέων επενδυτικών ακινήτων κατά τη διάρκεια της περιόδου προέκυψε κέρδος από αναπροσαρμογή ποσού €1,6εκ., ενώ από το προϋφιστάμενο χαρτοφυλάκιο προέκυψε κέρδος ποσού €4,5εκ..

_x000D_

3. Τα χρηματοοικονομικά έσοδα ανήλθαν σε €0,73εκ. έναντι €0,49εκ. (αύξηση 49%) λόγω της αποδοτικότερης διαχείρισης των διαθεσίμων.

_x000D_

4. Τα χρηματοοικονομικά έξοδα ανήλθαν σε €3,10εκ. έναντι €1,15εκ. (αύξηση 170%). Η εν λόγω αύξηση οφείλεται κυρίως στην έκδοση από την Εταιρεία δύο κοινών, εμπράγματων εξασφαλισμένων ομολογιακών δανείων συνολικού ποσού €60εκ..

_x000D_

5. Τα έξοδα φόρων ανήλθαν σε €5,7εκ. έναντι €3,2εκ. (αύξηση 78%) λόγω της αλλαγής του φορολογικού πλαισίου των ΑΕΕΑΠ.

_x000D_

Οι βασικοί δείκτες του Ομίλου διαμορφώνονται ως εξής:

_x000D_

• Δείκτης Γενικής Ρευστότητας (Λόγος Κυκλοφορούντος Ενεργητικού προς Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις): 4,1x

_x000D_

• Δανειακές Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού: 12%

_x000D_

• Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις: 14%

_x000D_

• Κεφάλαια από τη Λειτουργία (FFOs): €27,3εκ.

_x000D_

• Προσαρμοσμένο EBITDΑ: €35,6εκ.

_x000D_

Τα διαθέσιμα του Ομίλου την 30η Σεπτεμβρίου 2017 ανήλθαν σε €94εκ. από €62εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2016 και οι δανειακές υποχρεώσεις διαμορφώθηκαν σε €125εκ. από €52εκ. την 31η Δεκεμβρίου 2016.

_x000D_

Την 30η Σεπτεμβρίου 2017, η Εσωτερική Αξία του Ομίλου (NAV) ανέρχεται στα €880εκ. ή €8,69 ανά μετοχή. Εξαιρουμένων των ιδίων μετοχών, η Εσωτερική Αξία του Ομίλου (NAV) ανέρχεται σε €9,05 ανά μετοχή.  

_x000D_

_x000D_