Ηλιούπολη: Το «Χαλικάκι» στο επίκεντρο σύγκρουσης Δήμου, ΕΤΑΔ και κατοίκων

Η υπόθεση της έκτασης «Χαλικάκι» στην Ηλιούπολη έχει εξελιχθεί σε ένα από τα πιο αμφιλεγόμενα ζητήματα που απασχολούν σήμερα την τοπική κοινωνία, προκαλώντας έντονες αντιδράσεις κατοίκων, πολιτικών παρατάξεων και φορέων της πόλης. Αφορμή η πρόταση της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) για παραχώρηση της χρήσης της έκτασης στο Δήμο Ηλιούπολης για χρονικό διάστημα 30 ετών, με στόχο την υλοποίηση έργων ανάπλασης και περιβαλλοντικής αναβάθμισης.

Παρά το γεγονός ότι η πρόταση παρουσιάζεται από τη δημοτική αρχή ως μια σημαντική ευκαιρία αξιοποίησης ενός χώρου που για χρόνια παρέμενε αναξιοποίητος, μεγάλο μέρος της τοπικής κοινωνίας εκφράζει επιφυλάξεις, υποστηρίζοντας ότι η συμφωνία δεν λύνει οριστικά το ιδιοκτησιακό ζήτημα και διατηρεί την έκταση υπό τον έλεγχο της ΕΤΑΔ.

Το Χαλικάκι αποτελεί μία από τις σημαντικότερες ελεύθερες εκτάσεις της Ηλιούπολης. Πρόκειται για περιοχή με ιδιαίτερη περιβαλλοντική και κοινωνική αξία, η οποία βρίσκεται στους πρόποδες του Υμηττού και έχει συνδεθεί διαχρονικά με αιτήματα για δημιουργία χώρων πρασίνου, αθλητισμού και αναψυχής. Για δεκαετίες η έκταση βρέθηκε στο επίκεντρο δικαστικών και διοικητικών διεκδικήσεων, καθώς η Ηλιούπολη έχει μακρά ιστορία αντιπαραθέσεων γύρω από το ιδιοκτησιακό καθεστώς δημοσίων και δημοτικών εκτάσεων. Οι κάτοικοι θεωρούν το Χαλικάκι αναπόσπαστο κομμάτι της πόλης, ενώ η ΕΤΑΔ το αντιμετωπίζει ως περιουσιακό στοιχείο του Δημοσίου.

Η πρόταση της ΕΤΑΔ

Σύμφωνα με όσα έχουν γίνει γνωστά, η ΕΤΑΔ προτείνει την παραχώρηση της χρήσης της έκτασης στον Δήμο Ηλιούπολης για 30 χρόνια, προκειμένου να προχωρήσουν έργα βιοκλιματικής ανάπλασης, περιβαλλοντικής αποκατάστασης και δημιουργίας κοινόχρηστων υποδομών. Η συμφωνία προβλέπει ότι ο Δήμος θα μπορεί να αξιοποιήσει τον χώρο και να προχωρήσει σε παρεμβάσεις προς όφελος των πολιτών, χωρίς όμως να αποκτά την κυριότητα της έκτασης. Μετά την παρέλευση της συμφωνημένης περιόδου, ο έλεγχος της περιοχής παραμένει στην ΕΤΑΔ, εκτός αν υπάρξει νέα συμφωνία. Παράλληλα, προβλέπεται οικονομικό αντάλλαγμα για την παραχώρηση, στοιχείο που αποτέλεσε επίσης σημείο κριτικής.

Γιατί αντιδρούν οι κάτοικοι

Οι αντιδρώντες υποστηρίζουν ότι η συμφωνία συνιστά μια προσωρινή λύση που δεν αντιμετωπίζει το βασικό ζήτημα, που είναι η οριστική απόδοση της έκτασης στην τοπική κοινωνία. Επιχείρημά των κατοίκων είναι ότι η περιοχή θα έπρεπε να μεταβιβαστεί οριστικά στον Δήμο, χωρίς χρονικούς περιορισμούς και χωρίς οικονομικές υποχρεώσεις προς την ΕΤΑΔ. Εκφράζουν επίσης φόβους ότι στο μέλλον ενδέχεται να προκύψουν πιέσεις για διαφορετικές χρήσεις γης ή για μορφές αξιοποίησης που δεν θα συνάδουν με τον δημόσιο χαρακτήρα του χώρου.

Παράλληλα, αρκετοί κάτοικοι υποστηρίζουν ότι η αποδοχή της πρότασης δημιουργεί ένα προηγούμενο αναγνώρισης των δικαιωμάτων της ΕΤΑΔ επί της έκτασης, κάτι που κατά την άποψή τους αποδυναμώνει τις διεκδικήσεις για πλήρη δημοτική κυριότητα.

Η θέση της δημοτικής αρχής

Η δημοτική αρχή υπερασπίζεται τη συμφωνία, υποστηρίζοντας ότι για πρώτη φορά δημιουργούνται οι προϋποθέσεις ώστε ένας εγκαταλελειμμένος χώρος να αποκτήσει ουσιαστική λειτουργία προς όφελος των πολιτών. Σύμφωνα με τη λογική αυτή, η πολυετής αδράνεια δεν έχει αποδώσει αποτελέσματα και η παραχώρηση δίνει τη δυνατότητα στον Δήμο να προχωρήσει άμεσα σε έργα που θα μεταμορφώσουν την περιοχή σε πνεύμονα πρασίνου και αναψυχής.

Υποστηρικτές της συμφωνίας επισημαίνουν επίσης ότι η παραχώρηση για τρεις δεκαετίες παρέχει επαρκή χρονικό ορίζοντα για την υλοποίηση σημαντικών παρεμβάσεων και την εξασφάλιση χρηματοδοτήσεων από εθνικά και ευρωπαϊκά προγράμματα.

Η  υπόθεση προκάλεσε σφοδρές αντιπαραθέσεις στο Δημοτικό Συμβούλιο Ηλιούπολης πριν μερικές ημέρες, με τη συνεδρίαση να χαρακτηρίζεται από υψηλούς τόνους, έντονες αντεγκλήσεις και διακοπές. Η αντιπολίτευση κατηγόρησε τη δημοτική αρχή ότι επιχειρεί να παρουσιάσει ως επιτυχία μια συμφωνία που δεν διασφαλίζει την οριστική λύση του προβλήματος, ενώ από την άλλη πλευρά η διοίκηση του Δήμου έκανε λόγο για μια ρεαλιστική προσέγγιση που επιτρέπει στην πόλη να αξιοποιήσει έναν χώρο που παρέμενε επί χρόνια αναξιοποίητος.