ΗΠΑ: Μικρή υποχώρηση στις τιμές των νέων κατοικιών το 2024

Χαμηλότερα κινήθηκαν οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών στις ΗΠΑ το 2024 παρά την άνοδο των πωλήσεων εν μέσω πιέσεων από την άνοδο στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων.

Σε αντίθεση με τις τιμές των μεταπωλημένων κατοικιών, οι οποίες ανήλθαν σε επίπεδο ρεκόρ το 2024, η μέση τιμή πώλησης για μια νεόδμητη κατοικία υποχώρησε στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων τριών ετών.

Όπως μεταδίδει το Marketwatch, η μέση τιμή πώλησης το 2024 διαμορφώθηκε στις 420.100 δολάρια, κάτω από τις 428.600 που ήταν η μέση τιμή το 2023.

Περίπου το 29% των νεόδμητων κατοικιών που πουλήθηκαν το 2024 είχαν τιμή μεταξύ 300.000 με 399.999 δολάρια, σύμφωνα με στοιχεία.

Το ένα πέμπτο των κατοικιών πουλήθηκαν με τιμή μεταξύ 400.000 έως 499.999 δολάρια.

To χάσμα ανάμεσα στις τιμές των νεόδμητων και μεταπωλημένων κατοικιών μειώνεται την τελευταία χρονιά καθώς υπάρχει έλλειμμα προσφοράς στην αγορά μεταπώλησης.

Η διαφορά στις τιμές ήταν πολύ μεγαλύτερη πριν από μια δεκαετία. Το 2014 η μέση τιμή μεταπώλησης ήταν 208.900 δολάρια έναντι 283.200 που ήταν η μέση τιμή πώλησης μιας νεόδμητης κατοικίας.