Ιππόδρομος: Πουλήθηκε στα 19,289 εκατ. ευρώ στον τρίτο πλειστηριασμό

Γόνιμος ήταν ο τρίτος πλειστηριασμός για τον Ιππόδρομο στο Μαρκόπουλο Αττικής καθώς κατακυρώθηκε στα 19.289.601 ευρώ. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στα 19.289.600 ευρώ, ενώ ο πρώτος πλειστηριασμός στις22 Ιανουαρίου 2025 είχε τιμή πρώτης προφοράς στα 30.140.000 ευρώ, και κατέληξε άγονος, ενώ ο δεύτερος που διενεργήθηκε στις 28 Φεβρουαρίου, επίσης άγονος, στα 24.112.000 ευρώ.

Υπενθυμίζουμε ότι στις 30 Ιανουαρίου 2024 η Ιπποδρομίες Α.Ε. ανακοίνωσε τη διακοπή της διοργάνωσης και διεξαγωγής ελληνικών ιπποδρομιών, με άμεση ισχύ καθώς – όπως προβλεπόταν από τη Σύμβαση Παραχώρησης – ο μέσος πληθυσμός των εγγεγραμμένων στα μητρώα της Φιλίππου Ενώσεως Ελλάδος (ΦΕΕ) ενεργών ίππων ήταν κάτω από 300 κατά τα τελευταία δύο συνεχόμενα έτη. Παράλληλα, η εταιρεία άσκησε το συμβατικό δικαίωμα της να καταγγείλει τη Σύμβαση Μίσθωσης του Ιπποδρόμου Αθηνών στο Μαρκόπουλο.

Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδοντα τον ειδικό εκκαθαριστή του Οργανισμού Διεξαγωγής Ιπποδρομιών Ελλάδος (ΟΔΙΕ), δηλαδή την Ernst and Young (EY), αφορούσε δύο γεωτεμάχια που βρίσκονται στη θέση «Πούσι Μπάρτζη – Μερέντα» στον Δήμο Μαρκοπούλου Μεσογαίας, συνολικού εμβαδού 1.071.724,93 τ.μ. κατά το Κτηματολόγιο και 1.067.484,95 τ.μ. κατά νεότερη τοπογραφική αποτύπωση.

Το πρώτο γεωτεμάχιο έχει εμβαδόν μετά την αφαίρεση των τμημάτων που εμπίπτουν στις δασικές εν γένει εκτάσεις 979.447,23 τ.μ. και βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, εκτός ορίων οικισμού, εντός αρχαιολογικού χώρου Μερέντας, εντός Γ.Π.Σ. Μαρκοπούλου Μεσογαίας – Ζώνη Ιππικού Κέντρου Μαρκοπούλου, εντός Ζ.Ο.Ε. Μεσογείων, ενώ είναι άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.

Tο δεύτερο γεωτεμάχιο έχει εμβαδόν 88.037,72 τ.μ. μετά την αφαίρεση των τμημάτων που εμπίπτουν στις δασικές εν γένει εκτάσεις.

Επί τoυ παραπάνω ενιαίου ακινήτου έχουν ανεγερθεί κτηριακές εγκαταστάσεις για το έργο «Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο & Νέος Ιππόδρομος Αθηνών» και συγκεκριμένα στη ζώνη 4.1 ο στίβος, το κεντρικό κτίριο κερκίδων (Grandstand), οι στάβλοι σελώματος, τα συνεργεία συντήρησης των μηχανών εξοπλισμού του Ιπποδρόμου και όλες οι απαραίτητες υπαίθριες λειτουργίες, paddock σελώματος, paddock επίδειξης, χώροι κοινού με γραφεία στοιχηματισμού και σνακ – μπαρ, τουαλέτες, χώροι επισήμων, υπαίθριες κερκίδες, διαδρομές αλόγων, χώροι στάθμευσης και χώροι πρασίνου. Τα κτίσματα τοποθετήθηκαν αποκλειστικά στο «οικοδομήσιμο τμήμα» της ζώνης.