Ισόβια και δήμευση περιουσίας στον ιδρυτή της Evergrande

Σε ισόβια κάθειρξη και πλήρη κατάσχεση της προσωπικής του περιουσίας καταδικάστηκε ο ιδρυτής της Evergrande, του κολοσσού των ακινήτων που βρέθηκε στο επίκεντρο της βαθιάς κρίσης της κινεζικής στεγαστικής αγοράς.

Ο Χούι Κα Γιαν είχε ομολογήσει την ενοχή του τον Απρίλιο σε μια σειρά από κατηγορίες, στις οποίες περιλαμβάνονταν η υπεξαίρεση περιουσιακών στοιχείων και η εταιρική δωροδοκία.

Σύμφωνα με τα κρατικά μέσα ενημέρωσης, το Ενδιάμεσο Λαϊκό Δικαστήριο της Σεντζέν επέβαλε επίσης πρόστιμο ύψους 8,82 δισεκατομμυρίων γιουάν ( 1,31 δισ. δολάρια) στον όμιλο της Evergrande, ενώ η θυγατρική της στον τομέα των ακινήτων υποχρεώθηκε να καταβάλει 7 δισεκατομμύρια γιουάν.

Η καταδίκη του Χούι αποτελεί σημείο καμπής στις εξελίξεις που ακολούθησαν την κατάρρευση της Evergrande, η οποία κλόνισε τον τομέα των ακινήτων στην Κίνα και έπληξε σφοδρά επενδυτές και εγχώριες τράπεζες.

Ο Χούι, γνωστός και ως Σου Τζιαγίν, ξεκίνησε από ταπεινή καταγωγή στην αγροτική Κίνα, όπου μεγάλωσε με τη γιαγιά του, πριν δραστηριοποιηθεί στην ανάπτυξη ακινήτων και ιδρύσει την Evergrande το 1996.

Ο ίδιος επέβλεψε τη ραγδαία άνοδο της εταιρείας μέσω ενός επιθετικού προγράμματος επέκτασης, το οποίο χρηματοδοτήθηκε με τεράστια ποσά δανεικών κεφαλαίων.

Η Evergrande αναδείχθηκε στον μεγαλύτερο κατασκευαστικό όμιλο της Κίνας, με χρηματιστηριακή αξία που ξεπερνούσε τα 50 δισεκατομμύρια δολάρια, ενώ ο Χούι θεωρούνταν κάποτε ο πλουσιότερος άνθρωπος στην Ασία.

Η εταιρεία δέχθηκε ισχυρό πλήγμα όταν το Πεκίνο εισήγαγε μέτρα το 2020 για τον έλεγχο του χρέους στον τομέα των ακινήτων της χώρας.

Εξαιτίας αυτού, η εταιρεία αναγκάστηκε να πουλά ακίνητα με μεγάλες εκπτώσεις για να κρατηθεί στη ζωή, πριν τελικά καταρρεύσει το 2021.

Το δικαστήριο ενημερώθηκε τον Απρίλιο ότι η εταιρεία είχε εισπράξει εκατομμύρια δολάρια από προκαταβολές υποψήφιων αγοραστών κατοικιών, τα οποία δεν χρησιμοποιήθηκαν για τις κατασκευές.

Αντίθετα, τα χρήματα διοχετεύθηκαν σε νέα έργα ακινήτων, με αποτέλεσμα να μείνουν ημιτελή εκατοντάδες έργα.

Τον Μάρτιο του 2024, επιβλήθηκε στον Χούι πρόστιμο 6,5 εκατομμυρίων δολαρίων και ισόβιος αποκλεισμός από την κεφαλαιαγορά της Κίνας, καθώς η εταιρεία του είχε διογκώσει τα έσοδά της κατά 78 δισεκατομμύρια δολάρια.

Η χρηματιστηριακή αξία της Evergrande συρρικνώθηκε κατά 99%, πριν οι μετοχές της διαγραφούν από το χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ τον Αύγουστο του 2025, μετά από περισσότερο από μία δεκαπενταετία διαπραγμάτευσης.

Η κατάρρευση της Evergrande θεωρείται ευρέως ως η βασική αιτία για την πυροδότηση της ευρύτερης κρίσης στην αγορά ακινήτων της Κίνας, η οποία συνεχίζει να επιβαρύνει σημαντικά την οικονομία της χώρας.