Και η Ελλάκτωρ μπαίνει «πιο βαθιά» στο real estate

Ολοένα και μεγαλύτερη σημασία για τον Όμιλο Ελλάκτωρ αποκτά το real estate, όπως κατέδειξε η απευθείας συμμετοχή του βασικού του μετόχου στη Reds, αλλά και τα έργα που προωθούνται, επενδύσεις συνολικού ύψους 500 εκατ. ευρώ.

_x000D_

Στη Reds, η Reggeborgh έχει συγκεντρώσει ποσοστό 93,4% (έμμεσα ή άμεσα). Η εκτίμηση είναι ότι είναι θέμα χρόνου να επιχειρήσει την έξοδό της από το Χρηματιστήριο.

_x000D_

Από τα μεγαλύτερα έργα της Reds που όμως έχει καθυστερήσει (κάτι όχι και τόσο ασυνήθιστο όταν πρόκειται για ακίνητο του δημοσίου) είναι η ανάπτυξη της έκτασης των 345.567 τ.μ. (πρώην αμερικανική βάση) στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης. Η θυγατρική της Ελλάκτωρ πλειοδότησε με 40,2 εκατ. ευρώ στον διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ (Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου) τον Δεκέμβριο του 2021.

_x000D_

Το κλείσιμο της αγοραπωλησίας έχει κολλήσει κυρίως γιατί το δημόσιο δεν έχει  αποφασίσει πως θα διαχειριστεί την απομάκρυνση του καταφυγίου αδέσποτων ζώων που βρίσκεται εντός της έκτασης. Την κατάσταση και παρά το διοικητικό πρωτόκολλο απομάκρυνσης του καταφυγίου που έχει εκδοθεί, φαίνεται να περιπλέκει η προεκλογική περίοδος στην οποία έχει εισέλθει η χώρα.

_x000D_

Από το ΤΑΙΠΕΔ, σύμφωνα με πληροφορίες, αναζητείται η ενδεδειγμένη λύση ώστε να καταστεί δυνατό να μεταβιβαστεί η έκταση στη Reds. Από την πλευρά της η θυγατρική της Ελλάκτωρ, έχει δώσει περιθώριο για την επίλυση του προβλήματος έως το τέλος του τρέχοντος μηνός και έχει προσφερθεί να συνδράμει στη μετεγκατάσταση του καταφυγίου.

_x000D_

Η επένδυση στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης είναι της τάξεως των 200 εκατ. ευρώ και περιλαμβάνει ανάπτυξη τουριστικών υποδομών, οικιστικών και εμπορικών. Προβλέπεται και άδεια Καζίνο, με διαδικασία που θα εκκινήσει η Επιτροπή Ελέγχου και Εποπτείας Παιχνίων (ΕΕΕΠ). Η Reds για το έργο αυτό συζητά και τη δυνατότητα συνεργασίας με τρίτο φορέα, ωστόσο, να σημειωθεί ότι για να ξεκινήσει θα παρέλθουν, με βάση την εμπειρία από ανάλογα έργα, τουλάχιστον 2 χρόνια. Είναι αναγκαίο να προηγηθούν των οικοδομικών αδειών οι Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις (ΚΥΑ) χωροθέτησης και για την άδεια καζίνο.

_x000D_

Σε μεγαλύτερη ωριμότητα βρίσκεται το έργο της Reds στο κτήμα Καμπά στο δήμο Παλλήνης, επίσης επένδυση προϋπολογισμού 200 εκατ. ευρώ. Το Cambas Project περιλαμβάνει τη κατασκευή γραφείων, εμπορικού κέντρου, καταστημάτων εστίασης, μουσείων, αθλητικών και άλλων εγκαταστάσεων ψυχαγωγίας και η προοπτική είναι εντός του 2023 να εκδοθούν οι οικοδομικές άδειες. Θα χρηματοδοτηθεί μερικώς από το Ταμείο Ανάκαμψης. Πληροφορίες αναφέρουν ότι δίπλα στο μεγάλο οικόπεδο του Καμπά σχεδιάζεται και οικιστικό συγκρότημα.

_x000D_

Πρόσφατα στο μεταξύ εγκρίθηκε από την Επιτροπή Λιμένων το master plan για την ανάπλαση της Μαρίνας Αλίμου, συνολική επένδυση 100 εκατ., με προοπτική περί τον Φεβρουάριο να καταστεί δυνατό να υπογραφεί η αναγκαία ΚΥΑ. Θα κατασκευαστούν, γραφεία, ξενοδοχείο και καταστήματα.

_x000D_

Η Reds εξετάζει και την αξιοποίηση όμορων με τον Smart Park, οικοπέδων και βρίσκεται στην προσπάθεια επίλυσης πολεοδομικών ζητημάτων.

_x000D_