Το περιβαλλοντικό ισοζύγιο και ποιοι θα το πληρώνουν
Κατατέθηκε αργά το βράδυ της Τρίτης η τροπολογία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την προσαρμογή των κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού στις υποδείξεις του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Eίναι ενταγμένη στο νομοσχέδιο του υπουργείου Δικαιοσύνης που ψηφίζεται την Τετάρτη. Υπενθυμίζεται ότι ο νόμος του 2012 έδινε κίνητρα για καθ ύψος δόμηση, περισσότερους ορόφους, δηλαδή.
Οποιες οικοδομές έχουν ολοκληρωθεί δεν έχουν κανένα ζήτημα. Από εκεί και πέρα υπάρχουν δύο διαφορετικές κατηγορίες: εκείνοι που ξεκίνησαν οικοδομικές εργασίες μέχρι την 11η Δεκεμβρίου και εκείνοι που δεν ξεκίνησαν.
Όσοι δεν ξεκίνησαν οικοδομικές εργασίες θα πρέπει να αναθεωρήσουν τις άδειες τους. Δηλαδή θα πρέπει να αφαιρεθούν όλα τα κίνητρα και οι προσαυξήσεις που είχαν δοθεί με την αρχική άδεια. Αυτό θα γίνει άμεσα και θα τους επιστραφούν όλοι οι φόροι και οτιδήποτε επιπλέον έχουν καταβάλει προκειμένου να συμμορφωθούν με την υφιστάμενη νομοθεσία.
Σημειώνεται ότι το Συμβούλιο της Επικρατείας δεν λέει ότι είναι αντισυνταγματικό γενικώς να δίνονται κίνητρα καθ’ ύψους αύξησης του συντελεστή δόμησης, αλλά λέει είναι ότι δεν μπορεί να λειτουργεί αυτός ο νόμος οριζόντια και ότι θα πρέπει να έχουν προηγηθεί ειδικά πολεοδομικά σχέδια.
Δηλαδή η επιστήμη να καθορίσει ποια είναι η φέρουσα ικανότητα της κάθε περιοχής και τι κίνητρα μπορούν να δοθούν. Άρα μπορεί στο μέλλον όταν ολοκληρωθούν αυτά τα ειδικά πολεοδομικά σχέδια, κάποιες περιοχές να πάρουν όντως κάποια κίνητρα αύξησης του συντελεστή δόμησης.
Για τις περιπτώσεις εκείνες που έχουν ξεκινήσει εργασίες, αλλά είτε βρίσκονται σε εκκρεμοδικία, δηλαδή υπάρχουν προσφυγές στα δικαστήρια, είτε υπάρχουν περιπτώσεις οικιστικών επενδύσεων που έχουν χρηματοδοτηθεί από το Ταμείο Ανάκαμψης θεσπίζεται το περιβαλλοντικό ισοζύγιο.
Προκειμένου δηλαδή να μην χαθεί και το οικιστικό περιβάλλον θα υπάρχει ένα περιβαλλοντικό ισοζύγιο το οποίο θα πρέπει να πληρώνεται από τους εργολάβους.
Αυτό θα πηγαίνει στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, στο Πράσινο Ταμείο και θα αποφασίζεται στους οικείους δήμους να δημιουργούνται κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου κλπ.
Δείτε τον ΝΟΚ
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ:
- Κρήτη: Σεισμική δόνηση 4,5 R ανοιχτά των Χανίων
- Στους 826 οι νεκροί από τις ισραηλινές επιθέσεις στον Λίβανο
- Χρίστος Δήμας: Η Ελλάδα ενισχύει τη συνδεσιμότητα και τον ρόλο των λιμένων στους ευρωπαϊκούς διαδρόμους μεταφορών
- Κώτσηρας: Από τη Δευτέρα που ξεκινά η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων, θα δουν μειώσεις φόρου εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες
- ΗΠΑ και Ιράν απορρίπτουν την εκεχειρία – Κάλεσμα Τραμπ σε συμμάχους του να στείλουν πλοία για την ασφάλεια του Στενού του Ορμούζ
- Haaretz: Ισραήλ και Λίβανος αναμένεται να έχουν απευθείας συνομιλίες τις προσεχείς ημέρες
- CNN: Ο αντιπρόεδρος των ΗΠΑ Βανς κρατά αποστάσεις από τον πόλεμο στο Ιράν
- Το Ισραήλ καταγγέλλει «κύμα αντισημιτισμού» με αφορμή την επίθεση σε εβραϊκό σχολείο στο Άμστερνταμ
Ακολουθήστε το financialreport.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
