«Νίπτει τας χείρας του» το Υπ. Τουρισμού για το ξενοδοχείο στο Σαρακήνικο – «Δείχνει» την Πολεοδομία Μήλου

«Νίπτει τας χείρας του» το υπ. Τουρισμού για το ξενοδοχείο στο Σαρακήνικο και «δείχνει» ως υπαίτια την Πολεοδομία Μήλου. «Η αρμοδιότητα της Περιφερειακής Υπηρεσίας Τουρισμού (ΠΥΤ) του υπ. Τουρισμού συνίσταται στην θεώρηση της δήλωσης προτύπων περιβαλλοντικών δεσμεύσεων (ΠΠΔ) όταν πρόκειται για ανέγερση νέων ξενοδοχειακών καταλυμάτων ως ρητά ορίζεται από τον Νόμο». Αυτό τονίζεται σε non paper του υπουργείου Τουρισμού σχετικά με την ξενοδοχειακή επένδυση στο Σαρακήνικο Μήλου.

Όπως αναφέρει, σύμφωνα με τα στοιχεία και τα έγγραφα που κατατέθηκαν από τις λοιπές εμπλεκόμενες υπηρεσίες, η Υπηρεσία Τουρισμού Κυκλάδων ήταν υποχρεωμένη να θεωρήσει τη διοικητική πράξη της ΠΠΔ.

Πιο αναλυτικά η θέση του υπουργείου:

Η αρμοδιότητα της Περιφερειακής Υπηρεσίας Τουρισμού (ΠΥΤ) του Υπουργείου Τουρισμού συνίσταται στην θεώρηση της δήλωσης προτύπων περιβαλλοντικών δεσμεύσεων (ΠΠΔ) όταν πρόκειται για ανέγερση νέων ξενοδοχειακών καταλυμάτων ως ρητά ορίζεται από τον Νόμο.

Η θεώρηση της ΠΠΔ λαμβάνει χώρα μετά από υποβολή υπογεγραμμένης και συμπληρωμένης δήλωση Υπαγωγής του έργου σε ΠΠΔ από τον φορέα του Έργου ή τον μελετητή του, η οποία και επέχει θέση υπεύθυνης δήλωσης για όσα αναφέρει.

Εν προκειμένω η θεώρηση της απόφασης Υπαγωγής σε ΠΠΔ από την Περιφερειακή Υπηρεσία Τουρισμού Κυκλάδων (ΠΥΤ) έλαβε χώρα στις 24/07/2024 μετά την υποβολή της δήλωσης και του συνόλου των δικαιολογητικών. H ΠΠΔ, η οποία κατατέθηκε ήδη συμπληρωμένη θεωρήθηκε αφού πληρούνταν όλες οι νόμιμες προϋποθέσεις και πρωτίστως είχε υποβληθεί η με αρ. πράξη 1056681/17.5.2024 βεβαίωση όρων δόμησης και απαιτούμενων εγκρίσεων από την ΥΔΟΜ Δήμου Μήλου , η οποία ενέκρινε το σύνολο της εγκατάστασης ως σύμφωνη με τις οικείες πολεοδομικές και χωροταξικές διατάξεις, διαπίστωσε ότι αυτή δεν βρίσκεται σε ζώνη προστασίας και ειδικών όρων δόμησης και αφού έλαβε υπόψιν της (ως καταγράφεται) σχετικές εγκρίσεις από την Δασική Υπηρεσία, την Εφορεία Προϊστορικών & Κλασσικών Αρχαιοτήτων, έχει δε λάβει χώρα έγκριση οριοθέτησης αιγιαλού και οριοθέτησης ρέματος.

Η ως άνω υπηρεσία (ΠΥΤ) αφού διαπίστωσε ότι συντρέχουν οι προβλεπόμενες από τον εφαρμοστέο κανόνα δικαίου πραγματικές προϋποθέσεις για την εφαρμογή του (ΚΥΑ 59845/2012) , βάσει των άνω δικαιολογητικών που κατατέθηκαν και καταδείκνυαν το επιτρεπτό της δόμησης ήταν υποχρεωμένη να θεωρήσει την διοικητική πράξη της ΠΠΔ.

Μετά ταύτα η όποια εμπλοκή ή παράλειψη διαπιστώνεται πρέπει να αναζητηθεί στις οικείες βεβαιώσεις που εκδόθηκαν από λοιπές υπηρεσίες και αρχές, που μνημονεύονται στην πράξη έγκρισης των όρων δόμησης από την οικεία Πολεοδομία του Δήμου Μήλου προ της θεώρησης της ΠΠΔ από την ΠΥΤ.

Τα παραπάνω στηρίζονται στις διατάξεις του οικείου νόμου και δη της ΚΥΑ με αριθμ. 59845/2012 των υπουργών ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ − ΥΓΕΙΑΣ – ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ που ορίζεται ότι:

«………….. Ο φορέας του Έργου ή της δραστηριότητας ή ο μελετητής του υποβάλει στην κατά περίπτωση αρμόδια υπηρεσία του άρθρου 2 της παρούσας απόφασης, συμπληρωμένη και υπογεγραμμένη δήλωση Υπαγωγής του έργου σε ΠΠΔ…».«……Η παραπάνω δήλωση υπαγωγής σε ΠΠΔ υποβάλλεται μαζί με τα λοιπά απαιτούμενα δικαιολογητικά για την έκδοση της αντίστοιχης άδειας, αναπόσπαστο τμήμα της οποίας αποτελούν οι ΠΠΔ και η …..Η κατά τα ανωτέρω Δήλωση Υπαγωγής επέχει θέση υπεύθυνης δήλωσης του μελετητή ή του φορέα του έργου κατά το Ν. 1599/1986 (ΦΕΚ Α΄ 75), όπως εκάστοτε ισχύει…………. Ειδικότερα, για νέα έργα που αδειοδοτούνται από τον ΕΟΤ (ήδη Υπουργείου Τουρισμού) ……….. εκτός των προαναφερόμενων στα εδάφια 1.1, 1.2 και 1.3, βεβαίωση από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία περί υπαγωγής ή μη της περιοχής του γηπέδου ή οικοπέδου του έργου σε συγκεκριμένες δεσμεύσεις του χωρικού σχεδιασμού (Ειδικό πλαίσιο Τουρισμού, Περιφερειακά Πλαίσια, ΓΠΣ, ΣΧΟΑΑΠ, κ.λπ.)…..”

Η δημοσιότητα ξύπνησε το ΥΠΕΝ

Υπενθυμίζεται ότι χρειάστηκε να βγει το θέμα στη δημοσιότητα και να δημοσιευτούν φωτογραφίες από τις εργασίες, προκειμένου να δοθεί εντολή από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας για παύση των εργασιών της εταιρείας Unique Development που σχεδίαζε την πεντάστερη ξενοδοχειακή μονάδα.

Ωστόσο, όπως αποκάλυψε ο δήμαρχος Μήλου, Μανώλης Μικέλης μιλώντας στο MEGA, χθες Τετάρτη 5 Φεβρουαρίου, δεν είναι μία η άδεια που έχει εκδοθεί για τη συγκεκριμένη περιοχή.

«Έχει βγει μία ακόμη άδεια για την άλλη μεριά του ρέματος, όπως πληροφορήθηκα χθες το βράδυ και υπάρχουν κι άλλες. Μπορεί να βγουν και τρεις ή τέσσερις τις επόμενες ημέρες» τόνισε ο κ. Μικέλης.

«Για να βγει άδεια, πρέπει να πάρει από κάποιες υπηρεσίες μελέτες και εγκρίσεις για να έρθει στην Πολεοδομία της Μήλου. Αν έχει όλες τις εγκρίσεις δίνει το ok η Πολεοδομία της Μήλου που κάνει έλεγχο αδειών, όχι αν είναι σωστές ή όχι», είπε στο MEGA ο δήμαρχος του νησιού Μανώλης Μικέλης.

Ο δήμαρχος Μήλου αναφέρθηκε στον τρόπο έκδοσης αδειών, που μπορεί να γίνει πλέον με ευθύνη μηχανικού της εκάστοτε εταιρείας, αλλά και στην έλλειψη προσωπικού από την ΥΔΟΜ του νησιού.

«Μία πολεοδομία που είναι για τέσσερα νησιά έχει ένα δόκιμο και έναν πολεοδόμο» σημείωσε ο κ. Μικέλης και πρόσθεσε: «Την άδεια την ανεβάζει και έχει την ευθύνη ο μηχανικός της εκάστοτε εταιρείας».

Οι ευθύνες του ΕΟΤ

Παράλληλα, ο δήμαρχος Μήλου επέρριψε ευθύνες και στον ΕΟΤ, καθώς όπως τόνισε ήταν εκείνος που έδωσε την άδεια καταλληλόλητας και τα περιβαλλοντικά για το Σαρακήνικο.

«Ποιος έδωσε την άδεια καταλληλότητας και τα περιβαλλοντικά για το Σαρακήνικο; Ο ΕΟΤ τα έδωσε αυτά», συμπλήρωσε ο δήμαρχος, τονίζοντας πως μόλις σε 10 ημέρες είχαν ξεκινήσει οι εργασίες στην πασίγνωστη παραλία.

«Ίσως αυτό να δείχνει ότι αυτοί οι άνθρωποι να φοβήθηκαν κάποια πράγματα και να δούλεψαν με τέτοια ταχύτητα» συμπλήρωσε ο δήμαρχος Μήλου.

«Θα ελεγχθούν όλες οι άδειες. Ο ΕΟΤ μπορεί να βγάζει άδεια καταλληλόλητας για το Σαρακήνικο; Ποιος είναι αυτός που έχει υπογράψει; Ποιος είναι αυτός που χαντακώνει το νησί μας χωρίς τη γνώμη μας;» πρόσθεσε ο Μανώλης Μικέλης.

Τέλος, ο δήμαρχος της Μήλου μιλώντας στο MEGA έκανε λόγο για απειλές που έχει δεχθεί, υπογραμμίζοντας ότι δεν πρόκειται να αλλάξει στάση στο θέμα.