Noval Property: Πιστοποίηση LEED Gold για το σύγχρονο κτήριο μεικτής χρήσης “Ardittos House”

Η εταιρεία Noval Property ανακοίνωσε ότι το μικτής χρήσης κτήριο “Ardittos House” στο κέντρο της Αθήνας, επί της οδού Αρδηττού, απέσπασε την περιβαλλοντική πιστοποίηση LEED Gold (BD+C New Construction & Major Renovation v4.1), έπειτα από πλήρη ανακατασκευή που το μετέτρεψε σε σύγχρονο κτήριο κατοικιών και γραφείων υψηλών προδιαγραφών. Η κίνηση εντάσσεται σε στρατηγική ανασχεδιασμού του αστικού περιβάλλοντος με έμφαση στη βιώσιμη ανάπτυξη και την αξιοποίηση υφιστάμενων δομών, ισορροπώντας ανάμεσα στην αθηναϊκή κληρονομιά και τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής.

Η μετατροπή του παλαιού, ημιτελούς σκελετού σε κτήριο πιστοποιημένο κατά LEED στηρίχθηκε σε αυστηρές τεχνικές προδιαγραφές και υλικά με συγκεκριμένα περιβαλλοντικά κριτήρια. Στο έργο εφαρμόστηκαν πρακτικές βιωσιμότητας τόσο στη μελέτη όσο και στην κατασκευή, με στόχο τη μείωση του αποτυπώματος: το βασικό σύστημα HVAC μοντελοποιήθηκε βάσει του προτύπου ASHRAE 90.1-2010 στο πλαίσιο της κατηγορίας “Energy and Atmosphere”, ενώ η συντονισμένη αρχιτεκτονική και ηλεκτρομηχανολογική μελέτη συνέβαλε σε εξοικονόμηση ενέργειας. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε και στην επανάχρηση υλικών, όπως οι μαρμάρινες επενδύσεις της πρότερης όψης που αφαιρέθηκαν, συντηρήθηκαν και επανεντάχθηκαν στους εσωτερικούς χώρους, ενισχύοντας την κυκλική οικονομία και διατηρώντας στοιχεία της αρχικής ταυτότητας.

Η διάκριση, σύμφωνα με τη Noval Property, επιβεβαιώνει τον στόχο της για αναμόρφωση του αστικού τοπίου μέσω σύγχρονων και βιώσιμων παρεμβάσεων.
Το χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνει 61 ακίνητα (το ένα μέσω συμμετοχής) κυρίως στην Ελλάδα και επιλεκτικά στη Βουλγαρία, γραφεία, εμπορικά κέντρα και πάρκα, logistics, οικιστικά, τουριστικά και βιομηχανικά, συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας περίπου 351.000 τ.μ., με αξία αποτίμησης 679 εκατ. ευρώ στις 30 Ιουνίου 2025.
Η εταιρεία είναι ΑΕΕΑΠ, εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών, και θυγατρική της Viohalco στον κλάδο ακινήτων.