Οι μαξιμαλιστικές ορέξεις των Αφων Αγγελόπουλου για το παραλιακό μέτωπο και οι – όχι και τόσο συμπτώσεις αξιοποίησής του – από την Περιφέρεια Αττικής

Την τιμητική του έχει τις τελευταίες ώρες το παραλιακό μέτωπο της Αττικής και συγκεκριμένα η περιοχή από το Παλαιό Φάληρο μέχρι το Μικρολίμανο στον Πειραιά, όπου βρίσκεται το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ), καθώς τόσο οι ιδιοκτήτες της ΚΑΕ Ολυμπιακός, οι αδελφοί Αγγελόπουλοι, όσο και ο Περιφερειάρχης Αττικής, Νίκος Χαρδαλιάς προαναγγέλλουν και σχεδιάζουν έργα αξιοποίησής του, ο καθένας από τη δική του πλευρά, για την περίπου ίδια περιοχή.

Σύμφωνα με όσα ανέφεραν πριν από λίγες ώρες σε σχετική συνέντευξη στο πλαίσιο της παρουσίασης της χορηγίας του νερού Arrena, οι ιδιοκτήτες της ΚΑΕ «το δικό μας όραμα είναι να ενώσουμε το Μικρολίμανο με το Τάε Κβον Ντο και πιο κάτω. Να γίνει κάτι ενιαίο, φανταστικό. Αυτό είναι για τους δημότες του Πειραιά. Θέλουμε κάποιος να ξεκινά με το ποδήλατο και να πηγαίνει. Είναι αυτονόητο ότι αυτό πρέπει να έχει μία συνέχεια, μία ενότητα. Έχουμε υποβάλει ολοκληρωμένη πρόταση στην κυβέρνηση. Οτιδήποτε γίνει στον περιβάλλοντα χώρο θα γίνει με δικά μας κεφάλαια. Αυτό είναι ξεκάθαρο. Αν δεν ολοκληρωθεί αυτό εντός των επομένων εβδομάδων, ο Ολυμπιακός δεν θα μπορεί να μπει στο νέο γήπεδο πριν από το 2028-29. Θέλω να πιστεύω ότι είμαστε κοντά. Μένει αυτή η εκκρεμότητα. Αν τελικά γίνει κάτι καταπληκτικό, αν όχι θα πρέπει να προχωρήσουμε σε άλλη κατεύθυνση. Περιμένουμε τις τελικές αποφάσεις».

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Αγγελόπουλοι για απόκτηση ΣΕΦ: “Θέλουμε ενιαίο παραλιακό μέτωπο” (ζήλεψαν το Λάτση)

Θέουν να γίνουν μικροί Λάτσηδες και να πάρουν όλη την περιοχή από το Μικρολίμανο μέχρι το κλειστό γήπεδο του Τάε Κβον Ντο και ακόμα πιο κάτω, όπως ο Λάτσης έχει την περιοχή του Ελληνικού

Κατά όσα τονίζουν πηγές κοντά στους ιδιοκτήτες της ΚΑΕ, «πρόκειται για ένα ζήτημα το οποίο χειρίζονται προσωπικά τους τελευταίους μήνες οι ιδιοκτήτες του μπάσκετ του Ολυμπιακού και αφορά στην ουσία την αναβάθμιση και τον καλλωπισμό, μέσω χώρων πρασίνου, της έκτασης έξω από το ΣΕΦ και πέριξ του Μικρολίμανου. Είναι ένα θέμα για το οποίο έχει κατατεθεί σχετική πρόταση εδώ και δύο μήνες από τους ίδιους στα αρμόδια Υπουργεία και αναμένουμε απαντήσεις». Όπως προσθέτουν οι ίδιες πηγές, η πρόταση είναι σε ένα αρχικό στάδιο, με επίκεντρο πάντα τον χώρο γύρω από το ΣΕΦ.

Η πραγματικότητα είναι ότι η πρόταση των αδελφών Αγγελόπουλου είναι στον αέρα για πολλούς λόγους. Διότι δεν μπορεί ένας ιδιώτης να πει αυτό θέλω και αμέσως το κράτος ή οι φορείς που εμπλέκονται να τους την παραχωρήσουν. Είναι κυριολεκτικά άτοπη. Μόνο το ΣΕΦ, η πολιτεία θα μπορούσε να το παραχωρήσει, αφού είναι έδρα της ομάδας μπάσκετ του Ολυμπιακού και καλύτερη και πιο συχνή χρήση δεν θα μπορούσε να έχει το στάδιο. Το ίδιο έγινε με το γήπεδο μπάσκετ στο ΟΑΚΑ το οποίο παραχωρήθηκε στον Δημήτρη Γιαννακόπουλο , ως έδρα μπάσκετ του Παναθηναϊκού. Όμως, τα αδέλφια έχουν μαξιμαλιστικές ορέξεις και εκ πρώτης όψεως ανεδαφικές αφού δεν υπάρχει καμία μελέτη ενώ εμπλέκονται διάφοροι φορείς του δημοσίου, της τοπικής αυτοδιοίκησης, και της περιφέρειας. Ο ιδιοκτήτης πάντως της ΚΑΕ Παναθηναϊκός αντέδρασε στα σχέδια που δημοσιοποίησαν οι αδελφοί Αγγελοπουλοι.

Σε σχετική ερώτηση που τέθηκε στο Υπουργείο Αθλητισμού, η απάντηση ήταν ότι «υπάρχει επαφή για το θέμα στο ανώτατο επίπεδο από τους ίδιους τους κ. Αγγελόπουλους και αναμένουμε σχετική ενημέρωση το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα», ενώ τονίζεται ότι έχει, γίνει, ήδη, απευθείας επαφή με τον Υφυπουργό στον Πρωθυπουργό Γιώργο Μυλωνάκη και τον Αναπληρωτή Υπουργό Αθλητισμού Γιάννη Βρούτση.

Πηγές από τον Ολυμπιακό, πάντως, τονίζουν ότι μέσα στην πρόταση υπάρχουν και συγκεκριμένοι “αστερίσκοι” για πολεοδομικά ζητήματα που πρέπει να λυθούν για να προχωρήσει η όποια διαδικασία.

Κι εδώ έρχεται η Περιφέρεια Αττικής και η σύμπτωση…

Το ΑΕΝΑΟΝ και ο διαγωνισμός που αναμένεται 

Την ίδια στιγμή, από την πλευρά της Περιφέρειας Αττικής παρουσιάζεται εδώ και αρκετές εβδομάδες σταδιακά το σχέδιο για το εμβληματικό «ανοιχτό πάρκο της Μεσογείου», «ΑΕΝΑΟΝ» στο Φαληρικό Όρμο, το οποίο θα πλαισιωθεί και από έναν νέο ποδηλατόδρομο, μήκους 17,5 χιλιομέτρων, ο οποίος θα ενώνει το Φάληρο με τη Βούλα. Με βάση τα όσα έχει παρουσιάσει ο Νίκος Χαρδαλιάς, το Αέναον θα είναι ένας νέος «υπερτοπικός πόλος πρασίνου, πολιτισμού και ψυχαγωγίας ανοικτό προς όλους, σε μία έκταση 741 στρεμμάτων δίπλα στη θάλασσα και με μηδενική επιβάρυνση στον αστικό ιστό». Συμπτωματικά είναι η περιοχή που έχουν βάλει στο μάτι ο Γιώργος και ο Παναγιώτης Αγγελόπουλος.

Η περιοχή που θέλει η Περιφέρεια Αττικής να αξιοποιήσει και την έχει ονομάσει AENAON ή το όπως την αναφέρει το ανοιχτό πάρκο της Μεσογείου.

Κατά οσα δήλωσε ο ίδιος ακόμα και πριν από λίγες ώρες, «πρόκειται για ένα έργο – τοπόσημο, που ενώνει ξανά τους πολίτες της Αττικής με τη θάλασσα, μετά από έξι δεκαετίες αποκοπής του παραλιακού μετώπου από τον ιστό της πόλης, ένα έργο πνοής – οικολογικό, πολιτιστικό και βιώσιμο».

Ο Περιφερειάρχης σε πρόσφατη δήλωση του σε forum αναφέρθηκε “στη δυναμική της αστικής αναγέννησης που αναπτύσσεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αλλά και στην κρίσιμη καμπή του έργου, όταν από αστοχίες και παραλείψεις προηγούμενων διοικήσεων, κινδύνευε να απενταχθεί από ευρωπαϊκή χρηματοδότηση”, ενώ έκανε λόγο για σαφές χρονοδιάγραμμα υλοποίησης έως το 2028 οπότε και αναμένεται να παραδοθεί στους κατοίκους και τους επισκέπτες της Αττικής. Για το ίδιο χρονοδιάγραμμα μιλούν και οι αδελφοί Αγγελόπουλοι.

Σημειώνεται, δε, ότι ο κ. Χαρδαλιάς αποκάλυψε ότι την Τρίτη 15 Ιουλίου αναμένεται να υπογραφεί η σύμβαση παραχώρησης του κλειστού γηπέδου Taekwondo, η πλατεία Νερού και ο χώρος της Γ’ ζώνης του Φαληρικού, από την εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.) προς την Περιφέρεια Αττικής για χρονική περίοδο 40 ετών, με έναρξη ισχύος την 1η Ιανουαρίου 2026.

Σύμφωνα με πηγές κοντά στην Περιφέρεια Αττικής, το Αέναον είναι ένα έργο του οποίου έχει ολοκληρωθεί ο σχεδιασμός και έχουν εξασφαλιστεί τα κονδύλια, ενώ αναμένεται να κοστίσει 370 εκατ. ευρώ, από το πρόγραμμα Βauhaus της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Αναφορικά με τον τρόπο με τον οποίο θα κατασκευαστεί το πάρκο Αέναον, οι πληροφορίες του Financial Report θέλουν το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα, είναι πιθανόν και μέσα στο καλοκαίρι, να προκηρυχθεί ο σχετικός διαγωνισμός, στον οποίο μπορούν να συμμετέχουν με ολοκληρωμένο φάκελο εταιρείες ή κοινοπραξίες, ενώ σε αυτό το πλαίσιο αποκλείεται η διαδικασία απευθείας ανάθεσης σε εταιρεία.

Παρά, δε, το γεγονός ότι έχει ανακοινωθεί τις τελευταίες εβδομάδες, δεν υπάρχουν ακόμα πληροφορίες αν έχει εκδηλώσει ήδη ενδιαφέρον κάποια εταιρεία.

Με βάση τα όσα τονίζονται χαρακτηριστικά από την Περιφέρεια Αττικής «θα γίνει δημοπράτηση, θα επιλεγεί η συμφερότερη και πιο ποιοτική προσφορά», με στόχο να τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης το 2028.

Με αυτό το δεδομένο οι αδελοί Αγγελοπουλοι θα μπορούσαν να γίνουν υποψήφιοι επενδυτές για την συγκεκριμένη περιοχή, αλλά όχι μόνοι τους, διότι πρόκειται για μία πολύ μεγάλη επένδυση και δεν φημίζονται για τις επιχειρηματικές τους επιτυχίες.