Οι τιμές κατασκευής κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν 48% στη δεκαετία με την Η Ελλάδα να καταγράφει μικρότερο ρυθμό

Οι τιμές κατασκευής νέων κατοικιών στην Ευρωπαϊκή Ένωση αυξήθηκαν σχεδόν 50% μέσα στην τελευταία δεκαετία, σύμφωνα με τα νέα στοιχεία της Eurostat. Συγκεκριμένα, ο δείκτης τιμών παραγωγού για την κατασκευή νέων κτιρίων κατοικίας κατέγραψε συνολική άνοδο 48,2% την περίοδο 2015-2025, αποτυπώνοντας την έντονη αύξηση του κόστους στον κατασκευαστικό κλάδο.

Η μεγαλύτερη επιτάχυνση σημειώθηκε τα χρόνια μετά την πανδημία, όταν οι αυξήσεις στις τιμές των υλικών, της ενέργειας και του εργατικού κόστους επηρέασαν έντονα την οικοδομική δραστηριότητα.

Οι αυξήσεις κορυφώθηκαν την περίοδο 2021-2023

Σε επίπεδο ΕΕ, οι ετήσιες μεταβολές ήταν ιδιαίτερα έντονες:

2021: +5,8%
2022: +12,2%
2023: +6,9%
2024: +2,3%
2025: +1,3%

Η σταδιακή επιβράδυνση των τελευταίων δύο ετών δείχνει ότι οι πιέσεις στο κόστος κατασκευής αρχίζουν να αποκλιμακώνονται, αν και οι τιμές παραμένουν σε ιστορικά υψηλά επίπεδα.

Ελλάδα: Από τις χαμηλότερες αυξήσεις στην Ευρώπη

Η Ελλάδα αποτελεί μία από τις μεγάλες εξαιρέσεις στην ευρωπαϊκή εικόνα. Σύμφωνα με τη Eurostat, το συνολικό κόστος κατασκευής νέων κατοικιών στη χώρα αυξήθηκε μόλις κατά 17,3% την περίοδο 2015-2025, επίδοση που αποτελεί τη δεύτερη μικρότερη αύξηση μεταξύ όλων των κρατών-μελών της ΕΕ.

Μόνο η Ιταλία κατέγραψε μικρότερη μεταβολή (+17,0%), ενώ ακολουθεί η Φινλανδία με +22,1%.

Οι μεγαλύτερες αυξήσεις στην Ευρώπη

Στον αντίποδα, οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές κατασκευής κατοικιών καταγράφηκαν σε:

Βουλγαρία: +166,1%
Ουγγαρία: +155,4%
Ρουμανία: +130,7%

Τα στοιχεία αυτά αναδεικνύουν τις σημαντικές διαφοροποιήσεις που υπάρχουν μεταξύ των αγορών ακινήτων και κατασκευών στην Ευρωπαϊκή Ένωση.