Οικογένεια Νίκα: Άλλαξε χέρια με 2,5 εκατ. ευρώ το ακίνητο της Στησιχόρου

Άλλαξε χέρια το ακίνητο της οικογένειας Νίκα στην περιοχή των Παλαιών Ανακτόρων έναντι 2,5 εκατ. ευρώ. Συγκεκριμένα κατά τον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό που έγινε νωρίτερα σήμερα το διαμέρισμα του εκλιπόντος αλλαντοβιομήχανου Παναγιώτη Νίκα επί της οδού Στησιχόρου βγήκε με μειωμένη τιμή εκκίνησης στα 1,55 εκατ. ευρώ και μετά από διαδοχικά «χτυπήματα» έπιασε 2,5 εκατ. ευρώ.

_x000D_

Επρόκειτο για τον τρίτο πλειστηριασμό δεδομένου ότι οι δύο που προηγήθηκαν στις 11 Ιανουαρίου και στις 8 Μαρτίου κατέληξαν άγονοι ελλείψει πλειοδοτών. Για αυτό και όπως προβλέπεται η τιμή εκκίνησης ήταν μειωμένη κατά 20% (ίση προς το 80% της αρχικώς ορισθείσας τιμής των 1.946.000 ευρώ), στα 1.556.800 ευρώ, δηλαδή χαμηλότερη κατά 389.200 ευρώ. Η διαδικασία ξεκίνησε στις 10 το πρωί με αρχική ώρα λήξης στις 12, αλλά δόθηκε παράταση. Έτσι λίγο αργότερα υπήρξε κατακύρωση στα 2,5 εκατ. ευρώ, δηλαδή περίπου 1 εκατ. ευρώ παραπάνω.

_x000D_

Το ακίνητο και η περιοχή

_x000D_

Το σφυρί αφορούσε το υπ’ αριθμόν 10 διαμέρισμα του τρίτου ορόφου της πολυκατοικίας η οποία βρίσκεται στη θέση «Μπουμπουνίστρα» ή «Καλλιρρόη», ανατολικά του Εθνικού Κήπου των Παλαιών Ανακτόρων και επί της οδού Στησιχόρου 8.

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

Το διαμέρισμα αποτελείται από χωλ, λίβιγκ-ρουμ, σαλόνι, τραπεζαρία, οφφίς, κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας, λουτρό υπηρεσίας, διάδρομο, WC ξένων, διάδρομο υπνοδωματίων, δύο υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, εξώστη προς Ιερό Ναό Ταξιαρχών και βεράντα επί της Στησιχόρου, ενώ έχει επιφάνεια 237,88 τ.μ.

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

_x000D_

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Στάδιο», κοντά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, πολύ κοντά στον Εθνικό Κήπο και το Προεδρικό Μέγαρο. Βάσει έρευνας αγοράς που πραγματοποιήθηκε προκύπτει ότι οι τιμές πώλησης διαμερισμάτων στην συγκεκριμένη περιοχή κυμαίνονται από 6.000 €/τ.μ. έως 10.000 €/τ.μ. , ανάλογα με τα ποιοτικά χαρακτηριστικά.

_x000D_

Επισπεύδουσα ήταν η Intrum, η οποία ενεργεί για λογαριασμό της «Sunrise I NPL Finance DAC», και ο πλειστηριασμός στρεφόταν σε βάρος της Νίκας Συμμετοχών Α.Ε., του Γεώργιου Νίκα, γιού του Παναγιώτη Νίκα, υπό την ιδιότητά του ως νόμιμος εξ αδιαθέτου κληρονόμος του σε ποσοστό ¾ εξ αδιαιρέτου επ’ ωφελεία του ευεργετήματος της απογραφής καθώς και της Μαρίας, χήρας Παναγιώτη Νίκα, το γένος Δουκάκη, υπό την ιδιότητά της ως νόμιμη εξ αδιαθέτου κληρονόμος του σε ποσοστό ¼ εξ αδιαιρέτου επ’ ωφελεία του ευεργετήματος της απογραφής.

_x000D_

Η κατάσχεση και τα βάρη

_x000D_

Η κατάσχεση επιβλήθηκε στις 7 Ιουνίου 2022 για 150.000 ευρώ, που είναι μέρος της συνολικής απαίτησης.

_x000D_

Στα βάρη της ιδιοκτησίας περιλαμβάνονται:

_x000D_

_x000D_

– Προσημείωση κατά του προκατόχου Παναγιώτη Νίκα για 917.100,69 ευρώ υπέρ Ταχυδρομικού Ταμιευτηρίου εγγραφείσα στις 02/01/2017.

_x000D_

-Προσημείωση κατά του προκατόχου Παναγιώτη Νίκα για 300.000 ευρώ, υπέρ της Τράπεζας Πειραιώς εγγραφείσα στις 13/12/2018.

_x000D_

– Αναγκαστική Κατάσχεση, για 7.002,99 ευρώ, κατά του προκατόχου Παναγιώτη Νίκα και υπέρ της Δ.Ο.Υ. ΦΑΕ Αθηνών, εγγραφείσα στις 20/12/2017.

_x000D_

-Υποθήκη κατά του Γεωργίου Νίκα για 12.554,59 ευρώ, υπέρ της Δ.Ο.Υ. Δ Αθηνών, εγγραφείσα στις 20/08/2019.

_x000D_

-Αναγκαστική κατάσχεση επί των ¾ εξ αδιαιρέτου, για 10.244,24 ευρώ, κατά του Γεωργίου Νίκα και υπέρ της Δ.Ο.Υ. Δ Αθηνών, εγγραφείσα στις 09/05/2019.

_x000D_

-Αναγκαστική κατάσχεση για 150.000 ευρώ υπέρ της «Sunrise I NPL Finance DAC», εγγραφείσα στις 07/06/2022.

_x000D_

Ο Παναγιώτης Νίκας, ιδρυτής της ομώνυμης βιομηχανίας αλλαντικών, πέθανε τον Σεπτέμβριο του 2017. Ήταν ο πρώτος που εκσυγχρόνισε την βιομηχανία αλλαντικών στα μέσα της δεκαετίας του ’60 και εισήγαγε για πρώτη φορά στην αγορά το παριζάκι. Από εκεί και πέρα επεκτάθηκε σε διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες, αποκτώντας συμμετοχές σε άλλες εταιρείες με όχημα τη «Νίκας Συμμετοχών».

_x000D_

Η αλλαντοβιομηχανία Νίκας έχει περάσει τα τελευταία χρόνια στον έλεγχο του επιχειρηματία Σπύρου Θεοδωρόπουλου.