Ολοκληρώθηκε η επένδυση πεντάστερου ξενοδοχείου της «ΝΗΣΟΣ ΜΥΚΟΝΟΣ Α.Ε.» στη Μύκονο

Η επένδυση της «ΝΗΣΟΣ ΜΥΚΟΝΟΣ Α.Ε.» .» (πρώην ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΚΟΥΣΑΘΑΝΑΣ) στη Μύκονο ολοκληρώθηκε και περνά επίσημα σε φάση πλήρους λειτουργίας, σύμφωνα με την απόφαση 96350/04-12-2025 της Προϊσταμένης της Γενικής Διεύθυνσης Αναπτυξιακών Νόμων και Άμεσων Ξένων Επενδύσεων του Υπουργείου Ανάπτυξης, η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β’ 6481/05.12.2025.

Η απόφαση πιστοποιεί την ολοκλήρωση, την οριστικοποίηση του κόστους και την έναρξη παραγωγικής λειτουργίας της επένδυσης της εταιρείας «ΝΗΣΟΣ ΜΥΚΟΝΟΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» με δ.τ. «ΝΗΣΟΣ ΜΥΚΟΝΟΣ Α.Ε.», η οποία έχει υπαχθεί στον αναπτυξιακό νόμο 3908/2011, στην κατηγορία της Περιφερειακής Συνοχής των Γενικών Επενδυτικών Σχεδίων της 1ης Περιόδου 2012, με κίνητρα επιχορήγησης και φορολογικής απαλλαγής.
Το επενδυτικό σχέδιο αφορά την ίδρυση ξενοδοχείου κλασικού τύπου πέντε αστέρων (5*), αρχικά δυναμικότητας 23 δωματίων / 55 κλινών, στη θέση Άγιος Ιωάννης Μυκόνου, στον Δήμο Μυκόνου, στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου (Νομός Κυκλάδων). Μετά την ολοκλήρωση της επένδυσης, η συνολική δυναμικότητα της μονάδας διαμορφώνεται σε 35 δωμάτια και 70 κλίνες, ενισχύοντας περαιτέρω την τουριστική υποδομή της περιοχής.

Το συνολικό οριστικοποιημένο επιλέξιμο κόστος της επένδυσης ανέρχεται σε 3.593.379,40 ευρώ, ενώ το συνολικό ενισχυόμενο κόστος διαμορφώνεται σε 3.556.720,44 ευρώ. Σε σχέση με τον αρχικό προϋπολογισμό (3.666.700,00 ευρώ επιλέξιμου και ενισχυόμενου κόστους), το τελικό κόστος αποτυπώνει μια μικρή προσαρμογή, χωρίς να θίγεται ο βασικός σχεδιασμός του έργου.

Η χρηματοδοτική δομή του επενδυτικού σχεδίου έχει ως εξής:

Ίδια συμμετοχή: 1.067.016,12 ευρώ, που αντιστοιχεί σε ποσοστό 30% του συνολικού ενισχυόμενου κόστους. Η ίδια συμμετοχή καλύφθηκε μέσω αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου με εισφορές μετρητών από τους μετόχους.

Τραπεζικό δάνειο: 1.618.307,81 ευρώ, ήτοι 45,50% του ενισχυόμενου κόστους.

Κρατική επιχορήγηση: 871.396,51 ευρώ, ποσοστό 24,50% του ενισχυόμενου κόστους.

Παράλληλα, εγκρίνεται φορολογική απαλλαγή μέχρι του ποσού των 373.455,65 ευρώ, που αντιστοιχεί σε 10,50% του συνολικού ενισχυόμενου κόστους. Η συνολική δημόσια ενίσχυση (επιχορήγηση + φορολογική απαλλαγή) για το αρχικό επενδυτικό σχέδιο είχε οριστεί σε 1.283.345,00 ευρώ, ήτοι 35% του ενισχυόμενου κόστους.

Η ημερομηνία ολοκλήρωσης της επένδυσης ορίζεται η 14η Ιουλίου 2025. Με την απόφαση πιστοποιείται ότι το έργο έχει ολοκληρωθεί και ότι η ξενοδοχειακή μονάδα βρίσκεται πλέον σε παραγωγική λειτουργία, πληρώντας τους όρους και τις προϋποθέσεις της αρχικής απόφασης υπαγωγής και των μεταγενέστερων τροποποιήσεών της.

Κατά τον χρόνο ολοκλήρωσης της επένδυσης, οι συνολικές θέσεις εργασίας ανήλθαν σε 25,66 Ετήσιες Μονάδες Εργασίας (ΕΜΕ), αριθμός που αποτυπώνει τη συμβολή της επένδυσης στην τοπική απασχόληση.

Η επιχείρηση υποχρεούται να διατηρήσει τουλάχιστον 10 ΕΜΕ για τρία (3) έτη από την ημερομηνία ολοκλήρωσης της επένδυσης, καθώς και το 10% των θέσεων αυτών, δηλαδή 1 ΕΜΕ πτυχιούχου, σύμφωνα με τις ειδικές διατάξεις των νόμων 4242/2014 και 4399/2016 που διέπουν τις υποχρεώσεις απασχόλησης για ενισχυόμενα επενδυτικά σχέδια.

Επιστροφή μέρους της επιχορήγησης και αποδέσμευση εγγυητικής
Ένα από τα κεντρικά σημεία της απόφασης είναι η ρύθμιση της τελικής επιχορήγησης. Επειδή το τελικό ποσό επιχορήγησης διαμορφώθηκε στα 871.396,51 ευρώ, έναντι 898.341,49 ευρώ που είχε αρχικά χορηγηθεί, η επιχείρηση καλείται να επιστρέψει το ποσό των 26.944,98 ευρώ, ως διαφορά μεταξύ αρχικής και τελικής επιχορήγησης. Το ποσό πρέπει να καταβληθεί εντός 15 ημερών από την έκδοση της απόφασης σε ειδικό λογαριασμό στην Τράπεζα της Ελλάδος. Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης επιστροφής, η αρμόδια υπηρεσία προβλέπεται να προβεί σε μερική κατάπτωση της κατατεθειμένης εγγυητικής επιστολής της Τράπεζας Πειραιώς (αρ. 2850548826/19-7-2013). Παράλληλα, η απόφαση προβλέπει την αποδέσμευση εγγυητικής επιστολής της ALPHA BANK, ύψους 988.175,64 ευρώ, μετά την επιστροφή του ανωτέρω ποσού, καθώς ο λόγος έκδοσής της έχει πλέον εκλείψει.