Παρευξείνια τράπεζα: Από συνεργείο αυτοκίνητων, επένδυση 16 εκατ. ευρώ

Το δεύτερο έργο της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Dimand στη Θεσσαλονίκη συνιστά το βιοκλιματικό κτίριο της Παρευξείνιας Τράπεζας, μια συνολική επένδυση 16 εκατ. ευρώ, η σύμβαση του οποίου υπογράφηκε τον Ιανουάριο του 2024 ανάμεσα στις δύο πλευρές και τελικα το κτίριο παραδόθηκε “με το κλειδί” στο χέρι τον Ιούλιο του 2025, οπότε και μπήκαν σε αυτό οι υπάλληλοι.

Οικοδομήθηκε, δε, με στόχο να στεγάσει τους 170 εργαζομένους του τραπεζικού ιδρύματος, το οποίο εξειδικεύεται σε χρηματοδοτήσεις σημαντικών έργων στις χώρες μέλη του και δεν κάνει συναλλαγές με κοινό.

Πρόκειται για ενα κτίριο με πιστοποίηση leed gold ( από τις ανώτερες σε ζητήματα βιωσιμότητας και αειφορίας) για το οποίο χρειάστηκαν 18 μήνες ανακατασκευή, προκειμένου να γίνει ένα σύγχρονο κτίριο γραφείων μιας τράπεζας που στα 26 χρόνια λειτουργίας της έχει χρηματοδοτήσει πανω απο 550 έργα στη Νότια Ευρώπη και Ασία, συνολικά 9,2 δις ευρώ.

Μαλιστα, από αυτά τα 900 εκατ. ευρώ κατευθύνθηκαν σε διάφορα έργα στην Ελλάδα.

Χαρακτηριστικά έργα που έχει χρηματοδοτήσει το εν λόγω ίδρυμα είναι η ανακατασκευή των αεροδρομίων της Fraport, καθώς και το μεγάλο δάνειο της ΔΕΗ το 2019.

Συμφωνα με τον Αστέριο Τσουκαλά, γενικό γραμματέα της Τράπεζας, “πρόκειται για έναν διεθνή τραπεζικό οργανισμό, που προσομοιάζει σε Ιδρύματα τύπου EBRD και αποτελείται από 11 κράτη μέλη, τα οποία κατά κύριο λόγο βρίσκονται γυρω απο τον Εύξεινο Πόντο ή και όχι, αναμεσα στα οποία το Αζερμπαϊτζάν, η Ελλάδα και η Αλβανία.

Ο Αστέριος Τσουκαλάς.

Κατα τον ίδιο, το εν λογω project ενίσχυσε τη διεθνή εικόνα της πόλης και συμβάλει σταδιακά στο να γίνει η Θεσσαλονίκη σημαντικό οικονομικό κέντρο.

Παράλληλα, ο ίδιος τόνισε ότι η Τράπεζα χαιρετίζει το έργο του Φιξ, το οποίο βρίσκεται ακριβώς απέναντι και είναι σε διαδικασία έναρξης εργασιών και αποκάλυψε ότι αν υπάρξει σχετικό αίτημα χρηματοδότησης από την Dimand, είναι θετική η διάθεση να στηριχθεί.

“Είμαι σημαντικό το ό,τι η τράπεζα συμμετέχει στην ανάπτυξη του Δυτικής πόλης. Χαιρετίζουμε και είμαστε έτοιμοι να στηρίξουμε αυτό το έργο, το οποίο θα συντελέσει στη γενικότερη άνοδο της Δυτικής Θεσσαλονίκης”, ανέφερε χαρακτηριστικά, τονίζοντας ότι πλέον είναι πιο εύκολο να γίνει αυτή η σύμπραξη, καθώς δεν συνδέεται πλέον με συνεργασία με την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων. Εξάλλου, όπως έγινε γνωστό, δρομολογείται συνάντηση των δύο πλευρών τον ερχόμενο Ιανουάριο σχετικά με το συγκεκριμένο θέμα.

Από συνεργείο…τραπεζικό Ίδρυμα

Μια αναδρομή στην εξέλιξη του έργου του κτιρίου της Παρευξείνιας Τράπεζας έκανε ο επικεφαλής της Dimand,  Δημήτρης Ανδριοπουλος, επισημαίνοντας ότι προηγουμένως στον χώρο στεγάζονταν ένα… συνεργείο αυτοκίνητων: Επρόκειτο για ένα παλαιό κτίριο με το μισό ύψος από αυτό που εχει σήμερα, το οποίο είχε περάσει στον έλεγχο servicers και γνωστής τράπεζας, το οποίο τελικά αποκτήθηκε απο την Dimand μετά από πλειοδοτικο διαγωνισμό και επεκτάθηκε κατά δύο ορόφους. Η ανακαίνισή του έγινε με φυσικά υλικά και πήρε έμπνευση και από το απέναντι κτίριο του Φιξ, με τα χαρακτηριστικά κόκκινα τούβλα.

Ο Δημήτρης Ανδριόπουλος

Αξίζει να σημειωθεί οτι τα προηγούμενα 25 χρόνια η Τράπεζα στεγάζονταν σε γραφεία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και αναζητούσε επι πολλά έτη να αποκτήσει ιδιοκτήτο κτίριο, το οποίο να πληροί τις προδιαγραφές που ζητούνταν απο τα στελέχη. Σημειώνεται ότι Πρόεδρος της τράπεζας είναι ο Τούρκος Serhat Koksal.

Για τον ίδιο τον κ. Ανδριόπουλο, πάντως, μέσα από το συγκεκριμένο πρότζεκτ ωφελήθηκε τόσο η Ελλάδα ως κράτος, αλλά κυρίως η Θεσσαλονίκη, καθώς απέκτησε τη μονιμότητα μιας διεθνούς τράπεζας.

Σύμφωνα, εξάλλου με όσα ειπώθηκαν σε σχετική δημοσιογραφική εκδήλωση, η τράπεζα έχει σχέση χρηματοδότησης με τον όμιλο Aktor για τις φοιτητικές εστίες στην Κρήτη.

Πάντως, κατά τον επικεφαλής της Dimand, το επόμενο βήμα στην περιοχή είναι η δημιουργία κατοικίας. Με βάση τα όσα δήλωσε “είναι κάτι που θα συμβεί με μαθηματική ακρίβεια. Σε ακτίνα δύο χλμ θα συμβούν πολλά σε ο,τι αφορά την κατοικία μέσα στα επόμενα χρόνια”.

Μια πολυεθνική τράπεζα

Όσο διεθνές είναι το αποτύπωμα της, άλλο τόσο διεθνές ειναι και το μείγμα των εργαζομένων της Παρευξείνιας Τράπεζας, καθώς έχει υπαλλήλους από 19 χώρες, οι οποίοι στεγάζονται πλέον σε ενα κτίριο 5170 τετραγωνικών, από τα οποία τα 4.000 τμ ειναι ωφελιμοι χωροι εργασίας, ενώ υπάρχουν και πάνω από 200 θέσεις στάθμευσης.

Μάλιστα, το ενεργειακό της αποτύπωμα θα αυξηθεί ακομα περισσότερο το επόμενο χρονικό διάστημα, καθώς υπάρχουν ηδη εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά συστήματα στέγη, τα οποία αναμένενουν τη σύνδεση δικτύου τους επόμενους μήνες απο τον ΔΕΔΔΗΕ.