Σε ΦΕΚ η απόφαση για τους υδρογονάνθρακες σε Πελοπόννησο και Κρήτη – Οι βασικοί όροι της μίσθωσης

Αναρτήθηκε στην Διαύγεια από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας η προκήρυξη για τον διεθνή διαγωνισμό υδρογονανθράκων σε Πελοπόννησο και Κρήτη.

Η σχετική απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας πήρε ΦΕΚ  και αφορά την προκήρυξη διεθνούς διαγωνισμού της Ελληνικής Διαχειριστικής Εταιρείας Υδρογονανθράκων και Ενεργειακών Πόρων Α.Ε. (ΕΔΕΥΕΠ Α.Ε.) για την παραχώρηση δικαιώματος έρευνας και εκμετάλλευσης υδρογονανθράκων στις θαλάσσιες περιοχές νοτίως της Πελοποννήσου («Α2» και «Νότια της Πελοποννήσου») και στις θαλάσσιες περιοχές νοτίως της Κρήτης («Νότια της Κρήτης 1» και «Νότια της Κρήτης 2»).

Οι βασικοί όροι της μίσθωσης

Η ΕΔΕΥΕΠ Α.Ε. θα συνάψει Σύμβαση Μίσθωσης για τις Περιοχές προς Παραχώρηση με τον Επιλεγέντα Αιτούντα και σύμφωνα με τη διαδικασία που προβλέπεται στην παρούσα βάσει ανταγωνιστικών προσφορών και περαιτέρω διαπραγμάτευσης ως προς τα ανταγωνιστικά στοιχεία, σύμφωνα με το Υπόδειγμα Σύμβασης Μίσθωσης, διαθέσιμο κατά την ημερομηνία δημοσίευσης της Ανακοίνωσης της Πρόσκλησης Υποβολής Προσφορών στην Επίσημη Εφημερίδα της Ευρωπαϊκής Ένωσης και στην ιστοσελίδα της ΕΔΕΥΕΠ Α.Ε.: www.herema.gr

Το Υπόδειγμα Σύμβασης Μίσθωσης αποτελεί από τη δημοσίευσή του στη σελίδα της ΕΔΕΥΕΠ, αναπόσπαστο τμήμα της Προκήρυξης.

Η Σύμβαση Μίσθωσης βασίζεται στο καθεστώς Μίσθωμα/Φόρος και θα προκύψει από το Υπόδειγμα Σύμβασης Μίσθωσης με την ενσωμάτωση των στοιχείων που αφορούν τον Αιτούντα και τα τελικά ανταγωνιστικά στοιχεία που αυτός προσφέρει σε σχέση με τον υπολογισμό του μισθώματος όπως προβλέπεται στην παράγραφο 3.7.4 (3) της παρούσας Πρόσκλησης.

Τα ακόλουθα είναι μια σύνοψη των βασικών όρων της Σύμβασης Μίσθωσης, προς ενημέρωση των ενδιαφερομένων, αλλά δεν είναι πλήρη ούτε υποκαθιστά τους όρους αυτής καθεαυτής της Σύμβασης Μίσθωσης.

-Σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα 127/1996, ο Μισθωτής θα καταβάλλει στον Εκμισθωτή Μίσθωμα για όλους τους υδρογονάνθρακες και τα παραπροϊόντα που παράγονται και διασώζονται στη συμβατική περιοχή.

-Το Μίσθωμα συνδέεται με το λόγο R/C, όπου R είναι τα σωρευτικά ακαθάριστα έσοδα και C τα σωρευτικά έξοδα. Το Μίσθωμα θα συνδέεται με το λόγο R/C (Συντελεστή R) βάσει μιας μεταβλητής κλίμακας συγκεκριμένων διαβαθμίσεων της αναλογίας εσόδων και εξόδων και θα κυμαίνεται από ένα κατώτερο όριο 4% επί της παραχθείσας ποσότητας υδρογονανθράκων, σε χρήμα ή σε είδος, αν ο Συντελεστής R είναι μικρότερος ή ίσος του 0,5. Το Μίσθωμα εκπίπτει για τους σκοπούς υπολογισμού του φόρου εισοδήματος. Λεπτομέρειες για τον υπολογισμό του Συντελεστή R περιλαμβάνονται στο Υπόδειγμα Σύμβασης Μίσθωσης.

-Ο Μισθωτής υπόκειται σε ειδικό φόρο εισοδήματος με συντελεστή είκοσι τοις εκατό (20%), καθώς και σε περιφερειακό φόρο με συντελεστή πέντε τοις εκατό (5%), χωρίς καμία πρόσθετη τακτική ή έκτακτη εισφορά, τέλος ή άλλη επιβάρυνση οποιασδήποτε φύσεως υπέρ του Δημοσίου ή οποιουδήποτε τρίτου.

-Για τους σκοπούς προσδιορισμού του ετήσιου φορολογητέου εισοδήματος, οι κεφαλαιακές δαπάνες (για έρευνα και ανάπτυξη) αποσβέννυνται σε ποσοστό 40% ως 70% επί της αξίας της ακαθάριστης ετήσιας παραγωγής. Κεφαλαιακή δαπάνη που δεν ανακτάται οποιοδήποτε οικονομικό έτος της μίσθωσης μπορεί να μεταφερθεί στα επόμενα οικονομικά έτη.

-Ο Μισθωτής βαρύνεται με όλους τους κινδύνους έρευνας και τις δαπάνες κατά το Στάδιο Ερευνών. Το Στάδιο Ερευνών θα διαρκεί μέχρι 7 έτη και δύναται να παραταθεί σύμφωνα με το Νόμο περί Υδρογονανθράκων.

-Το Στάδιο Ερευνών διαιρείται σε τρεις (3) Φάσεις. Κάθε Φάση σχετίζεται με χωριστό πρόγραμμα εργασιών, με δυνατότητα είτε μετάβασης στην επόμενη Φάση, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν εκπληρωθεί όλες οι συμβατικές υποχρεώσεις, είτε παραίτησης στο τέλος κάθε Φάσης.

-Κατά τη μετάβαση από τη μια Φάση στην επόμενη κατά το Στάδιο Ερευνών, ο Μισθωτής υποχρεούται να αποδεσμεύει ποσοστό μεταξύ 20% και 50% της αρχικής Συμβατικής Περιοχής. Στο τέλος της τελευταίας Φάσης θα αποδεσμεύεται όλη η Περιοχή Ερευνών. Οι περιοχές που απελευθερώνονται θα ανταποκρίνονται στο σύστημα στοιχειωδών ορθογωνίων 5’x 5′.

-Η στρεμματική (ανά χίλια τετραγωνικά μέτρα) αποζημίωση ανά έτος, διατηρείται σταθερή για κάθε Φάση Ερευνών και περιλαμβάνεται στα Ανταγωνιστικά Στοιχεία.

-Με τη δήλωση περί εντοπισμού εμπορικά εκμεταλλεύσιμου κοιτάσματος υδρογονανθράκων αρχίζει το Στάδιο Εκμετάλλευσης. Το Στάδιο Εκμετάλλευσης διαρκεί εικοσιπέντε (25) έτη με δυνατότητα παράτασης για δύο περιόδους πέντε (5) ετών έκαστη, υποκείμενη σε αναδιαπραγμάτευση των όρων της σύμβασης.

-Οι Συμβάσεις Μίσθωσης διέπονται από το Ελληνικό Δίκαιο.

-Οποιαδήποτε διαφορά ανακύπτει σε σχέση με τη Σύμβαση Μίσθωσης θα επιλύεται από
εμπειρογνώμονα ή/και με διαιτησία.