Ποιοι θέλουν να κάνουν Ριβιέρα την ξεχασμένη Αιτωλοακαρνανία: Τρεις επενδύσεις παρά θιν’ αλός μέσα σε δέκα μήνες

Μέσα σε 10 μήνες ο μεγαλύτερος νομός, σε έκταση, της Ελλάδας, ο νομός Αιτωλοακαρνανίας, βρίσκεται στο στόχαστρο σημαντικών επενδύσεων και με τη βούλα της πολιτείας. Ο νομός ανήκει στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας η οποία σύμφωνα με στοιχεία του 2025 βρίσκεται στην 141η θέση από τις φτωχότερες 154 Περιφέρειες της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Με το Ιόνιο να βρέχει τις παραλίες της και τον τουρισμό να είναι ακόμα σε πρώιμο στάδιο, λόγω έλλειψης υποδομών, η Αιτωλοακαρνανία είναι από τα παρθένα, ακόμα, μέρη της Ελλάδας.

Παρόλαυτα, το 2025 έχει αναδειχθεί σε ένα σημαδιακό έτος για το νομό, καθώς βρίσκονται σε εξέλιξη, είτε ως fast track επενδύσεις, είτε σε στάδιο προ-αδειοδότησης, είτε με ίδρυση εταιρειών, τρεις επενδύσεις που αναμένεται να αλλάξουν τη φυσιογνωμία της περιοχής και να παρασύρουν και άλλες βελτιωτικές κινήσεις όπως για παράδειγμα το οδικό δίκτυο.

Το ζήτημα που προκύπτει, ωστόσο, είναι το πότε θα περατωθούν αυτές οι επενδύσεις , καθώς στο συγκεκριμένο νομό έχουν υπάρξει και στο παρελθόν επενδύσεις που ανακοινώθηκαν, αλλά ακόμα δεν τελεσφόρησαν όπως η επένδυση των 180 εκατ. στη Χερσόνησο Βαρκό, αλλά και για το Nautilus Project στο λιμάνι του Αστακού.

Ποσειδών Μαρίνα σε Άκτιο-Βόνιτσα από τους επικεφαλής της Ανυψωτική ΑΕ

Ο σχεδιασμός μαρινών είναι σε πρώτη ζήτηση στην περιοχή. Σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report δόθηκε πριν από μερικά 24ωρα η προέγκριση σε επένδυση για νέα μαρίνα στην περιοχή, ειδικότερα έλαβαν έγκριση οι περιβαλλοντικοί όροι για την «Poseidon Marina» στην περιοχή της Πλαγιάς Αιτωλοακαρνανίας του Δήμου Ακτίου – Βόνιτσας. Πρόκειται για ιδιωτική επένδυση με φορέα του έργου την εταιρεία Poseidon Marina, πίσω από την οποία βρίσκονται δύο γνωστοί επιχειρηματίες στο χώρο των μεταφορών, ο Ελευθέριος Αποστολάτος και ο Ιωάννης Κούκης, επικεφαλής της εταιρείας Ανυψωτική ΑΕ, αλλά και με επενδύσεις στην αιολική ενέργεια.

Σύμφωνα με την ΜΠΕ, η Poseidon Marina χωροθετείται επί της ζώνης αιγιαλού και παραλίας και στον παρακείμενο θαλάσσιο χώρο προ ακινήτου ιδιοκτησίας της εταιρίας «POSEIDON MARINA Α.Ε.» που εκτείνεται δυτικά του οικισμού Πλαγιάς, απέναντι από την νήσο Λευκάδα. Η θέση της μαρίνας βρίσκεται πλησίον του νοτιοανατολικού ορίου του διαύλου ναυσιπλοΐας Λευκάδας.
Κατά την ίδια μελέτη, η  δημιουργία της Poseidon Marina αποσκοπεί στην εξυπηρέτηση ενός μέρους της εξαιρετικά αυξημένης ζήτησης σε θέσεις ελλιμενισμού στην περιοχή του Ιονίου Πελάγους και ειδικότερα στην ευρύτερη περιοχή πέριξ της Λευκάδας, όπου οι υφιστάμενες λιμενικές υποδομές δεν μπορούν να καλύψουν.

Καθώς η κοντινή Μαρίνα Λευκάδας είναι υπερπλήρης, προς το παρόν υπάρχουν πρόχειρες ή μη οργανωμένες υποδομές τόσο στην πόλη της Λευκάδας όσο και στην ευρύτερη περιοχή των στενών Λευκάδας – Αιτωλοακαρνανίας.

Με την εταιρεία να έχει ιδρυθεί από το 2023 και τη σχετική αίτηση να έχει υποβληθεί το 2024, σύμφωνα με πηγές από τη διοίκηση, με το προτεινόμενο έργο θα δημιουργηθεί μια σύγχρονη μαρίνα, δυναμικότητας 285 θέσεων ελλιμενισμού για σκάφη αναψυχής διαφόρων κατηγοριών που θα καλύψει ένα ποσοστό της προαναφερθείσας εξαιρετικά αυξημένης ζήτησης. Η μαρίνα θα διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές για την εξυπηρέτηση των ελλιμενιζόμενων σκαφών και των επιβαινόντων σε αυτά, καθώς και των επισκεπτών της περιοχής.
Στην χερσαία ζώνη της μαρίνας προβλέπεται η ανάπτυξη όλων των αναγκαίων κτιριακών υποδομών, συνολικής επιφάνειας 6.000 m2, για την άρτια λειτουργία της και την παροχή υψηλού επιπέδου υπηρεσιών προς τους επισκέπτες της. Επίσης, προβλέπεται χώρος χερσαίας απόθεσης και συντήρησης σκαφών, καθώς και η αναγκαία λιμενική υποδομή ανέλκυσης/καθέλκυσης σκαφών. Ακόμη, θα διαμορφωθεί ο περιβάλλον χώρος των κτιρίων, καθώς και της υπόλοιπης χερσαίας ζώνης, σε αρμονία με το ιδιαίτερο φυσικό ανάγλυφο, ενώ εξασφαλίζεται πρόσβαση σε όλες τις θέσεις ελλιμενισμού. Η μαρίνα θα διαθέτει επίσης σταθμό ανεφοδιασμού των σκαφών με καύσιμα και εγκαταστάσεις παραλαβής λυμάτων και ελαιωδών καταλοίπων.

Vathiavali Resort: Απέναντι από τον Σκορπιό με ελληνοισραηλινό αποτύπωμα

Eξάλλου, μια νέα επένδυση έρχεται για μια περιοχή λίγα χιλιόμετρα πιο πέρα, το Βαθυαβάλι, έναν άγνωστο στον πολύ κόσμο, οικισμό με λίγους κατοίκους και με μια απίστευτη παραλία με καθαρά γαλαζοπράσινα νερά, απέναντι από το νησί των Ωνάσηδων, τον Σκορπιό.

Σύμφωνα με πληροφορίες, πρόκειται για την εταιρεία Vathiavali Resort, η οποία έχει έδρα την Kαλλιθέα Aττικής και διαχειριστή τον Πέτρο Πολίτη, έναν γνωστό επενδυτή στο χώρο των ακινήτων. Το αρχικό κεφάλαιο της εταιρείας ύψους 25.000 ευρώ καλύπτεται από τους ιδρυτές/μετόχους, οι οποίοι είναι ο Ισραηλινός Gal Wagner και ο Πέτρος Πολίτης εξ ημισείας.

Σκοπός της εταιρείας είναι η αγοραπωλησία ιδιόκτητων ακινήτων, οι κατασκευαστικές εργασίες για οικιστικά κτίρια, οι υπηρεσίες ξενοδοχείου ύπνου, η εκμίσθωση μισθωμένων ακινήτων κ.α. Με βάση πηγές με γνώση, η συγκεκριμένη επένδυση είναι στη διαδικασία προ-αδειοδότησης και συγκέντρωσης χρηματοδότησης, βρίσκεται δηλαδή σε πολύ αρχικό στάδιο, ωστόσο ο χρονικός της ορίζοντας για την ολοκλήρωση, αν όλα προχωρήσουν σύμφωνα με τις αρχικές εκτιμήσεις, θα είναι το 2029.

Στρατηγική επένδυση σε αναμονή

Η αρχή, ωστόσο, για τον νομό σε ό,τι αφορά σημαντικές επενδύσεις, μέσα στη χρονιά έγινε από την ενταγμένη πλέον στις στρατηγικές επενδύσεις, μελλοντική μαρίνα του Αστακού, μιας επένδυσης της ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΕΘΝΟΥΣ ΕΜΠΟΡΙΟΥ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ, προϋπολογισμού 524 εκατ. ευρώ, η οποία αφορά στη μετατροπή του Λιμένα ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ. Πλατυγιαλίου στην περιοχή του Αστακού Αιτωλοακαρνανίας σε τουριστικό λιμένα για Mega Yachts, ανάπτυξη εμπορικών χρήσεων και παροχή υπηρεσιών τουρισμού και αναψυχής υψηλών προδιαγραφών. Φορείς της επένδυσης είναι η Alpha Bank και η τράπεζα Πειραιώς στον Πλατυγιάλι Αστακού Αιτωλοακαρνανίας, μέσω της εταιρείας συμφερόντων τους, Αστακός Τέρμιναλ Α.Ε, στην οποία ανήκει η έκταση, ενώ υπάρχουν, ήδη, συζητήσεις για επενδυτή.

Η επένδυση αφορά καταρχήν στη δημιουργία μαρίνας Mega Yachts, όπου θα περιέχει περίπου 400 θέσεις σκαφών, εκ των οποίων οι μισές θα είναι για πολυτελή σκάφη άνω των 30 μέτρων, ενώ θα έχει και τουριστικό έρεισμα, καθώς στη χερσαία έκταση αναμένεται να δημιουργηθούν πολυτελή ξενοδοχεία και καταστήματα εμπορικής χρήσης και ένα συνεδριακό κέντρο. Κατά όσα είχαν γίνει αρχικά γνωστά, μέσω της επένδυσης της ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ ΑΕ θα δημιουργηθούν 1.000 νέες θέσεις εργασίας, ενώ το Πλατυγιάλι αναμένεται να γίνει η μεγαλύτερη μαρίνα της Μεσογείου, όταν περατωθεί το έργο, σε άγνωστο, ακόμα χρονικό ορίζοντα, ο οποίος θα εξαρτηθεί από τον χρόνο των αδειοδοτήσεων.

Η συγκεκριμένη επένδυση έχει περάσει από κάποια εμπόδια, καθώς αρχικά η Αστακός Τέρμιναλ και οι συγγενείς / θυγατρικές εταιρείες ΣΥΜΕΤ, ΑΚΑΠΟΡΤ και ΝΑΒΙΠΕ που ελέγχουν τη ναυτιλιακή και βιομηχανική περιοχή στο Πλατυγιάλι Αστακού, είχαν αποκτηθεί από τον κατασκευαστικό όμιλο ΜΕΤΩΠ – ΕΤΕΠ των επιχειρηματιών Χρ. Αρφάνη και Νίκου Χιώνη. Η απώλεια του Χρήστου Αρφάνη έφερε την επένδυση στον έλεγχο της τεχνικής εταιρείας ΑΕΓΕΚ, μετά την κατάρρευση της οποίας, η εταιρεία ελέγχεται από το επενδυτικό σχήμα «ΑΠΕ Επενδυτικής Περιουσίας», στην οποία συμμετέχει με 71,08% η Alpha Bank και με 28,92% η Τράπεζα Πειραιώς. Επικεφαλής της εταιρείας είναι το στέλεχος της Alpha Αστικά Ακίνητα, Γιώργος Ποιμενίδης.

Δήμαρχος Ακτίου Βόνιτσας: Τα τελευταία χρόνια δεν μας φτάνουν οι μαρίνες

Για μια επένδυση, η οποία ήταν απαραίτητη για την περιοχή μιλά στο Financial Report ο δήμαρχος Ακτίου-Βόνιτσας Θανάσης Κασόλας “τα τελευταία χρόνια όσες μαρίνες και να διαθέσουμε, δεν φτάνουν, η ζήτηση είναι πολύ μεγάλη. Τέτοιες επενδύσεις, τόσο δημόσιες, όσο και ιδιωτικές δημιουργούν θέσεις εργασίας, ενώ τονώνουν και την περιοχή, η οποία προσπαθεί να δημιουργήσει τον δικό της πόλο τουρισμού. Η συγκεκριμένη επένδυση στο Άκτιο είναι σε γνώση μας και θεωρούμε ότι θα έχει αντίκτυπο στην περιοχή μας”.

Ο ίδιος, δε, έκανε λόγος και για τη Μαρίνα Παλαίρου, η οποία αναμένεται να λειτουργήσει με 500 θέσεις.

Θανάσης Κασόλας

Ο Δήμαρχος Αστακού Γιάννης Τριανταφυλλάκης, από την πλευρά του είχε χαρακτηρίσει τη στρατηγική επένδυση στον Αστακό “πολύ θετική εξέλιξη, θέλουμε συμμάχους στην ανάπτυξη της περιοχής, θα έχει σημαντική αναφορά στον τουριστικό άξονα της περιοχής και θα προσφέρει κίνητρα σε νέο κόσμο να επιστρέψει στην Αιτωλοακαρνανία, καθώς θα επιζητά εξειδικευμένο προσωπικό. Σαν δήμος η κατεύθυνσή μας είναι στην τουριστική ανάπτυξη της περιοχής, με αυτό τον τρόπο, μέσω των επενδύσεων, αποκτάμε συμμάχους για να αναπτύξουμε τον τουρισμό και τις υποδομές».

Γιάννης Τριανταφυλλάκης

Συμπληρώνει, επίσης, ότι θα επιφέρει και μια σειρά άλλων θετικών αλλαγών στην ευρύτερη περιοχή του Αστακού, όπως στο θέμα των υποδομών και του οδικού δικτύου, το οποίο, όπως ισχυρίζεται, δεν είναι σε καθόλου καλή κατάσταση.