Premia Properties: Ισχυρή άνοδος εσόδων 86% – Με discount 36,7% η τιμή της μετοχής

Με θεαματική αύξηση βασικών μεγεθών ολοκλήρωσε το α’ εξάμηνο του 2025 η Premia Properties, σύμφωνα με την ανακοίνωση οικονομικών αποτελεσμάτων της. Τα ενοποιημένα έσοδα ανήλθαν σε 17,9 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 86% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, ενώ η προσαρμοσμένη λειτουργική κερδοφορία (Adjusted EBITDA) υπερδιπλασιάστηκε στα 11,2 εκατ. ευρώ από 5,4 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα.

Παρά την εντυπωσιακή βελτίωση σε επίπεδο εσόδων και λειτουργικής κερδοφορίας, τα κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν στα 10,2 εκατ. ευρώ, υποχωρώντας έναντι των 19,1 εκατ. ευρώ πέρυσι, εξαιτίας χαμηλότερων κερδών από αναπροσαρμογή επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες αξίες.

Διεύρυνση χαρτοφυλακίου και επενδύσεις
Κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, η Premia διαχειριζόταν 67 ακίνητα συνολικής επιφάνειας 496 χιλ. τ.μ., με την αξία των επενδύσεων να ανέρχεται σε 536,7 εκατ. ευρώ, αυξημένη κατά 8% έναντι τέλους 2024. Το χαρτοφυλάκιο ενισχύθηκε με εξαγορές, μεταξύ των οποίων οινοποιείο στη Νεμέα, ακίνητα γραφείων και εμπορικά ακίνητα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, καθώς και δύο κτίρια προς μετατροπή σε φοιτητικές κατοικίες. Παράλληλα, πωλήθηκαν τρία ακίνητα με κέρδος 0,9 εκατ. ευρώ

Επιπλέον, στο γ’ τρίμηνο πραγματοποιήθηκαν νέες επενδυτικές κινήσεις ύψους 73 εκατ. ευρώ, όπως η απόκτηση ξενοδοχειακής μονάδας στις Κανάριες Νήσους, σχολικού συγκροτήματος στην Αρτέμιδα και εμπορικού ακινήτου στο Κορωπί.

Εσωτερική λογιστική αξία (NAV) 
Η Καθαρή Θέση της εταιρείας διαμορφώθηκε στα 203 εκατ. ευρώ, ενώ ο καθαρός δανεισμός ανήλθε σε 324 εκατ. ευρώ. Η Εσωτερική Λογιστική Αξία (NAV) ανήλθε σε 2,15 ευρώ ανά μετοχή, από 2,08 ευρώ στο τέλος του 2024. Σημαντική ενίσχυση της κεφαλαιακής δομής αποτέλεσε η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 40 εκατ. ευρώ τον Ιούλιο, που προσέλκυσε επενδυτές υψηλού κύρους.
Να σημειωθεί πως η τιμή της μετοχής στο Χρηματιστήριο έκλεισε την Πέμπτη 25 Σεπτεμβρίου σε 1,36 ευρώ, που σημαίνει ότι είναι σε έκπτωση (discount) 36,7% σε σχέση με την εσωτερική της τιμή.

Στρατηγική και προοπτικές
Η Premia συνεχίζει το επενδυτικό της πλάνο για το 2025, συνολικού ύψους 180 εκατ. ευρώ, από το οποίο έχουν ήδη υλοποιηθεί περί τα 110 εκατ. ευρώ. Η διοίκηση στοχεύει σε περαιτέρω ανάπτυξη σε ξενοδοχεία, φοιτητική κατοικία και logistics/βιομηχανικά ακίνητα, ενώ εξετάζει επιλεκτικές νέες δραστηριότητες. Για το σύνολο του έτους, διατηρεί εκτίμηση για ενοποιημένα έσοδα 34-35 εκατ. ευρώ και Adjusted EBITDA 22-23 εκατ. ευρώ

Παρά τη γεωπολιτική αβεβαιότητα, η Premia ενισχύει τη θέση της στην αγορά, γεγονός που επιβεβαιώνεται και από την αναβάθμιση της πιστοληπτικής ικανότητας σε ΑΑ από την ICAP CRIF, κατατάσσοντάς την στην κατηγορία «πολύ χαμηλού πιστωτικού κινδύνου»