Σκλαβενίτης: Αυτό είναι το σχέδιο για την μεταμόρφωση του πρώην εργοστασίου Πίτσος σε πολυχώρο

Σε διαδικασία αδειοδότησης βρίσκεται ο νέος πολυχώρος αγορών του Σκλαβενίτη, ο οποίος θα δημιουργηθεί στο οικόπεδο όπου βρίσκονταν το πρώην εργοστάσιο της Πίτσος στο Ρέντη. Σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report, έχει περατωθεί η φάση της δημόσιας διαβούλευσης, με στόχο σταδιακά να ολοκληρωθεί μέσα στον επόμενο χρόνο και η διαδικασία της αδειοδότησης.

Πρόκειται για κέντρο αγορών, το οποίο θα αναπτυχθεί σε συνδυασμό οικοπέδων συνολικής έκτασης 71.545,07 m2, ευρισκόμενα στην περιοχή «Ελαιώνας», Δ.Ε. Αγ. Ιωάννη Ρέντη, Δήμου Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη. Με βάση τα όσα αναφέρει σχετική μελέτη, η επιφάνεια του οικοπέδου στο οποίο βρίσκεται το βιομηχανικό κτίριο και ο ένας υπαίθριος χώρος στάθμευσης είναι 51.845,86 m2, ενώ οι άλλοι δύο υπαίθριοι χώροι στάθμευσης αναπτύσσονται σε όμορα οικόπεδα έκτασης 13.343,02 m2 και 6.356,19 m2 αντίστοιχα.

Το σχέδιο για τον πολυχώρο

Κατά τη μελέτη, οι νέες χρήσεις του κτιριακού συγκροτήματος θα είναι οι εξής: Υπεραγορά, χώροι εστίασης, γραφείων, παιδότοπου και αιθουσών πολλαπλών χρήσεων, ενώ ο χώρος του υπογείου θα περιλαμβάνει αποθήκες και χώρους Η/Μ εξοπλισμού. Θα εκτείνεται, δε, σε τρία επίπεδα, ισόγειο, α’ όροφος και β΄ όροφο.  Το ισόγειο θα φιλοξενεί χρήσεις, κυρίως υπεραγοράς και εστίασης και μεταξύ της υπεραγοράς και της εστίασης θα δημιουργηθεί ένα διαφώτιστο αίθριο, στον Α’ όροφο εγκαθίστανται τα γραφεία διοίκησης του νέου συγκροτήματος, καθώς και ένας παιδότοπος, ενώ στο ίδιο επίπεδο πρόκειται να εγκατασταθούν οι βοηθητικές χρήσεις των καταστημάτων του ισογείου.

Στον, δε, Β’ όροφο διαμορφώνονται οι αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, ενώ στον Γ’ όροφο, σε επικοινωνία με την απόληξη του Δώματος, θα εγκατασταθεί χώρος εστίασης.

Την ίδια στιγμή, για την κάλυψη των αναγκών στάθμευσης τόσο των εργαζόμενων όσο και των επισκεπτών προβλέπονται τρεις υπαίθριοι χώροι στάθμευσης, ένας επί του οικοπέδου του πρώην βιομηχανικού κτιρίου και άλλοι δύο σε όμορα οικόπεδα. Στο σύνολο, προβλέπονται 788 θέσεις στάθμευσης, όπου οι 234 διαμορφώνονται για την εξυπηρέτηση του προσωπικού και οι 554 για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Σε όλους τους προβλεπόμενους χώρους στάθμευσης διαμορφώνονται θέσεις στάθμευσης ΑμεΑ, σε ποσοστό 5% των προβλεπόμενων θέσεων στάθμευσης.

Στη διάρκεια λειτουργίας του έργου, σύμφωνα με εκτιμήσεις του φορέα του έργου, αναμένεται να εξυπηρετούνται περίπου 3.750 – 5.250 πελάτες σε μία τυπική καθημερινή ημέρα (375 πελάτες/ ώρα αιχμής), 7.500 το Σάββατο (~675 πελάτες/ ώρα αιχμής) και 2.750 πελάτες την Κυριακή (275 πελάτες/ ώρα αιχμής).