Ten Brinke: Σε τροχιά ολοκλήρωσης το πρώτο της οικιστικό έργο στο Ηράκλειο Αττικής, τί έπεται

Το πρώτο της, επίσημο, χωρίς τη συμμετοχή άλλης επιχείρησης, οικιστικό έργο αναμένεται να ολοκληρώσει και να παραδώσει μέσα στο φθινόπωρο η Τen Brinke, μέσω του οικιστικού της βραχίονα Ten Tec Residences που ιδρύθηκε ως επιχειρηματική οντότητα τον Οκτώβριο του 2024, με παρουσία, ήδη, στη μητρική από το 2020.

Σύμφωνα, δε, με πληροφορίες του Financial Report, έχουν πωληθεί τα περισσότερα από τα 11 διαμερίσματα, τα οποία ετοιμάζει, κάποια από αυτά, ήδη από τα σχέδια, με τις τιμές ανά τμ να κυμαίνονται από 5.500-6.000 ευρώ.  Πρόκειται για ένα πενταόροφο κτίριο 11 διαμερισμάτων με την επωνυμία Pinea Living στο Νέο Ηράκλειο Αττικής, τα οποία θα έχουν επιφάνεια από 88 τμ και άνω. Το πρώτο αμιγώς οικιστικό έργο της εταιρείας, βρίσκεται σε στα όρια με τον Δήμο Λυκόβρυσης-Πεύκης, πλησίον του εμπορικού κέντρου του Ηρακλείου, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Κτήμα Φιξ, πάρκα αλλά και μεγάλοι χώροι πρασίνου.

Το επόμενο οικιστικό project του εν Ελλάδι παραρτήματος της Ολλανδικής εταιρείας είναι το Οlvēa Living στην Κηφισιά, αρκετά κοντά στο κέντρο του Δήμου, το οποίο θα αποτελείται από 19 διαμερίσματα, από 100 τμ και πάνω. Κατά πηγές από την εταιρεία, οι τιμές στο οικιστικό συγκρότημα Olvea Living στην Κηφισιά, το οποίο αποτελείται από τρία πολυτελή τριώροφα κτίρια ξεκινούν από 6,500 ευρώ το τετραγωνικό στους ορόφους, για διαμερίσματα από 100 τμ και επάνω, ενώ σε αντίθεση με όσα γνωρίζαμε γενικά, στο ισόγειο η τιμή ανά τμ είναι πιο ακριβή, στα 7.000 τμ, καθώς έχει αποκλειστική διάθεση του κήπου και πισίνα. Τα εν λόγω οικήματα θα παραδοθούν το 2027.

Παράλληλα, αναμένεται να ξεκινήσουν μέσα στο 2026 δύο έργα, τα οποία προς το παρόν βρίσκονται σε στάδιο μελέτης: Το ένα βρίσκεται στην Καλλιθέα, το οποίο θα είναι ένα οικιστικό κτίριο με 103 διαμερίσματα, ενώ, επίσης, σε στάδιο αρχιτεκτονικής και οικοδομικής μελέτης είναι ένα ακόμα κτίριο, το οποίο σχεδιάζεται για 40 διαμερίσματα στην περιοχή των Μελισσίων.

Την ίδια στιγμή, ήδη από το ερχόμενο φθινόπωρο αναμένεται να υπάρξουν καινούργιες μελέτες για νέα οικιστικά projects, τα οποία, επίσης, θα βρίσκονται στα Βόρεια και Νότια Προάστια της Αθήνας, αλλά και στο κέντρο της πόλης.

Αυξημένη η αξία των αδειών οικοδομής 

Αυτή η ανάπτυξη έρχεται σε μια περίοδο που οι άδειες οικοδομής καταγράφουν πτώση, αλλά η αξία τους είναι ανοδική. Συγκεκριμένα, οι άδειες οικοδομής που εκδόθηκαν το πρώτο τετράμηνο του 2025 να καταγράφουν ετήσια υποχώρηση 15,2%, ωστόσο, αυξημένη ήταν τόσο η συνολική αξία (15,4%) όσο και το συνολικό εμβαδόν (13,3%) αυτών των αδειών. Την ίδια ώρα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, ο αριθμός των οικιστικών μονάδων που προβλέπεται να ανεγερθούν, με βάση αυτές τις άδειες, παρουσίασε αύξηση σε ποσοστό 12,1%, καθώς αναμένεται να υλοποιηθούν συνολικά 4.321 οικιστικές μονάδες σε σχέση με 3.854 την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Ανάμεσά τους, 2.789 οικιστικές πολυκατοικίες αυξημένες κατά 16,7% σε σύγκριση με το πρώτο τετράμηνο του 2024, 1.003 μονοκατοικίες (αυξημένες κατά 7,3%) και 320 διπλοκατοικίες (αυξημένες 14,7%).