Ten Tec residences: Εκκίνηση στην ανάπτυξη κτιρίων διαμερισμάτων με τέσσερα έργα στην Αθήνα

Μέσα στον Οκτώβριο ιδρύθηκε η νέα εταιρεία του τεχνικού βραχίονα της Ten Brinke, TenΤec Α.Ε., η TenTec Residences, με αποκλειστικό στόχο την κατασκευή και πώληση οικιστικών ακινήτων, κυρίως στην περιοχή της Αττικής.

Σύμφωνα με πληροφορίες, επικεφαλής της Ten Tec Residences θα είναι ο CEO της Ten Tec, Νίκος Νικολόπουλος, με τη στήριξη της Ten Brinke, της Ten Brinke Hellas και της TenΤec Α.Ε., με 30ετή και πλέον εμπειρία στη μελέτη και την κατασκευή ακινήτων.

‘Όπως τονίζεται από την εταιρεία, η  TenΤec Residences ξεκινά τη δραστηριοποίησή της «θέλοντας να κεφαλαιοποιήσει τη μακροχρόνια γνώση και την εμπειρία της στον κατασκευαστικό τομέα, τόσο μεγάλων εμπορικών αναπτύξεων όσο και αστικών συγκροτημάτων νέας γενιάς».

Σε αυτό το πλαίσιο, προσφέρει 360ο ολιστική προσέγγιση στην ανάπτυξη ενός οικιστικού ακινήτου: Από τις πρώτες συμβουλές για την αγορά του, τη συνεργασία για την κατάλληλη κατοικία, τη δημιουργία και ανάπτυξή του και στη συνέχεια την παράδοσή του.

Ποια είναι τα πρώτα projects

Η εταιρεία έχει, ήδη, δρομολογήσει τα πρώτα projects σε βόρεια και νότια προάστια της Αττικής. Αλλα είναι σε διαδικασία έναρξης κατασκευής και άλλα σε διαδικασία μελέτης.

Ένα είναι το Οlvēa Living στην Κηφισιά, το οποίο θα αποτελείται από 19 διαμερίσματα, από 100 τμ και πάνω. Η εταιρεία επίσης ετοιμάζει κτίριο 11 διαμερισμάτων με την επωνυμία Pinea Living στο Νέο Ηράκλειο Αττικής, τα οποία θα έχουν επιφάνεια από 88 τμ και άνω.

Την ίδια στιγμή, υπάρχουν και δύο έργα σε στάδιο μελέτης: Το ένα βρίσκεται στην Καλλιθέα, το οποίο θα είναι ένα οικιστικό κτίριο με 103 διαμερίσματα, ενώ, επίσης, σε στάδιο αρχιτεκτονική και οικοδομικής μελέτης είναι ένα ακόμα κτίριο, το οποίο σχεδιάζεται για 40 διαμερίσματα στην περιοχή των Μελισσίων.

Ν.Νικολοπουλος: Το κατασκευαστικό κόστος θα συνεχίσει να ανεβαίνει

Αυτά τα τα έργα και εν γένει η έναρξη δραστηριότητας της εταιρείας, επικεντρωμένης αποκλειστικά στα οικιστικά ακίνητα, έρχονται σε μια περίοδο που τα κατασκευαστικά κόστη δεν είναι μεν στα επίπεδα των προηγούμενων δυο ετών, αλλά συνεχίζουν να ανεβαίνουν. Σε αυτό το γεγονός αναφέρθηκε ο Διευθύνων Σύμβουλος της TenTec, κ. Νίκος Νικολόπουλος σε πρόσφατο συνέδριο για την ακίνητη περιουσία: «Τα τελευταία 4-5 χρόνια υπάρχει μια αλματώδης αύξηση του κόστους, που οφειλόταν κατά κύριο λόγο σε εξωγενείς παράγοντες (λ.χ. αύξηση κόστους υλικών και ενέργειας). Φαίνεται, πάντως, ότι το τελευταίο διάστημα οι παράγοντες αυτοί έχουν μια τάση σταθεροποίησης, έστω και σε υψηλά επίπεδα».

«Εκτιμούμε, ωστόσο», πρόσθεσε, «ότι το κατασκευαστικό κόστος θα συνεχίσει να ανεβαίνει το επόμενο διάστημα. Μιλάμε για το κόστος των αμοιβών των μηχανικών, των εργατών, των υπεργολάβων, κλπ, που στην κρίση συμπιέστηκαν προς τα κάτω και η ψαλίδα με τον ευρωπαϊκό μ.ό. πρέπει να κλείσει. Επίσης, η αύξηση του κόστους ζωής αυξάνει το κόστος των εργατικών. Τέλος, η έλλειψη προσωπικού είναι από μόνη της μοχλός αύξησης του κόστους».