Uniko: Nέο κεφάλαιο στην αγορά ακινήτων ο ψηφιακός μεσίτης της Εθνικής Τράπεζας και της Qualco

Με στόχο να βελτιώσει τον τρόπο με τον οποίο αγοράζονται και πωλούνται τα ακίνητα στην Ελλάδα και να συμβάλει στην επιτάχυνση των πολύπλοκων διαδικασιών και ελέγχων παρουσιάστηκε η ψηφιακή πλατφόρμα Uniko την Πέμπτη 19 Ιουνίου. Πρόκειται για μία «στρατηγική συνεργασία» μεταξύ της Εθνικής Τράπεζας και της εταιρείας Qualco, η οποία εισήλθε πρόσφατα στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Παρών στην παρουσίαση ήταν και ο επικεφαλής της Qualco,  Ορέστης Τσακαλώτος. Η πρωτοβουλία φιλοδοξεί να δημιουργήσει ένα ψηφιακό οικοσύστημα που θα απαντά στις ανάγκες τόσο των αγοραστών όσο και των πωλητών, εστιάζοντας στην απλοποίηση των διαδικασιών (νομικού και τεχνικού ελέγχου), τη διαφάνεια και την πρόσβαση στη χρηματοδότηση.

Τι προσφέρει η νέα πλατφόρμα

Η Uniko λειτουργεί ως ψηφιακός μεσίτης, παρέχοντας μια ολιστική εμπειρία στην αγοραπωλησία ακινήτων. Κάθε καταχωρημένο ακίνητο:

• Συνοδεύεται από νομικό και τεχνικό έλεγχο και πιστοποίηση από την Εθνική Τράπεζα, υπηρεσίες που μπορούν να αγοράσουν οι ενδιαφερόμενοι.
• Υποστηρίζεται από δυνατότητα χρηματοδότησης για τον αγοραστή, με έγκριση δανείου εντός ολίγων ωρών.
• Περιλαμβάνει εικονική περιήγηση, τεχνικές πληροφορίες και χαρτογράφηση της περιοχής, ώστε να αξιολογούνται με σαφήνεια οι συνθήκες και η τοποθεσία.
• Παρέχει αξιολόγηση ακινήτου και δυνατότητα αποθήκευσης εγγράφων για μελλοντική χρήση, ακόμη και χρόνια μετά την αγορά.

Για κάθε ιδιώτη που εγγράφεται στην πλατφόρμα, ανατίθεται προσωπικός σύμβουλος που επικοινωνεί απευθείας με τον ενδιαφερόμενο, καθοδηγώντας τον σε όλη τη διαδικασία.
Σε ερώτηση του FinancialReport για τις χρεώσεις ισχύουν τα ακόλουθα: Η εγγραφή στην πλατφόρμα είναι δωρεάν. Υπάρχουν διάφορες χρεώσεις όπως η μεσιτική αμοιβή για αγοραστή και πωλητή 2% επί της αξίας του ακινήτου και επί μέρους χρεώσεις για το νομικό, τεχνικό έλεγχο και για όποιες υπηρεσίες και πρόσθετα εργαλεία προσφέρει η πλατφόρμα και χρησιμοποιήσει ο πελάτης.

Αυτή την περίοδο η Uniko προσφέρει επτά υπηρεσίες τις οποίες σκοπεύει να διπλασιάσει τους επόμενους μήνες.

Το όραμα πίσω από την πρωτοβουλία

Η πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Uniko, γενική διευθύντρια λιανικής τραπεζικής της Εθνικής Τράπεζας και μέλος του ΔΣ της Εθνικής Τράπεζας, κυρία Χριστίνα Θεοφιλίδη, τόνισε πως η νέα πλατφόρμα δεν αποτελεί απλώς μια επιχειρηματική δραστηριότητα, αλλά «ένα όραμα για έναν κλάδο που μέχρι σήμερα χαρακτηρίζεται από πολυπλοκότητα και αποθαρρύνει τον πολίτη». Όπως επεσήμανε, από τις δυσκολίες στη συγκέντρωση εγγράφων έως την προκατάληψη για τη στεγαστική πίστη, η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα παραμένει δύσβατη και αποσπασματική.
«Μέσα από στρατηγικές συνεργασίες όπως αυτή με την Uniko, χτίζουμε ένα νέο οικοσύστημα που κανείς μόνος του δεν θα μπορούσε να δημιουργήσει», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Από την πλευρά του, ο CEO της Uniko, Χρήστος Φουσκούδης, υπογράμμισε την ανάγκη για μια ολιστική προσέγγιση: «Δεν ψηφιοποιούμε απλώς την υπάρχουσα εμπειρία – τη μετασχηματίζουμε». Με οδηγό τις αρχές της απλότητας, της ταχύτητας και της εντιμότητας, η πλατφόρμα στοχεύει να απαντήσει στις πραγματικές ανάγκες των πολιτών, και όχι απλώς να προσθέσει ένα ακόμα τεχνολογικό εργαλείο στην αλυσίδα.

Ο διευθύνων σύμβουλος της Uniko, Χρήστος Φουσκούδης.

Τα πρώτα αποτελέσματα

Σύμφωνα με τον Χρήστο Φουσκούδη, μέσα σε μόλις τρεις μήνες λειτουργίας:

Η πλατφόρμα έχει δεχτεί πάνω από 100.000 επισκέψεις, με το 30% των χρηστών να επιστρέφει.

Οι καταχωρήσεις ακινήτων διπλασιάστηκαν φτάνοντας τα 1.100.

Έχουν ήδη ολοκληρωθεί οι πρώτες αγοραπωλησίες και εγκρίθηκαν οι πρώτες χρηματοδοτήσεις.

Οπως ανέφερε ο Παντελής Μαραβέας, βοηθός γενικός διευθυντής Retail Segments, Bank Analytics και προϊόντων δανεισμού της Εθνικής Τράπεζας, μιλώντας γενικά για τις αγοραπωλησίες σπιτιών το 30% αυτών γίνεται με τραπεζική χρηματοδότηση, αλλά η διαδικασία έχει πλέον γίνει εύκολη, καθώς 8 στις 10 αιτήσεις εγκρίνονται. Μάλιστα στο πρόγραμμα της Κυβέρνησης «Σπίτι 2» η Εθνική Τράπεζα εκταμιεύσει ένα στα δύο δάνεια.

Το επόμενο βήμα

Η πλατφόρμα προς το παρόν έχει ακίνητα από την πωρεύουσα και θα επεκταθεί στη Θεσσαλονίκη, ενώ σχεδιάζεται και η προσθήκη υπηρεσιών μετακόμισης. Παράλληλα, η Uniko προγραμματίζει να διπλασιάσει τις παρεχόμενες υπηρεσίες μέσα στους επόμενους μήνες, ενώ στο μακροπρόθεσμο πλάνο περιλαμβάνεται και η είσοδος στον τομέα της ενοικίασης.