Με την οικοδομική άδεια να έχει εκδοθεί μόλις προ ημέρων στις 2 Ιουνίου, oι εργασίες για το νέο πολυτελές ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ στο Κουκάκι ξεκινούν άμεσα, με το πλάνο της διοίκησης να παραπέμπει στη λειτουργία του το 2025, οπότε υπολογίζεται ότι θα δεχτεί και τους πρώτους επισκέπτες.
_x000D_
Πρόκειται για το ακίνητο που αποκτήθηκε από την εταιρεία το 2018, το οποίο η εισηγμένη Επενδυτική Ακινήτων του ομίλου Ευμορφίδη σκοπεύει να αξιοποιήσει για τη δημιουργία ενός δεύτερου ξενοδοχείου στην περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, σε μία επένδυση ύψους 15 εκατ. ευρώ.
_x000D_
Κι ενώ οι δικαστικές εκκρεμότητες παραμένουν για το έτερο ξενοδοχείο επί της οδού Φαλήρου, για το οποίο έχει επιβληθεί πρόστιμο στην Μπλέ Κέδρος ΑΕΕΑΠ λόγω του ύψους, τώρα το νέο ξενοδοχείο, των 114 δωματίων επί των οδών Φαλήρου 22- 22B και Δημητρακοπούλου 21-25, πρόκειται να δημιουργηθεί στη βάση του παλιότερου ακινήτου.
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Επρόκειτο για τριώροφο λιθόκτιστο κτίριο των αρχών του προηγούμενου αιώνα (1908), με κάτοψη σε σχήμα Π από την οδό Φαλήρου και σχήματος Τ από την οδό Δημητρακοπούλου, ενωμένα μεταξύ τους με χαρακτηριστική αυλή στο κέντρο.
_x000D_
Σήμερα υπάρχουν μόνο οι όψεις αυτών των κτισμάτων, οι οποίες κρίθηκαν διατηρητέες. Αργότερα, στις αρχές της δεκαετίας του 2000, κατασκευάστηκε πολυώροφος σταθμός αυτοκινήτων συνολικής επιφάνειας 5.830 τ.μ., ο οποίος υπάρχει μέχρι σήμερα. Ο σταθμός αποτελείται από οκτώ υπέργειους ορόφους και δύο υπόγεια από την οδό Δημητρακοπούλου και εννιά υπέργειους ορόφους και ένα υπόγειο από την οδό Φαλήρου.
_x000D_
_x000D_
_x000D_
Όπως αναφέρεται σχετικά, «η θέση του κτιρίου κάτω από την Ακρόπολη, στην περιοχή Μακρυγιάννη, υπαγορεύει στην πραγματικότητα και τον σχεδιασμό του ξενοδοχείου, ακολουθώντας το ρεύμα του Νέου Αστικού Σχεδιασμού και εντάσσοντάς το στην γειτονιά του.
_x000D_
Το όνομα του ξενοδοχείου, Phi Hotel, προέρχεται από τον “χρυσό” αριθμό Φ και μέσω του σχεδιασμού του επιχειρείται η αποτύπωση της αρμονίας που ενυπάρχει στη χρυσή αναλογία».
_x000D_
Η εταιρεία έχει υιοθετήσει εδώ και καιρό τη στρατηγική της μετατροπής εμπορικών ακινήτων που βρίσκονται στο κέντρο της Αθήνας, σε ξενοδοχεία, έχοντας ήδη ανακατασκευάσει τρία κτίρια σε ξενοδοχεία στο Κολωνάκι, τα οποία βρίσκονται επί των οδών Πατριάρχου Ιωακείμ 36, Υψηλάντου 2 και Ηροδότου 2.
_x000D_
Το σκεπτικό πίσω από τις εν λόγω επενδύσεις είναι ότι σε μια πόλη σαν την Αθήνα, η επένδυση στα τουριστικά ακίνητα και τη φιλοξενία, δηλαδή σε κτίρια με σύγχρονες υποδομές, με προνομιακή τοποθεσία, και σε κτίρια που έχουν ισχυρή ταυτότητα είτε μέσω της ιστορικότητάς τους, είτε μέσω της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής τους, μπορεί να παράξει σημαντικές υπεραξίες.
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
_x000D_
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ:
- ΕΑΕΕ: Αυξήθηκαν στα 1,3 εκατ. οι ασφαλισμένες κατοικίες
- Chevron: Υπέγραψε MoU με την Συρία για έρευνες εξόρυξης πετρελαίου και φυσικού αερίου
- Ενιαίο Δίκτυο Συνταξιούχων: Καταγγέλλει λάθος υπολογισμό στις συντάξεις χηρείας
- Eli Lilly: Προβλέπει αύξηση πωλήσεων 25% το 2026 με «ναυαρχίδες» τα φάρμακα απώλειας βάρους
- Μελέτη ΙΝΣΕΤΕ: Οι τουρίστες κάνουν μικρότερης διάρκειας ταξίδια, ξοδεύουν όμως περισσότερα σε καθημερινή βάση
- Ο Firefox θα επιτρέπει απενεργοποίηση όλων των λειτουργιών AI με μία ρύθμιση
- Έλον Μασκ: «Τύραννος και φασίστας» ο Σάντσεθ αν απαγορεύσει τα social media σε νέους κάτω των 16 ετών
- Στα 19,29 δισ. δολάρια τα έσοδα της Eli Lilly το δ’ τρίμηνο
Ακολουθήστε το financialreport.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
