Ξενία Κύθνου: Νέα εμπόδια στην αξιοποίησή του

Τα τρία χρόνια περιπέτειας συμπληρώνει φέτος η επένδυση αξιοποίησης του πάλαι ποτέ Ξενία Κύθνου, μετά από άλλα τόσα άγονων διαγωνισμών και περισσότερα εγκατάλειψης.

Το συγκεκριμένο ακίνητο, αν και έχει το πλεονέκτημα των ιαματικών πηγών, δεν έχει ακόμα αξιοποιηθεί. Πριν από μερικές εβδομάδες, μέσα στον Απρίλιο, αναμένονταν να υπάρξει έγκριση από το Υπουργείο Πολιτισμού στη νέα οριστική μελέτη αποκατάστασης του, μίασ επένδυση 30 εκατ. ευρώ. Ομως σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report, το σχέδιο ”κόλλησε” εκ νέου σε ορισμένες πτυχές που αφορούν τον αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό. καθώς κάποια μέλη της σχετικής επιτροπής επιθυμούν επαναπροσδιορισμό σχεδίου.

Επί της ουσίας επρόκειτο για την έγκριση ή μη της μελέτης ανέγερσης δύο νέων συγκροτημάτων αυτοτελώς εξυπηρετούμενων καταλυμάτων με υπόγειο και πισίνες, ενός νέου διώροφου συγκροτήματος αυτοτελώς εξυπηρετούμενων καταλυμάτων με υπόγειο και πισίνες, ενός νέου συγκροτήματος διώροφων τουριστικών καταλυμάτων με υπόγειο και πισίνες, ενός ακόμη νέου συγκροτήματος διώροφων αυτοτελώς εξυπηρετούμενων καταλυμάτων με υπόγειο και πισίνες, ενός νέου συγκροτήματος διώροφων κατοικιών με υπόγειο και πισίνες και, τέλος, ενός νέου συγκροτήματος υπόσκαφων κατοικιών με υπόγειο. Όλο αυτό καλείται τώρα να επανεξεταστεί από την αρχή.

Με σημαντική ιστορία

Στο νησί πάντως ανέμεναν την επένδυση με στόχο να συμπαρασύρει και την υπόλοιπη τουριστική κίνηση στην Κύθνο, η οποία βρίσκεται σε άνοδο αλλά πολυ αργή, λόγω έλλειψης υποδομών.

Το Ξενία Κύθνου έχει τη δική του ιστορία, καθώς ήταν ένα ακίνητο ιδιαίτερης ιστορικής και πολιτιστικής αξίας που κατασκευάστηκε επί βασιλείας Όθωνα από τον Christian Hansen και αργότερα τροποποιήθηκε από τον Ernst Ziller. Για χρόνια λειτούργησε σαν χώρος φιλοξενίας κυρίως των λουόμενων στα ιαματικά λούτρα και μετά από πολλούς διαγωνισμούς και γενικότερη εγκατάλειψη από το τέλος της δεκαετίας του 90΄, η εταιρεία Xenia Kythnos, η οποία ιδρύθηκε από τον Ισραηλινό επιχειρηματία Avraham Ravid, ήταν αυτή που ανέλαβε να το αξιοποιήσει, μετά από διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ, το 2022. για διάστημα 99 ετών.

Τότε, το ενοίκιο συμφωνήθηκε σε 2,86 εκατομμύρια ευρώ, με αρχική τιμή εκκίνησης 1,2 εκατ. ευρώ, και στόχος του επιχειρηματία κατά όσα είχαν ανακοινωθεί, ήταν η υλοποίηση επένδυσης ύψους 25 έως 30 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το αρχικό σχέδιο περιλαμβάνει την αναβίωση του εγκαταλελειμμένου από το 1999 τριώροφου ξενοδοχείου των 46 δωματίων, την ριζική αποκατάσταση του υδροθεραπευτηρίου με τα 14 μαρμάρινα λουτρά και την αξιοποίηση των ιαματικών πηγών «Αγίων Αναργύρων» και «Κάκαβος», οι οποίες βρίσκονται εντός οικοπέδου 7.018 τ.μ. στον παραδοσιακό οικισμό Λουτρά.

Πρόκειται για την πρώτη υποδομή ιαματικού τουρισμού στην Ελλάδα, η οποία θα εκσυγχρονιστεί για να παραδοθεί ξανά στο κοινό, και ο στόχος είναι το ξενοδοχείο να αποκατασταθεί και να επαναλειτουργήσει μετά από περισσότερα από 25 χρόνια.

Εξάλλου, παράλληλα θα αναβαθμιστεί και το Μνημείο των ιστορικών εγκαταστάσεων των ιαματικών πηγών, συμβάλλοντας στην ενίσχυση της πολιτιστικής ταυτότητας της Κύθνου με ισχυρούς δεσμούς με την ιστορία του νησιού.