Ακίνητα: Στο 4% η ετήσια άνοδος των τιμών στην Ευρωζώνη – Πρωταθλήτρια η Πορτογαλία με +16,5%

Ανοδική παρέμεινε η πορεία των τιμών των κατοικιών στην Ευρώπη κατά το β’ τρίμηνο του 2026, αν και ο ετήσιος ρυθμός αύξησης επιβραδύνθηκε σε σχέση με τους πρώτους τρεις μήνες του έτους.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, οι τιμές κατοικιών, όπως αποτυπώνονται στον Δείκτη Τιμών Κατοικιών, αυξήθηκαν κατά 4% στην Ευρωζώνη και κατά 4,7% στο σύνολο της Ευρωπαϊκής Ένωσης σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025.

Η εικόνα δείχνει μια μικρή επιβράδυνση σε ετήσια βάση. Στο πρώτο τρίμηνο του 2026, οι αντίστοιχες αυξήσεις είχαν διαμορφωθεί στο 4,6% για την Ευρωζώνη και στο 5,1% για την ΕΕ.

Σε τριμηνιαία βάση, πάντως, η αγορά ακινήτων διατήρησε θετικό πρόσημο. Σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2026, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,1% στην Ευρωζώνη και κατά 1,2% στην ΕΕ.

Μεγάλες αποκλίσεις μεταξύ των κρατών-μελών

Η εικόνα στις επιμέρους ευρωπαϊκές αγορές παραμένει ιδιαίτερα ανομοιογενής. Από τα κράτη-μέλη για τα οποία υπήρχαν διαθέσιμα στοιχεία, 23 χώρες κατέγραψαν ετήσια αύξηση των τιμών, ενώ μόλις τρεις εμφάνισαν πτώση.

Τις μεγαλύτερες ετήσιες ανατιμήσεις σημείωσε η Πορτογαλία, με άνοδο 16,5%, ενώ ακολούθησαν η Βουλγαρία με 15,5% και η Λιθουανία με 14,3%.

Ισχυρές αυξήσεις καταγράφηκαν επίσης σε αρκετές αγορές της Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης.

Στον αντίποδα, οι τιμές υποχώρησαν κατά 2,7% στη Φινλανδία, κατά 2,2% στο Λουξεμβούργο και κατά 0,8% στη Γαλλία.
Λιθουανία και Βουλγαρία οδηγούν και την τριμηνιαία άνοδο

Σε σύγκριση με το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο, οι τιμές κατοικιών αυξήθηκαν σε 24 κράτη-μέλη, ενώ μειώθηκαν μόνο σε δύο.

Τη μεγαλύτερη τριμηνιαία άνοδο κατέγραψε η Λιθουανία με 5%, ακολουθούμενη από τη Βουλγαρία με 4,5% και τη Ρουμανία με 4,4%. Πτώση σημειώθηκε στην Ουγγαρία κατά 1,4% και στη Γαλλία κατά 0,8%.

Τα στοιχεία της Eurostat δείχνουν έτσι ότι, παρά την επιβράδυνση του ετήσιου ρυθμού αύξησης σε επίπεδο Ευρωζώνης και ΕΕ, οι περισσότερες ευρωπαϊκές αγορές κατοικίας εξακολουθούν να κινούνται ανοδικά, με σημαντικές όμως διαφοροποιήσεις από χώρα σε χώρα.