Amit Aburman: Ποιος είναι ο Ισραηλινός Entepreneur που θέλει να μετατρέψει την Πειραιώς σε μικρό Μανχάταν

Θα μπορούσατε να φανταστείτε στο κέντρο της Αθήνας επί της οδού Πειραιώς, κοντά στην Ομόνοια και λίγα μέτρα πιο πέρα από την πλατεία Καραϊσκάκη και την Κουμουνδούρου, ότι θα μπορούσε να κατασκευαστεί ένα οικιστικό κτίριο με πισίνα, γυμναστήριο και χρήση τεχνητής νοημοσύνης που θα θυμίζει λίγο από το κέντρο της Νέας Υόρκης με τα γυάλινα κτίρια και θα μοιάζει με κάποιο από τα κτίρια του Μανχάταν;

Αυτό φιλοδοξεί να κάνει στην γωνία Πειραιώς και Κολωνού, σε ένα επταώροφο – πάλαι ποτέ – κτίριο γραφείων η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Astrea International, ισραηλινών συμφερόντων. Επικεφαλής της εταιρείας, ο επιχειρηματίας Amit Aburman, κάτω των σαράντα ετών,  ο οποίος ήταν ερασιτέχνης ποδοσφαιριστής και ήρθε στην Ελλάδα το 2022 με την οικογένειά του για να διερευνήσει το περιβάλλον επενδύσεων.

Η εταιρεία του Aburman δραστηριοποιείται στην Ελλάδα τα τελευταία δυόμιση χρόνια με αντικείμενο την ανάπτυξη οικιστικών ακινήτων σύγχρονων προδιαγραφών στο κέντρο της Αθήνας.  Το νέο αυτό κτίριο στην Πειραιώς θα είναι η κορωνίδα της και μοντέλο για όσα άλλα θα ακολουθήσουν.

Στο παλαιό κτίριο γραφείων και καταστημάτων στο ισόγειο σταδιακά θα ξεκινήσουν οι εργασίες προκειμένου να μετατραπεί στο Urban 44 – έτσι θα ονομάζεται – και το οποίο θα περιλαμβάνει 210 διαμερίσματα που θα καλύπτουν κάθε ανάγκη, εξασφαλίζοντας ανέσεις και ευκολία, μέσα από τη χρήση των πλέον σύγχρονων τεχνολογιών.

Σύμφωνα με όσα αναφέρονται από την Astrea, πρόκειται για ένα κτίριο με smart building συστήματα, πισίνα με πανοραμική θέα, business lounge, γυμναστήριο και ένα εντυπωσιακό sky lounge.

Το ύψος της επένδυσης δεν έχει οριστικοποιηθεί, όπως επίσης και το χρονοδιάγραμμα. Σύμφωνα, με πληροφορίες του Financial Report, η εταιρεία θα αρχίσει την κατασκευή του έργου τους επόμενους μήνες ενώ μέσω της Blueground, η οποία θα αναλάβει τη διαχείριση, θα δειγματίζει τα διαμερίσματα, για να οργανώσει τις πρώτες μισθώσεις.

Αντί Βrown Hotel, Urban 44

Υπενθυμίζεται ότι πριν από δύο χρόνια ήταν η Brown Hotels που είχε δεσμεύσει το συγκεκριμένο κτίριο, με στόχο να γίνει το επόμενο ξενοδοχείο της λίγα λεπτά από την Ομόνοια, οπού είχε, τότε, άλλα δύο καταλύματα.

Μάλιστα είχε προεγκριθεί η οικοδομική άδεια για την αλλαγή χρήσης του 7ώροφου κτιρίου ενώ το εν λόγω επενδυτικό σχέδιο έχει ήδη υπαχθεί στις διατάξεις του Αναπτυξιακού Νόμου.

Σύμφωνα με όσα είχαν γίνει τότε γνωστά, το κόστος της επένδυσης θα ανέρχονταν σε 14,9 εκατ. ευρώ περίπου και θα ενισχύονταν μάλιστα με το ποσό του 1,49 εκατ. ευρώ περίπου με τη μορφή φορολογικής απαλλαγής.

Όπως είχε αναφέρει, δε, ο επενδυτικός βραχίονας πίσω από την Brown Hotels, WH Europe, το νέο πρότζεκτ στην Πειραιώς θα αφορούσε τη δημιουργία ενός hub τόσο για τουρίστες όσο και για κατοίκους της πόλης.

Η Brown Hotels, ωστόσο, ήδη, από τους προηγούμενους μήνες, όπως έγινε γνωστό, έχει εγκαταλείψει σταδιακά τα νέα projects, ενώ έχει μεταβιβάσει και κάποια ξενοδοχεία σε άλλους ισραηλινούς επιχειρηματίες (βλέπε Lighthouse στην Ομόνοια, το οποίο έχει μετατραπεί πλέον σε Skylark, συμφερόντων της Isrotel).