Χρήμα από τη Βουλγαρία στη Χαλκιδική: Η Medite Resorts επενδύει σε πεντάστερο στα Μουδανιά

Επένδυση από τη Βουλγαρία συνιστά η λειτουργία του πεντάστερου ξενοδοχείου Medite Kassandra Resort στα Νέα Μουδανιά της Χαλκιδικής. Στο χώρο λειτουργούσε κάποτε το ξενοδοχείο Κassandra Mare το οποίοα αναβαθμ.ιστηκε στοχεύοντας σε premium κοινό. Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για σχέδιο το οποίο δρομολογείται σταδιακά από το 2024, όταν και είχε γίνει και η εξαγορά του ξενοδοχείου.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report, πρόκειται για τη δεύτερη επένδυση της εταιρείας Medite Resorts που ιδρύθηκε το 2019 στη Βουλγαρία και προς το παρόν έχει στη διάθεσή της ένα resort στο Σαντάνσκι, πολύ κοντά σε θερμές πηγές.

Η δεύτερη επιχειρηματική της στάση είναι στη χώρα μας, όπου και διατηρεί επιχειρηματική οντότητα από το 2024, με διαχειρίστρια την Darina Karadza. Ο CEO της εταιρείας Medite Resorts είναι ο Arben Karadza, με καταγωγή από το Κόσοβο, ο οποίος, προερχόμενος από το real estate, επένδυσε καταρχήν στο Σαντάνσκι, μετά από τις διακοπές της μητέρας του στην περιοχή, καθώς το κλίμα της ήταν ιδιαίτερα ευεργετικό για το άσθμα της.

Mε βάση πηγές κοντά στην εταιρεία αυτό τον καιρό λαμβάνουν χώρα πυρετωδώς οι εργασίες ανακαίνισης του παλαιού ξενοδοχείου, οι οποίες αναμένεται να ολοκληρωθούν μέσα στην άνοιξη, με στόχο να ανοίξει το ξενοδοχείο στις αρχές Μαΐου για το κοινό και με προσδοκία για δωδεκάμηνη λειτουργία.

Οι τιμές δωματίου στο νέο πεντάστερο θα ξεκινούν από 310 ευρώ, πλησιάζοντας στη high season του καλοκαιριού αναμένεται να αγγίξουν τα 500 ευρώ, ενώ ο στόχος είναι οι Βαλκάνιοι τουρίστες, επισκέπτες από την κεντρική Ευρώπη, αλλά και Έλληνες. Από τις αρχές Φεβρουαρίου, μάλιστα, έχουν ανοίξει και οι κρατήσεις μέσω πλατφορμών, για οσους θέλουν να κατοχυρώσουν από νωρίς δωμάτιο και να επωφεληθούν από προσφορές. Αξίζει, δε, να σημειωθεί ότι στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος θα βρεθεί και η αγορά της Βουλγαρίας, ιδίως αν αναλογιστούμε ότι, σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία από το Γραφείο Διεθνών Σχέσεων της Βουλγαρίας, άγγιξαν τα τρία εκατομμύρια το 2025 οι Βούλγαροι που επισκέφθηκαν την χώρα μας, ειδικά τη Χαλκιδική), με τις τουριστικές ροές να βαίνουν αυξανόμενες.

Συνολικά, αναφέρουν πρόσωπα κοντά στο έργο στο Financial Report, πρόκειται για επένδυση που αναμένεται να ξεπεράσει τα 10 εκατ. ευρώ, καθώς πέρα από την ανακαίνιση και την επέκταση, αναμένεται να υπάρξουν και νέες εγκαταστάσεις, καθώς και ένα ακόμα εστιατόριο ανοιχτό και για επισκέπτες εκτός μονάδας.

Εν ολίγοις, πρόκειται για μια ακόμα ξενοδοχειακή μονάδα που ανακαινίζεται στην Χαλκιδική από όμιλο του εξωτερικού. Υπενθυμίζεται ότι πρόσφατα έγινε γνωστή η επένδυση της Leonardo Hotels, επίσης στην Χαλκιδική, όπου θα ανοίξει τις πύλες του τον Μάιο το πεντάστερο, μόνο για ενήλικες, ξενοδοχείο με την επωνυμία Meravia.

Το προφίλ της επένδυσης

Υπενθυμίζεται ότι τo Medite Resort βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή στην θέση Βρωµαλύκη / Βάρκες στο 3ο χλµ Ν. Μουδανίων – Ποτίδαιας, Δήµος Προποντίδας, στη Χαλκιδική. Οι εγκαταστάσεις είναι κατασκευασμένες σε οικόπεδο, εμβαδού περίπου 13.260,08 m2. Το υφιστάμενο κτιριακό συγκρότημα, το πρώην Kassandra Mare Resort ανακαινίζεται στην παρούσα φάση µε σκοπό να μετατραπεί σε ξενοδοχειακή μονάδα πέντε [5] αστέρων διατηρώντας τις βασικές λειτουργίες σχεδόν ίδιες µε την υφιστάμενη ξενοδοχειακή μονάδα. Θα γίνουν, επί της ουσίας, αισθητικές επεμβάσεις στο σκελετό και την αρχιτεκτονική του με στόχο την αναβάθμισή του σε πιο σύγχρονη μονάδα.

Συγκεκριμένα, το κτίριο Α, το οποίο είναι το κύριο ξενοδοχείο, συνολικού εμβαδού κάτοψης 1.005,87 m2, παραμένει ως χρήση ξενοδοχείου.

Την ίδια στιγμή, το κτίριο Β, συνολικού εμβαδού κάτοψης 137,27 m2, παραµένει ως κτίριο δωµατίων / διαµερισµάτων µε μικρής έκτασης αλλαγές στις υφιστάμενες εσωτερικές του διαρρυθμίσεις, ενώ το κτίριο Γ, συνολικού εμβαδού κάτοψης 133,36 m2, επίσης παραμένει ως κτίριο δωµατίων / διαµερισµάτων µε μικρής έκτασης αλλαγές στις υφιστάμενες εσωτερικές του διαρρυθμίσεις.

Το κτίριο Δ, συνολικού εμβαδού κάτοψης 261,44 m2, κρατάει τον υφιστάμενο χαρακτήρα του και χρησιμοποιείται ως κτίριο κοινόχρηστων χώρων όπου στον ισόγειο όροφό του χωροθετείται ο χώρος σπα / ευεξίας, ενώ στον 1ο του όροφο (ισόγειος από την ανατολική πλευρά του) χωροθετείται η ρεσεψιόν του ξενοδοχειακού συγκροτήματος µε αυτοτελείς χώρους υγιεινής ανδρών-γυναικών και ΑΜΕΑ και χώρο πώλησης προϊόντων ευεξίας κ.α..

Τέλος, το κτίριο Ε, συνολικού εμβαδού 43,27 m2, διατηρείται σχεδόν ως έχει, θα λειτουργεί ως κτίριο κοινόχρηστων χώρων και μετατρέπεται σε κτίριο απασχόλησης μικρών παιδιών µε ειδικά διαμορφωμένους χώρους και ιδιαίτερο τμήμα αυλής µε χαμηλό ξύλινο περίφραγμα για την ασφάλεια των μικρών επισκεπτών του συγκροτήματος.