Κίνα: Οριακή μείωση κατά 0,1% στις τιμές των νέων κατοικιών τον Νοέμβριο 2024

Οι τιμές των κατοικιών στην Κίνα μειώθηκαν με τον βραδύτερο ρυθμό των τελευταίων 17 μηνών τον Νοέμβριο, με την κρίση που πλήττει την αγορά ακινήτων να δείχνει σημάδια σταθεροποίησης σε ορισμένες μεγάλες πόλεις, εν μέσω των κυβερνητικών προσπαθειών για την αναζωογόνηση του κλάδου.

Οι τιμές των νέων κατοικιών μειώθηκαν κατά 0,1% τον Νοέμβριο σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, η πιο αργή μείωση από τον Ιούνιο του περασμένου έτους, σύμφωνα με υπολογισμούς του Reuters που βασίζονται σε στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας τη Δευτέρα. Οι τιμές μειώθηκαν κατά 0,5% τον Οκτώβριο σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα.

Σε ετήσια βάση, οι τιμές των νέων κατοικιών μειώθηκαν κατά 5,7% μετά από πτώση 5,9% τον προηγούμενο μήνα.

«Ένας δεύτερος συνεχόμενος μήνας βελτίωσης των στοιχείων για τις τιμές είναι ένα θετικό σήμα για την επίτευξη του πυθμένα της αγοράς ακινήτων και αναμένουμε ότι το 2025 θα δημιουργηθεί ένα κατώτατο σημείο και θα τεθεί σε εφαρμογή η αρχή μιας ανάκαμψης σε σχήμα L», δήλωσε ο Lynn Song, επικεφαλής οικονομολόγος της ING στην ευρύτερη Κίνα, σε ερευνητικό σημείωμα.

Οι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής της Κίνας έχουν εντείνει τις προσπάθειές τους για την αναζωογόνηση του τομέα ακινήτων της χώρας, εισάγοντας νέα μέτρα για την ενθάρρυνση της αγοράς κατοικίας, αφού μια εκστρατεία υπό την ηγεσία της κυβέρνησης για τον περιορισμό των κατασκευαστών με υψηλή μόχλευση προκάλεσε κρίση το 2021.

Από τον Σεπτέμβριο, τα μέτρα που αποσκοπούν στην ενθάρρυνση της αγοράς κατοικίας περιλαμβάνουν τη μείωση των επιτοκίων των ενυπόθηκων δανείων και των ελάχιστων προκαταβολών, καθώς και φορολογικά κίνητρα για τη μείωση του κόστους των συναλλαγών κατοικιών.