MIG: Επιστροφή σε κερδοφορία το πρώτο εξάμηνο του 2026

Σε κερδοφόρα τροχιά επέστρεψε ο Όμιλος MIG κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, καταγράφοντας κέρδη μετά από φόρους ύψους €118 χιλ., έναντι ζημιών €60 χιλ. την αντίστοιχη περίοδο του 2025. Η βελτίωση των αποτελεσμάτων αποδίδεται κυρίως στην ενίσχυση της κερδοφορίας της θυγατρικής RKB, καθώς και στη σημαντική αύξηση των εσόδων της μητρικής εταιρείας από τη διαχείριση του επενδυτικού της χαρτοφυλακίου.

Τα ενοποιημένα έσοδα από επενδυτικά ακίνητα διαμορφώθηκαν σε €5,2 εκατ., παραμένοντας στα ίδια επίπεδα με το πρώτο εξάμηνο του 2025. Ωστόσο, σε συγκρίσιμη βάση και χωρίς τη συνεισφορά του ακινήτου στη Σερβία που μεταβιβάστηκε το 2025, τα έσοδα παρουσίασαν αύξηση 9,5%.

Τα ενοποιημένα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων, EBITDA, ανήλθαν σε €518 χιλ., μειωμένα κατά 44,2%. Σε προσαρμοσμένη βάση, εξαιρουμένης της επίδρασης του ακινήτου της Σερβίας στα αποτελέσματα του 2025, η υποχώρηση περιορίζεται στο 12,9% και συνδέεται κυρίως με τις αυξημένες προβλέψεις της μητρικής για νομικά έξοδα.

Άνοδος 61,6% στα έσοδα από το χαρτοφυλάκιο

Στον τομέα διαχείρισης επενδύσεων τα σχετικά έσοδα αυξήθηκαν 61,6% στα €842 χιλ., από €521 χιλ. το πρώτο εξάμηνο του 2025. Η απόδοση του μετοχικού χαρτοφυλακίου διαμορφώθηκε σε 7,4%, ενώ η απόδοση του ομολογιακού χαρτοφυλακίου ανήλθε σε 2,8%.

Η MIG διαθέτει μετοχικό χαρτοφυλάκιο αξίας €9,5 εκατ. και ομολογιακό χαρτοφυλάκιο ύψους €3,4 εκατ., στο πλαίσιο της στρατηγικής ενεργητικής διαχείρισης του ενεργητικού της.

Τα συνολικά έσοδα της μητρικής αυξήθηκαν 47,1%, φθάνοντας τα €1,051 εκατ., έναντι €714 χιλ. το αντίστοιχο διάστημα του 2025.

Τα λειτουργικά έξοδα αυξήθηκαν κατά 15,4%, στα €1,8 εκατ., λόγω των υψηλότερων προβλέψεων για νομικές δαπάνες. Παρά την αύξηση των εξόδων, οι ζημιές μετά από φόρους περιορίστηκαν στα €771 χιλ., από €850 χιλ. ένα χρόνο νωρίτερα.

Στα €132 εκατ. τα ίδια κεφάλαια

Τα ίδια κεφάλαια της μητρικής διαμορφώθηκαν σε €132 εκατ., έναντι €132,8 εκατ. το 2025.

Η λογιστική αξία στις 30 Ιουνίου 2026 ανερχόταν σε €4,20 ανά μετοχή, επίπεδο που, σύμφωνα με την εταιρεία, εμφανίζει σημαντική απόκλιση σε σχέση με την τρέχουσα χρηματιστηριακή τιμή.

Βελτιωμένη λειτουργική εικόνα για τη RKB

Η θυγατρική RKB παρουσίασε περαιτέρω βελτίωση της λειτουργικής της απόδοσης σε συγκρίσιμη βάση. Τα έσοδα από επενδυτικά ακίνητα ανήλθαν σε €5,1 εκατ., παραμένοντας σχεδόν αμετάβλητα σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2025. Το EBITDA διαμορφώθηκε σε €2 εκατ., έναντι €2,2 εκατ. το προηγούμενο έτος, ενώ τα καθαρά κέρδη αυξήθηκαν κατά 9,5%, στα €900 χιλ.

Εξαιρουμένων των ποσών που σχετίζονταν με την πώληση του κτιρίου γραφείων στο Βελιγράδι, η RKB κατέγραψε αύξηση 9,6% στα έσοδα, ενίσχυση 7,7% στο EBITDA και άνοδο 22,7% στα κέρδη μετά από φόρους.

Η εταιρεία συνεχίζει να επενδύει σε ακίνητα με εμπορικό ενδιαφέρον, ενώ βρίσκεται παράλληλα σε διαπραγματεύσεις για πιθανές πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων.

Στόχος των κινήσεων αυτών είναι η μείωση του υφιστάμενου τραπεζικού δανεισμού και η ανακατανομή κεφαλαίων προς ακίνητα που μπορούν να ενισχύσουν την αξία του χαρτοφυλακίου της.