Ο Δήμαρχος Αλίμου, Ανδρέας Κονδύλης μιλά για τη σύγκρουση με την ΕΤΑΔ

Πάνω από 150 ιδιωτικά και δημόσια έγγραφα συμπεριλαμβάνονται στο αποδεικτικό υλικό το οποίο στοιχειοθετεί τη μηνυτήρια αναφορά που κατατέθηκε πριν από μερικά 24ωρα από το Δήμο Αλίμου στην Ευρωπαϊκή Εισαγγελία σχετικά με φερόμενες παρατυπίες σε σχέση με τη διαχείριση μέρους της παραλίας Αλίμου από ιδιώτες για χώρους που χρησιμοποιούνται ως beach bars. Περίοπτη θέση στην καταγγελία έχει η ΕΤΑΔ, η εταιρεία ακινήτων του Δημοσίου για την οποία ο Δήμος Αλίμου αναφέρει, ούτε λίγο ούτε πολύ, ότι «συμμαχεί» με συγκεκριμένους επιχειρηματίες ζημιώνοντας με τις ενέργειές τους το Ελληνικό Δημόσιο και την ίδια την εταιρεία.

Πρόκειται για περίπτωση που ταλαιπωρεί τους αιγιαλούς των Δήμων της Αθηναϊκής Ριβιέρας τα τελευταία χρόνια, όμως από το 2024 και μετά, η κατάσταση έχει οξυνθεί, με αποτέλεσμα την οικονομική ζημιά του Δήμου Αλίμου εν προκειμένω, του ελληνικού και ευρωπαϊκού Δημοσίου.

Παράλληλα, όπως τονίζεται από το Δήμαρχο Αλίμου Ανδρέα Κονδύλη, σε κάποιους άλλους δήμους πχ Σαρωνικού, είχε γίνει εκστρατεία αποκατάστασης της νομιμότητας με ξήλωμα σειράς beach bars.

Δεν τηρούνται συμβατικές υποχρεώσεις
Με βάση τα όσα αναφέρει ο Δήμαρχος στο Financial Report «υπάρχει μια παράτυπη διαχείριση από επιχειρηματία, της περιουσίας του Δημοσίου, σε τμήμα της παραλίας, στο Δήμο Αλίμου. Από πλευράς μας, τον διώκουμε δικαστικά από το 2024, καθώς δεν τηρεί τις συμβατικές υποχρεώσεις του για τη συντήρηση της παραλίας και καταστρατηγεί το συμβόλαιό του. Είχε μίσθωμα για 120.000 ευρώ το έτος, και ενώ τα χρήματα τα έδινε κανονικά, κατέβαλε μισθώματα που αντιστοιχούσαν σε 240 μέτρα παραλίας, όταν τελικά αξιοποιούσε 800 μέτρα. Τότε εμφανίστηκε η ΕΤΑΔ και ανέφερε ότι δεν ισχύει κάτι τέτοιο και ήρθε στα δικαστήρια μαζί με τον επιχειρηματία, κατά του Δήμου Αλίμου. Εντελώς οξύμωρο να στρέφεται κατά του Δήμου, αλλά όχι κατά του επιχειρηματία.»

Ο Δήμαρχος ρίχνει τα βέλη του σε στελέχη της ΕΤΑΔ, τα οποία, όμως, δεν κατονομάζει. «Στελέχη της ΕΤΑΔ κάνουν μια διαχείριση της παραλίας που προκαλεί οικονομική ζημιά στην ίδια την εταιρεία, το Ευρωπαικό Δημόσιο, καθώς και το Ελληνικό Δημόσιο. Σε αυτή την περίπτωση χάνονται χρήματα, εξυπηρετούνται ιδιωτικά συμφέροντα. Επιχειρήσεις στην παραλία χρησιμοποιούν αυθαίρετα αντί για 100, 400 τμ., χωρίς να καταβάλουν αντίστοιχα μισθώματα και η ΕΤΑΔ το ανέχεται, το συγκαλύπτει και το νομιμοποιεί. Μέσα στη ζώνη αιγιαλού υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές εκατοντάδες μέτρων. Θα κληθεί στο τέλος η ΕΤΑΔ να πληρώσει πρόστιμο για αυθαίρετες υποδομές.»

Προσθέτει,  δε, ότι «μιλάμε για κατάσταση πολλών χρόνων, η οποία εκ του αποτελέσματος δείχνει μια σύμπραξη στελεχών της ΕΤΑΔ με συγκεκριμένα επιχειρηματικά συμφέροντα. Δεν μπορώ να κατονομάσω και να προσωποιήσω. Η κυρία Χατζηγεωργίου, επικεφαλής της ΕΤΑΔ,  πιθανόν να έχει δεχθεί εισήγηση για το ζήτημα από κάποια στελέχη του οργανισμού. Αυτό που ξέρω σίγουρα είναι ότι αυτά που γίνονται είναι πράγματα που ζημιώνουν ελληνικό Δημόσιο. Όταν υπάρχει, ανάμεσα σε άλλους χώρους στην παραλία, περιοχή που αρχικά μισθώθηκε για καντίνα, 26 τμ. με 100.000 ευρώ και αυτά σταδιακά και χωρίς συμβόλαιο, έχουν γίνει 800 τ.μ., μπορείτε να υπολογίσετε πόσα χρήματα χάνονται ετησίως. Η ΕΤΑΔ από την πλευρά της υποστηρίζει ότι πρόκειται για ”εγκατάσταση δημοσίου συμφέροντος”, δικαιολογώντας το γεγονός. Δε νομίζω ότι οι συναυλίες τραπ μουσικής συνδέονται με το Δημόσιο συμφέρον. Αυτό που είναι σημαντικό να γνωρίζουμε είναι ότι υπάρχουν άνθρωποι που κατέχουν εκτάσεις χωρίς το μισθωτήριο που τους αναλογεί. Σε αλλούς Δήμους πάνε και γκρεμίζουν και αλλού τακτοποιούν και καλύπτουν καταστάσεις! Οπότε ας πάνε πλέον να εξηγήσουν γιατί γίνεται αυτό στον Εισαγγελέα. Η ΕΤΑΔ πάει στο δικαστήριο με επιχειρηματία, αντί να πάει με το Δημόσιο και αυτό εγείρει ερωτήματα. Επειδή όλα αυτά δείχνουν ότι έχει γίνει μια κακή χρήση της δημόσιας περιουσίας“.

Ο Δήμαρχος Αλίμου, νομικός κατ’ επάγγελμα, πάντως, είναι αισιόδοξος για την έκβαση της υπόθεσης, η οποία βρίσκεται στο στάδιο της διερεύνησης απο τον Εισαγγελέα και έχει δρόμο μπροστά της.

«Θεωρώ ότι ο Δήμος θα δικαιωθεί στην υπόθεση αυτή γιατί αυτά που έχουν γίνει “βγάζουν μάτι”, υπάρχει πολύ υλικό προς διερεύνηση από την Εισαγγελία, 140 – 150 δημόσια και ιδιωτικά έγγραφα που έχουν συγκεντρωθεί από πολυμελή ομάδα που ασχολείται εδώ και μήνες με την υπόθεση, με στόχο να εντοπιστούν οι υπαίτιοι και να αποδοθούν οι αναλογες ευθύνες.»

Η Ηρώ Χατζηγεωργίου, διευθύνουσα σύμβουλος της ΕΤΑΔ. 

Επιλεκτική μεταχείριση

Κατά τον Δήμαρχο Αλίμου στην παραλία Αλίμου παρατηρείται ένα καθεστώς «ασυδοσίας», όπου επιχειρήσεις εκμετάλλευσης της παραλιακής ζώνης λειτουργούν με ιδιαίτερα ευνοϊκή μεταχείριση. Κατά τους καταγγέλλοντες, αυτή η κατάσταση οδηγεί σε απώλεια δημοσίων εσόδων και σε περιορισμό της ελεύθερης πρόσβασης των πολιτών στον δημόσιο χώρο. Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι ο μοναδικός ωφελούμενος από τις συγκεκριμένες πρακτικές είναι ιδιωτικά επιχειρηματικά συμφέροντα που δραστηριοποιούνται στην περιοχή, τα οποία σύμφωνα με τις καταγγελίες έχουν αποκτήσει προνομιακή σχέση με στελέχη της ΕΤΑΔ.

Η αφορμή που φαίνεται να οδήγησε στην προσφυγή στην Ευρωπαϊκή Εισαγγελία ήταν η εκτίμηση του Δήμου ότι υπάρχει επιλεκτική μεταχείριση υπέρ συγκεκριμένων επιχειρηματικών συμφερόντων. Σε συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου τον Φεβρουάριο του 2026, ο Κονδύλης κατήγγειλε ότι beach bar στην παραλία – το πρώην Cape Sol, νυν Bahia – ξεκίνησε, όπως είπε, με άδεια καντίνας 26 τ.μ. και έφτασε περίπου τα 800 τ.μ. με αυθαίρετες κατασκευές. Ο ίδιος υποστήριξε επίσης ότι η ΕΤΑΔ έδωσε εξουσιοδότηση στον επιχειρηματία να τακτοποιήσει περίπου 700 τ.μ. αυθαιρέτων μέσα στον αιγιαλό, με το επιχείρημα του «δημοσίου συμφέροντος», κάτι που ο Δήμος θεωρεί σκανδαλώδες.

Παράλληλα, ο Δήμος υποστηρίζει ότι οι παραλιακές επιχειρήσεις έχουν οφειλές άνω των 6 εκατ. ευρώ από τέλη προς τον Δήμο και ότι προσπαθούν δικαστικά να μην τα καταβάλουν. Σύμφωνα με τη δημοτική αρχή, αυτό εξηγεί και μέρος της σύγκρουσης, καθώς η διεκδίκηση αυτών των ποσών συνδέεται με την προσπάθεια επιβολής ελέγχων και κανόνων στη λειτουργία των επιχειρήσεων στην παραλία.

Η ΕΤΑΔ Α.Ε. αποτελεί θυγατρική της Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας (γνωστή και ως «Υπερταμείο») και διαχειρίζεται μεγάλο μέρος της δημόσιας ακίνητης περιουσίας της χώρας, συμπεριλαμβανομένων πολλών παραλιών και τουριστικών ακινήτων. Στόχος της εταιρείας είναι η αξιοποίηση αυτών των περιουσιακών στοιχείων ώστε να αποφέρουν έσοδα στο Δημόσιο.

Η παραλία Αλίμου αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς αστικές παραλίες της Αττικής και δέχεται κάθε χρόνο χιλιάδες επισκέπτες. Η διαχείρισή της έχει βρεθεί αρκετές φορές στο επίκεντρο συζητήσεων σχετικά με την ισορροπία ανάμεσα στην εμπορική εκμετάλλευση και τη διατήρηση του δημόσιου χαρακτήρα των ακτών.