Πράσινο φως από Ελληνική Ολυμπιακή Επιτροπή για το νέο «Καραϊσκάκη» του Μαρινάκη

Μία από τις εκκρεμότητες για την κατασκευή του νέου «Γεώργιος Καραϊσκάκης» φαίνεται να μπαίνει σε τροχιά επίλυσης, καθώς η Ελληνική Ολυμπιακή Επιτροπή αποφάσισε ομόφωνα να συναινέσει στη νομοθετική ρύθμιση που αφορά την επέκταση της παραχώρησης του σταδίου στον Ολυμπιακό. Η απόφαση της ΕΟΕ ανοίγει ουσιαστικά τον δρόμο για την υλοποίηση του μεγαλόπνοου σχεδίου του Βαγγέλη Μαρινάκη, το οποίο προβλέπει τη ριζική ανακατασκευή, επέκταση και μετατροπή του σημερινού γηπέδου σε μία από τις μεγαλύτερες και πλέον σύγχρονες ποδοσφαιρικές εγκαταστάσεις της Ευρώπης.

Η Ολομέλεια της Ελληνικής Ολυμπιακής Επιτροπής ενέκρινε ομόφωνα την πρόταση του προέδρου της, Ισίδωρου Κούβελου προκειμένου η ΕΟΕ να παραστεί στη σχετική συζήτηση στη Βουλή και να εκφράσει επίσημα τη συναίνεσή της στη νέα ρύθμιση (ο  Ισίδωρος Κούβελος είναι σύζυγος της Ντόρας Μπακογιάννη η οποία είχε δηλώσει στη Βουλή: «είμαι φίλη με τον κ. Μαρινάκη. Είμαι κουμπάρα του από το 1996. Με έχει παντρέψει και έχω βάλει λάδι στο γιό του. Προς αποκατάσταση της αλήθειας» είχε δηλώσει χαρακτηριστικά η κυρία Μπακογιάννη).

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Τι ακριβώς παραχωρεί η κυβέρνηση στην ΚΑΕ ΑΕΚ…

Η διάταξη προβλέπει προβλέπει 49ετή χρήση του Ολυμπιακού Κέντρου, με εκτεταμένα δικαιώματα αξιοποίησης και συγκεκριμένες υποχρεώσεις

Κατά τη συνεδρίαση της 20ής Ιουλίου, ο κ. Κούβελος ενημέρωσε τα μέλη της Ολομέλειας ότι το σχέδιο νόμου αναμένεται να εισαχθεί προς συζήτηση στην αρμόδια κοινοβουλευτική επιτροπή. Η διάταξη προβλέπει την επέκταση της παραχώρησης του Σταδίου «Γ. Καραϊσκάκης» στο σωματείο «Ολυμπιακός Σ.Φ.Π.» για ακόμη 49 χρόνια.

Η μακροχρόνια παραχώρηση θεωρείται απαραίτητη προϋπόθεση για να προχωρήσει μία επένδυση τέτοιου μεγέθους, καθώς προσφέρει στον Ολυμπιακό τον απαιτούμενο χρονικό ορίζοντα για τη χρηματοδότηση και την απόσβεση του έργου.

Επένδυση άνω των 250 εκατ. ευρώ

Το σχέδιο που έχει παρουσιάσει ο επιχειρηματίας Βαγγέλης Μαρινάκης προβλέπει γήπεδο χωρητικότητας μεγαλύτερης των 53.000 θεατών, με το συνολικό ύψος της επένδυσης να ξεπερνά τα 250 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τον Ολυμπιακό, η χρηματοδότηση θα καλυφθεί εξ ολοκλήρου από την πλευρά του συλλόγου, χωρίς επιβάρυνση του Δημοσίου. Τα σχέδια του έργου έχουν ήδη παρουσιαστεί και εγκριθεί ομόφωνα από το Δημοτικό Συμβούλιο Πειραιά, ενώ η διοίκηση του Ολυμπιακού έχει γνωστοποιήσει ότι έχουν δαπανηθεί σημαντικά ποσά για μελέτες και κατασκευαστική προετοιμασία. Η εταιρεία που θα αναλάβει την κατασκευή βρίσκεται επίσης σε ετοιμότητα, με βασικές εκκρεμότητες τις αναγκαίες νομοθετικές και πολεοδομικές εγκρίσεις.

Το νέο στάδιο αναμένεται να διαθέτει αυξημένη χωρητικότητα, σύγχρονες σουίτες και εμπορικές χρήσεις, προηγμένες τεχνολογικές υποδομές και αναβαθμισμένους χώρους εξυπηρέτησης των φιλάθλων. Στόχος είναι να μπορεί να φιλοξενεί αγώνες κορυφαίου ευρωπαϊκού επιπέδου, αλλά και μεγάλες αθλητικές και πολιτιστικές διοργανώσεις.

Αναγνωρίζεται η ιδιοκτησία της ΕΟΕ

Ιδιαίτερη σημασία έχει το γεγονός ότι με τη νέα υπό επεξεργασία διάταξη αναγνωρίζεται για πρώτη φορά έμπρακτα η ιδιοκτησία της Ελληνικής Ολυμπιακής Επιτροπής επί του ακινήτου. Το υφιστάμενο «Γεώργιος Καραϊσκάκης» είχε παραχωρηθεί αρχικά στη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού και στη συνέχεια στον Ολυμπιακό με τον νόμο 3130/2003, για χρονικό διάστημα 50 ετών. Ωστόσο, η αρχική συμφωνία δεν προέβλεπε σταθερό οικονομικό αντάλλαγμα υπέρ της ΕΟΕ.

Με τη νέα ρύθμιση, η Ελληνική Ολυμπιακή Επιτροπή καλείται πλέον να συναινέσει θεσμικά στην επέκταση της παραχώρησης. Παράλληλα, προβλέπεται η έναρξη διαπραγματεύσεων για τον καθορισμό μόνιμου ετήσιου οικονομικού ανταλλάγματος, το οποίο θα καταβάλλεται από τον Ολυμπιακό προς την ΕΟΕ καθ’ όλη τη διάρκεια της νέας σύμβασης.

Οι συγκεκριμένοι πόροι θα διατίθενται αποκλειστικά για την ενίσχυση της Ολυμπιακής προετοιμασίας των Ελλήνων αθλητών και αθλητριών. Το ακριβές ύψος και οι όροι του ανταλλάγματος θα αποτελέσουν αντικείμενο διαπραγμάτευσης μετά την ψήφιση της νομοθετικής ρύθμισης.

Το επόμενο βήμα στη Βουλή

Στο τέλος της συνεδρίασης, η Ολομέλεια της ΕΟΕ εξουσιοδότησε ομόφωνα τον πρόεδρο Ισίδωρο Κούβελο, τον γενικό γραμματέα Στέφανο Χανδακά και τον Α΄ αντιπρόεδρο Στέλιο Αγγελούδη να παραστούν στη συζήτηση στη Βουλή και να εκπροσωπήσουν επίσημα την Επιτροπή. Η ψήφιση της διάταξης δεν σημαίνει ότι ξεκινούν αυτομάτως οι εργασίες, αποτελεί όμως κομβικό βήμα για την εξασφάλιση του θεσμικού και ιδιοκτησιακού πλαισίου του έργου. Θα πρέπει να ακολουθήσουν οι τελικές πολεοδομικές εγκρίσεις, η έκδοση της οικοδομικής άδειας και η οριστικοποίηση των συμβατικών όρων μεταξύ των εμπλεκόμενων πλευρών.