Κατά όσα αναφέρει η Ρούλα Ρουβά, αντιπρόσωπος της Forbes Global Properties στην Ελλάδα, με γραφείο στην Κέρκυρα, «η ανταπόκριση σε αυτό το είδος δημοπρασίας είναι έντονη, γεγονός που έχει ως αποτέλεσμα η διαδικασία της να παραμένει ακόμα ανοιχτή και μετά τις 28 Ιανουαρίου. Ήδη έχουν υποβληθεί προσφορές, ωστόσο δεν υπάρχει ακόμη τελική τιμή πώλησης, καθώς η διαδικασία βρίσκεται σε εξέλιξη και υπάρχει συνεχές ενδιαφέρον από νέους επενδυτές. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν ακόμη να συμμετάσχουν, είτε προέρχονται από την Ελλάδα είτε από το εξωτερικό, υποβάλλοντας αρχικές προτάσεις (bids) που ξεκινούν από 1 εκατ. ευρώ».
Σύμφωνα με την κ. Ρουβά, «το ενδιαφέρον μέχρι στιγμής προέρχεται κυρίως από ξένους επενδυτές, οι οποίοι είναι ήδη εξοικειωμένοι με τη διαδικασία των δημοπρασιών για ακίνητα υψηλής αξίας από αντίστοιχες δημοπρασιες. Παράλληλα, θα θέλαμε να δούμε μεγαλύτερη συμμετοχή και από την Ελλάδα, ώστε και οι Έλληνες αγοραστές να εξοικειωθούν με αυτή τη διαδικασία, η οποία μπορεί να τους εξασφαλίσει πρόσβαση σε μοναδικά ακίνητα διεθνούς επιπέδου, τα οποία σπάνια διατίθενται μέσω παραδοσιακών μεθόδων πώλησης».
Ακίνητα όπως πίνακες του Picasso
Σε αυτό το πλαίσιο, η κ. Ρουβά τονίζει ότι «η Ελλάδα διαθέτει σημαντικό απόθεμα μοναδικών και υψηλής αξίας ακινήτων, τα οποία δεν μπορούν πάντα να αποτυπώσουν την πραγματική τους αξία μέσω των παραδοσιακών καναλιών διάθεσης. Η δημοπρασία λειτουργεί ως μηχανισμός ανάδειξης αυτής της αξίας, με τρόπο αντίστοιχο με την αγορά τέχνης. Για παράδειγμα, έργα όπως ένας πίνακας του Pablo Picasso ή ένα έργο του Banksy αποτιμώνται στο υψηλότερο δυνατό επίπεδο μέσα από διεθνείς δημοπρασίες, όπου ο ανταγωνισμός των αγοραστών καθορίζει την τελική τιμή. Το ίδιο μοντέλο μπορεί να εφαρμοστεί και στα ακίνητα στην Ελλάδα από 2,5 εκατ. ή 3 εκατ. ευρώ και πάνω».
Ξεκάθαρος σχεδιασμός για τη συνέχεια
Αυτή η ηλεκτρονική δημοπρασία με διάρκεια, προκειμένου να αυξηθεί το ενδιαφέρον αγοράς και να υπάρξει η μεγαλύτερη δυνατή τιμή για το συγκεκριμένο ακίνητο, ωστόσο, ήταν μόνο η αρχή, καθώς επίκειται, ανάλογα και με την διαθεσιμότητα ακινήτων και τα ποιοτικά τους χαρακτηριστικά και συνέχεια με ανάλογες διαδικασίες: «Υπάρχει ξεκάθαρος σχεδιασμός για τη συνέχεια, με προετοιμασίες να βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη για επόμενες δημοπρασίες σημαντικών ακινήτων» υποστηρίζει.
Η ίδια επισημαίνει, δε, ότι στόχος είναι η καθιέρωση αυτού του μοντέλου ως ενός σύγχρονου και αποτελεσματικού τρόπου διάθεσης μοναδικών ακινήτων υψηλής αξίας. Επιπλέον, ακριβώς όπως γίνεται και στο εξωτερικό, οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να συμμετέχουν και μέσω επαγγελματιών που τους εκπροσωπούν, όπως επαγγελματίες μεσίτες, δικηγόροι, family offices ή άλλοι σύμβουλοι.
