Στόχος είναι να επενδύονται από το fund στην Ελλάδα ετησίως, περί τα 100 εκατ. ευρώ
Σε στάση αναμονής βρίσκονται στην παρούσα φάση οι τρεις τουριστικές επενδύσεις της Southrock σε συνεργασία με την Otto Group στη Μύκονο.
Σύμφωνα με όσα ανέφερε ο επικεφαλής του fund Γιάννης Δεληκανάκης στο Financial Report “ειδοποιηθήκαμε ότι προσωρινά σταματά κάθε οικοδομική δραστηριότητα στο νησί λόγω κάποιων ελέγχων που πρέπει να γίνουν. Δυστυχώς παρανομίες που κάνουν κάποιοι τις χρεώνονται όλοι” τόνισε, προσθέτοντας ότι κατά τις πληροφορίες που έχει, η οικοδομική δραστηριότητα θα ξεκινήσει εκ νέου το φθινόπωρο.
Ο ίδιος, πάντως, μιλώντας στο Financial Report σημείωσε ότι η Ελλάδα εξακολουθεί να είναι και μετά την κρίση, δελεαστική στους ξένους επενδυτές, όμως είναι σημαντικό να γίνουν διαδικασίες που θα μπορούν να τους κρατήσουν, πέρα από τις φθηνές τιμές.
«Θα πρέπει οι επενδυτές να είναι ευπρόσδεκτοι όχι μόνο στα λόγια, αλλά με σωστές διαδικασίες και να έχουν συγκεκριμένους όρους παιχνιδιού. Αυτό που γίνεται τον τελευταίο καιρό στην Ελλάδα έχει αλλάξει και το πώς μας βλέπουν οι επενδυτές. Το στοίχημα είναι πως θα κρατήσουμε τους θεσμικούς επενδυτές, όταν πλέον φεύγει η κρίση και έρχεται η ανάπτυξη. Τεράστιες προοπτικές στον τουρισμό αλλά σε ένα διαφορετικό μοντέλο, από τις κατοικίες προσωπικού, λύματα, αφαλάτωση, μετακίνηση με
ηλεκτροκίνηση, δεν μπορεί να εξελιχθεί αύριο, αλλά μπορεί να ξεκινήσει από περιοχές όπως Μύκονο και Σαντορίνη» ανέφερε χαρακτηριστικά.
Εξάλλου, για τον κ. Δεληκανάκη, Founder & CEO, Southrock Asset Management «η προσθήκη αξίας σε επενδύσεις ακινήτων και ιδιαίτερα σε τουριστικά ακίνητα είναι σήμερα απόλυτα συνυφασμένη με την αειφορία και τη δημιουργία ωφελειών για όλα τα εμπλεκόμενα μέρη, ιδιαίτερα για τις τοπικές κοινωνίες. Ήπια δόμηση, έργα υποδομής, πρόβλεψη για κατοικίες προσωπικού και πράσινη πιστοποίηση είναι στοιχεία προστιθέμενης αξίας στην επένδυση και όχι κόστος».
Αξίζει να υπογραμμιστεί ότι μέχρι τώρα το εν λόγω fund έχει επενδύσει επί ελληνικού εδάφους και κυρίως σε ακίνητα και αγορές δανείων περί τα 300 εκατ ευρώ.
Η Ελλάδα θα είναι η κύρια χώρα επενδύσεων για το fund και ο κ. Δεληκανάκης αναφέρει ότι ο στόχος είναι να γίνονται επενδύσεις σε αυτή 100 εκατ. ευρώ ετησίως.
Κατά τον ίδιο, η επενδυτική στρατηγική της Southrock, στο επίκεντρο της οποίας βρίσκεται η καινοτομία, η προσαρμοστικότητα και η εφαρμογή αυστηρών ESG προδιαγραφών, εστιάζει κυρίως σε 4 επενδυτικούς πόλους: Επενδύσεις σε αγορά χαρτοφυλακίων ακινήτων από τράπεζες (REOs), αγορά χαρτοφυλακίων δανείων με εξασφαλίσεις από ακίνητα, επενδύσεις σε υφιστάμενα τουριστικά ακίνητα και σε νέες τουριστικές αναπτύξεις, καθώς και παροχή κεφαλαίων μέσω debt και equity για τη χρηματοδότηση projects, τα οποία δεν μπορούν να χρηματοδοτηθούν από συμβατικές πηγές.
Τι περιλαμβάνει το τριπλό project στη Μύκονο
Σχεδιασμένο με ”πράσινο” χαρακτήρα στην περιοχή Αγράρι της Μυκόνου, η εν λόγω επένδυση αφορά πεντάστερο τουριστικό κατάλυμα με επιπλωμένες κατοικίες, τύπου bangalows, με συνολικό προϋπολογισμό 154,17 εκατ. ευρώ και χρόνο περάτωσης έως το 2026.
To τριπλό project της Μυκόνου παρουσιάστηκε τον Μάρτιο στην real estate έκθεση MIPIM στις Κάννες
Σύμφωνα με τον αρχικό σχεδιασμό αναμένεται να δημιουργηθούν 60 μόνιμες νέες θέσεις εργασίας. Η συνολική δυναμικότητα του έργου είναι 40 δωμάτια 82 κλινών και 12 τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών.
Η συνολική δόμηση της εν λόγω τουριστικής μονάδας ανέρχεται σε 15.781 τ.μ. σε έκταση 193.236 τ.μ., με υλοποιούμενο συντελεστή δόμησης, 0,12 επί της, επιτρεπόμενης προς δόμηση, έκτασης ή 0,08 περίπου επί της συνολικής έκτασης και θα περιλαμβάνει εκτός από το ξενοδοχείο και τις τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, κέντρο αναζωογόνησης και ευεξίας (spa), πισίνες και κλειστό γυμναστήριο.
Ένα ακόμα project, εξάλλου, θα γίνει και στον Φωκό (Eclectic Eden) που προβάλλει τη Μύκονο μιας άλλης εποχής, με σύγχρονες τεχνικές και περιβαλλοντικές προδιαγραφές, αλλά και στη χώρα της Μυκόνου, το St. John Reserve.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ο Γιάννης Δεληκανάκης ήταν επί χρόνια μέλος του fund της Bluehouse Capital, οπότε και αποχώρησε το 2020, ιδρύοντας την Southrock.
Σε ό,τι αφορά το Otto Group, πρόκειται για έναν από τους μεγαλύτερους ομίλους λιανικής και logistics στην Ευρώπη με παρουσία σε πάνω από 20 χώρες.
Μαρία Μπακοπούλου
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ:
Ακολουθήστε το financialreport.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
