Στη Βουλή η νέα ρύθμιση που φέρνει μεγάλες ελαφρύνσεις για χιλιάδες δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη

Ψηφίζεται σήμερα στη Βουλή, η νομοθετική ρύθμιση που προβλέπει σημαντικές αλλαγές για περισσότερους από 100.000 ενήμερους δανειολήπτες που έχουν ενταχθεί στο καθεστώς του νόμου Κατσέλη.

Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση, που κατατέθηκε αργά το βράδυ της Τρίτης ανοίγοντας το δρόμο για την καθολική εφαρμογή της απόφασης του Αρείου Πάγου, οι μηνιαίες δόσεις των δανείων μειώνονται αισθητά, ενώ επιταχύνεται η αποπληρωμή.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Πιερρακάκης – Τράπεζες: 2 – 0

Δύο νομοθετικές παρεμβάσεις που έκοψαν την όρεξη των τραπεζών για εύκολα κέρδη

Παράλληλα, αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού των τόκων, οι οποίοι θα ενσωματώνονται πλέον στη μηνιαία δόση.

Επιπλέον, οι αναδρομικές καταβολές που έχουν ήδη πραγματοποιηθεί θα αφαιρούνται από το κεφάλαιο της οφειλής, μειώνοντας το συνολικό υπόλοιπο των δανείων.

Το συνολικό δημοσιονομικό κόστος της παρέμβασης εκτιμάται περίπου στα 700 εκατ. ευρώ και θα επιμεριστεί μεταξύ του Δημοσίου και των τραπεζών.

Τι αλλάζει στον τρόπο υπολογισμού των τόκων

Η βασική αλλαγή αφορά στον τρόπο υπολογισμού των τόκων. Από εδώ και στο εξής, θα υπολογίζονται πάνω στη μηνιαία δόση που έχει ορίσει το δικαστήριο και όχι στο συνολικό υπόλοιπο της οφειλής.

Αυτό σημαίνει μικρότερη μηνιαία επιβάρυνση για τους συνεπείς οφειλέτες, αλλά και σημαντική μείωση του συνολικού κόστους αποπληρωμής.

Τα επιπλέον ποσά που έχουν ήδη καταβληθεί αναγνωρίζονται αναδρομικά ως αποπληρωμή κεφαλαίου, μειώνοντας το υπόλοιπο της οφειλής ή τον αριθμό των δόσεων που απομένουν.

Στο συγκεκριμένο παράδειγμα, ο δανειολήπτης έχει καταβάλει επιπλέον 7.440 ευρώ την τελευταία διετία, ποσό το οποίο θα αφαιρεθεί από τις επόμενες δόσεις. Έτσι, αντί να του απομένουν 270 δόσεις για την αποπληρωμή του δανείου, θα πληρώσει τελικά 255 δόσεις των 483 ευρώ και το συνολικό ποσό των τόκων αντί για 74.852 ευρώ περιορίζεται μόλις στα 411 ευρώ.

Η νομοθετική διάταξη εξαιρεί ρητά τις ρυθμίσεις του εξωδικαστικού μηχανισμού, και σε αυτές η μηνιαία δόση θα υπολογίζεται ως τοκοχρεολυτική δόση επί του συνολικού ποσού της ρυθμιζόμενης οφειλής και όχι επί της μηνιαίας δόσης όπως ισχύει δηλαδή για όλα τα στεγαστικά δάνεια.