Taxisnet: Έρχονται οι διασταυρώσεις με το Κτηματολόγιο για τα «κρυφά» ακίνητα

Μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2024 ολοκληρώνεται το «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων» (ΜΙΔΑ) που θα καταγράψει εκ νέου τις ιδιοκτησίες όλων των Ελλήνων φορολογουμένων. Αμέσως μετά, τα στοιχεία της νέας εφαρμογής θα διασταυρωθούν, με εκείνα που δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο για τυχόν διαφορές.

Η δημιουργία του νέου αρχείου ακινήτων, ενώ ήδη υπάρχει αρχείο ακινήτων στο Taxisnet δρομολογήθηκε επειδή το υφιστάμενο αρχείο του Taxisnet, με βάση το οποίο υπολογίζεται ο ΕΝΦΙΑ, δεν μπορεί να διασταυρωθεί με το αρχείο του Κτηματολογίου, λόγω ασυμβατότητας.

Στην ΑΑΔΕ εκτιμούν ότι πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων δήλωσαν τα ακίνητα στο Κτηματολόγιο, ώστε να τα κατοχυρώσουν ως ιδιοκτησία, έναντι των γειτόνων ή του δημοσίου, αλλά δεν τα έχουν δηλώσει στην Εφορία είτε ολόκληρα ή δεν εμφανίζουν το πραγματικό τους εμβαδόν ή την κατάσταση του ακινήτου.

Στόχος είναι βασικά η πληρωμή λιγότερων φόρων και συγκεκριμένα του ΕΝΦΙΑ και των δημοτικών τελών.

Παράλληλα, με την απόκρυψη των πραγματικών εμβαδών των ακινήτων τους είναι να ξεφύγουν από τα τεκμήρια δαπανών διαβίωσης, αλλά και να αποφύγουν κατασχέσεις για χρέη προς την εφορία, τον ΕΦΚΑ ή τις τράπεζες.

Σε όσες περιπτώσεις εντοπιστούν διαφορές μεταξύ των δηλωθέντων σε Εφορία και Κτηματολόγιο θα κληθούν οι υπόχρεοι για εξηγήσεις και για να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις, ώστε να ταυτιστούν τα δύο αρχεία.

Εφόσον η περιουσία, που είναι εγγεγραμμένη στο Κτηματολόγιο είναι μεγαλύτερη από εκείνη που ήταν δηλωμένη στο Ε9, θα επανυπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ, του τρέχοντος έτους αλλά και των προηγούμενων ετών, όπως και άλλοι φόροι και τέλη που βαρύνουν τα ακίνητα.

Ακόμη, θα επανυπολογιστούν και τα τεκμήρια για το τελευταίο και τα προηγούμενα έτη, με βάση τη νέα αξία της ακίνητης περιουσίας που σημαίνει την επιβολή και αναδρομικών φόρων εισοδήματος.