Με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 7,4% και των παλαιών στο 7,8%
Άλμα 7,6% κατέγραψαν οι τιμές των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2025 και σε ετήσια βάση, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ), καταδεικνύοντας ότι η στεγαστική κρίση παραμένει ως ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα της χώρας.
Με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 7,4% και των παλαιών στο 7,8%, ενώ με βάση τη γεωγραφική θέση, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε σε 5,9% στην Αθήνα, 8,0% στη Θεσσαλονίκη, 10,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Αναλυτικά σύμφωνα με την ΤτΕ:
Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, εκτιμάται ότι το δ΄ τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 7,6% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024. Για το 2025, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 7,8%, έναντι αύξησης 9,1% το 2024.
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 ήταν 7,4% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 7,8% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Για το 2025, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 7,4%, έναντι ρυθμού αύξησης 10,2% το 2024, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 8,1% το 2025, έναντι αύξησης 8,4% το 2024.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 ήταν 5,9% στην Αθήνα, 8,0% στη Θεσσαλονίκη, 10,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το σύνολο του 2025, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2024 ήταν 6,2%, 9,6%, 9,8% και 8,8% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 7,3% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2024, ενώ για το 2025 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 7,5%.
| ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (1) | |||||||||||
| 2024 | 2025* | 2024 | 2025* | ||||||||
| δ΄ | α΄* | β΄* | γ΄* | δ΄* | |||||||
| Ι. ΣΥΝΟΛΟ | |||||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 100,7 | 108,6 | 102,7 | 105,8 | 108,2 | 110,0 | 110,5 | ||||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 9,1 | 7,8 | 7,4 | 7,4 | 8,0 | 8,3 | 7,6 | ||||
| ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ | |||||||||||
| 1. Νέα (έως 5 ετών) | |||||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 106,0 | 113,8 | 108,8 | 110,9 | 112,9 | 114,7 | 116,9 | ||||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 10,2 | 7,4 | 9,1 | 8,1 | 7,3 | 7,0 | 7,4 | ||||
| 2. Παλαιά (άνω των 5 ετών) | |||||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 97,5 | 105,4 | 98,8 | 102,5 | 105,3 | 107,1 | 106,5 | ||||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 8,4 | 8,1 | 6,3 | 7,0 | 8,4 | 9,1 | 7,8 | ||||
| ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ | |||||||||||
| 1. Αθήνα | |||||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 106,5 | 113,1 | 108,3 | 110,6 | 112,7 | 114,5 | 114,7 | ||||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 8,6 | 6,2 | 6,8 | 5,8 | 6,3 | 7,0 | 5,9 | ||||
| 2. Θεσσαλονίκη | |||||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 97,5 | 106,9 | 99,9 | 103,9 | 106,7 | 109,0 | 107,9 | ||||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 11,7 | 9,6 | 9,7 | 10,7 | 9,9 | 10,0 | 8,0 | ||||
| 3. Άλλες μεγάλες πόλεις | |||||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 93,8 | 103,0 | 95,6 | 99,1 | 102,6 | 104,6 | 105,7 | ||||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 7,6 | 9,8 | 5,4 | 8,0 | 10,2 | 10,2 | 10,5 | ||||
| 4. Λοιπές περιοχές | |||||||||||
| Δείκτης τιμών (2007=100) | 97,0 | 105,6 | 99,1 | 103,0 | 105,2 | 106,4 | 107,7 | ||||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 10,9 | 8,8 | 9,9 | 9,4 | 9,0 | 8,4 | 8,6 | ||||
| 5. Αστικές περιοχές (σύνολο) | |||||||||||
| Δείκτης τιμών (1997=100) | 258,4 | 277,7 | 263,1 | 270,3 | 276,9 | 281,6 | 282,2 | ||||
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | 8,8 | 7,5 | 6,7 | 6,7 | 7,9 | 8,1 | 7,3 | ||||
(1) Τυχόν διαφορές μεταξύ επιπέδων τιμών και μεταβολών στον πίνακα οφείλονται σε στρογγυλοποίηση.
* Προσωρινά στοιχεία.
Πηγή: Τράπεζα της Ελλάδος.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ:
- Αμετάβλητα τα επιτόκια από την Τράπεζα της Αγγλίας – Ανοιχτό το ενδεχόμενο αυξήσεων
- Eurobank: Αύξηση στο 35% καταγράφει η ανεργία στους νέους την περίοδο 2001-2024
- Συνολικά 27 επιβεβαιωμένα και ύποπτα περιστατικά μηνιγγίτιδας καταγράφονται στην Αγγλία
- Πειραιώς: Στα πρόθυρα αναθέρμανσης του πληθωρισμού από την σύρραξη στη Μ. Ανατολή
- Δήμας: Στο 50% η πρόοδος κατασκευής του Flyover στη Θεσσαλονίκη
- Αποστολάκη: Μηνιαίο «χαράτσι» 60 έως 80 λεπτά από τις τράπεζες σε βασικά πακέτα λογαριασμών
- ΤτΕ: Άλμα 7,6% στις τιμές των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2025 – Στο +10,5% στη Θεσσαλονίκη
- Energean: Εσοδα 1,77 δισ. δολάρια το 2025
Ακολουθήστε το financialreport.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
