ΑΑΔΕ: Πιο εύκολη η φορολογική εγκατάσταση επενδυτών στην Ελλάδα

Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προχωρά στην απλούστευση της διαδικασίας υπαγωγής στο καθεστώς εναλλακτικής φορολόγησης εισοδήματος που αποκτάται στο εξωτερικό για φυσικά πρόσωπα τα οποία μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα και πραγματοποιούν σημαντικές επενδύσεις στη χώρα.

Με τη νέα απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή (Α.1147/2026), η διαδικασία γίνεται πιο ξεκάθαρη και φιλική προς τους ενδιαφερόμενους επενδυτές.

Στο νέο πλαίσιο προβλέπεται ότι οι αιτήσεις μπορούν να υποβάλλονται με τρεις διαφορετικούς τρόπους: ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας myAADE, ταχυδρομικά με συστημένη επιστολή ή courier, καθώς και με φυσική παρουσία στην αρμόδια υπηρεσία, έπειτα από προγραμματισμένο ραντεβού. Η δυνατότητα πολλαπλών καναλιών εξυπηρέτησης στοχεύει στη μείωση της γραφειοκρατίας και στην ταχύτερη διεκπεραίωση των αιτημάτων.

Η απόφαση καθορίζει επίσης με σαφήνεια τις κρίσιμες προθεσμίες. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση έως τις 30 Σεπτεμβρίου του έτους άφιξής τους, ώστε να υπαχθούν στο καθεστώς από το ίδιο έτος, ή έως τις 30 Σεπτεμβρίου του επόμενου φορολογικού έτους για υπαγωγή από το επόμενο έτος. Παράλληλα, τα απαιτούμενα δικαιολογητικά μπορούν να κατατεθούν έως τις 31 Οκτωβρίου του φορολογικού έτους για το οποίο ζητείται η υπαγωγή.

Το ειδικό καθεστώς προβλέπει ετήσιο κατ’ αποκοπή φόρο ύψους 100.000 ευρώ για το εισόδημα που αποκτάται στο εξωτερικό, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε συγγενικό πρόσωπο που εντάσσεται στην ίδια ρύθμιση. Με την εξόφληση του ποσού εξαντλείται κάθε φορολογική υποχρέωση στην Ελλάδα για τα εισοδήματα αλλοδαπής, ενώ παρέχεται η δυνατότητα επέκτασης του καθεστώτος σε σύζυγο, γονείς και τέκνα.

Οι νέες ρυθμίσεις εφαρμόζονται όχι μόνο στις νέες αιτήσεις αλλά και σε όσες εκκρεμούν προς εξέταση, καθώς και σε πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου για το φορολογικό έτος 2026, εφόσον δεν έχει ακόμη καταβληθεί το κατ’ αποκοπή ποσό φόρου.

Για την υπαγωγή στο καθεστώς του άρθρου 5Α του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να μην ήταν φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας για επτά από τα οκτώ προηγούμενα έτη, να πραγματοποιήσουν επένδυση τουλάχιστον 500.000 ευρώ στην Ελλάδα και να την ολοκληρώσουν εντός τριών ετών από την υποβολή της αίτησης. Η αίτηση πρέπει να συνοδεύεται από αποδεικτικό μεταφοράς του ελάχιστου επενδυτικού ποσού.