Χωρίς αποτέλεσμα ο διαγωνισμός των 48 εκατ. ευρώ για το εμβληματικό ξενοδοχείο ”Βέρμιον”στη Νάουσα

Μετά από απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής Νάουσας ολοκληρώνεται τελικά χωρίς ανάδοχο, εννέα μήνες μετά την προκήρυξη του διαγωνισμού, η διαδικασία για την αναβάθμιση και εκμετάλλευση των εγκαταστάσεων του πρώην ξενοδοχείου «Βέρμιον» στη Νάουσα, το οποίο τα τελευταία χρόνια είχε εγκαταλειφθεί μετά από δεκαετίες ένδοξης διαδρομής.

Υπενθυμίζεται ότι το 2023 είχε βγει απόφαση του ΥΠΕΧΩΔΕ, αναφορικά με το νομικό καθεστώς του που δεν επέτρεπε να γίνει ο διαγωνισμός μίσθωσής του, ωστόσο τελικά έγινε αποχαρακτηρισμός και νομιμοποίηση της έκτασης του, οπότε και άνοιξε ο δρόμος για να γίνει τελικά διαγωνισμός για την αναζήτηση αναδόχου επενδυτή.

Εκτιμώμενη αξία σύμβασης 48 εκατ. ευρώ

Αντικείμενο της σύμβασης του διαγωνισμού ήταν η μελέτη, χρηματοδότηση, αναβάθμιση, ανακαίνιση και υλοποίηση των υποδομών και εγκαταστάσεων του πρώην ξενοδοχείου «Βέρμιον», ιδιοκτησίας του Δήμου Ηρωικής Πόλης Νάουσας, ο οποίος διενέργησε και τον διαγωνισμό, καθώς και η συντήρηση, τεχνική διαχείριση και εμπορική εκμετάλλευσή τους από τον Παραχωρησιούχο, με ανάληψη του ουσιώδους κινδύνου εκμετάλλευσης.

Η εκτιμώμενη αξία της σύμβασης ανήλθε στο ποσό των 48 εκατ. ευρώ, ενώ η διάρκεια της σύμβασης είχε οριστεί σε 40 έτη.
Κριτήριο ανάθεσης ήταν η πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά, βάσει της βέλτιστης σχέσης ποιότητας – τιμής. Ο διαγωνισμός υλοποιήθηκε μέσω της πλατφόρμας του Εθνικού Συστήματος Ηλεκτρονικών Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΣΗΔΗΣ).

Τελικά ο διαγωνισμός είχε ξεκινήσει με τη διακήρυξη της 28ης Ιανουαρίου 2026 και είχε ως στόχο την ανάθεση σύμβασης παραχώρησης για την αξιοποίηση του ακινήτου. Η μοναδική προσφορά που είχε παραμείνει στη διαδικασία, αυτή της«Ένωσης Οικονομικών Φορέων ΒΕΡΜΙΟ», με κοινό αντίκλητο και εκπρόσωπο τον Στέργιο Ρίζο του Γεωργίου απορρίφθηκε τελικά μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών συμμετοχής και τη νομική αξιολόγηση των πλημμελειών που εντοπίστηκαν, μέσα στον Οκτώβριο.

Ωστόσο, η απόφαση δεν αναφέρει ποιο θα είναι το επόμενο βήμα του Δήμου ως προς την αξιοποίηση του πρώην ξενοδοχείου, ενώ κατά πληροφορίες από φορείς, δεν υπάρχει άμεσα η πρόβλεψη για νέα προκήρυξη ή για ακόμα για επανάληψη του διαγωνισμού. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα την συνέχεια της εγκατάλειψης του ξενοδοχείου, το οποίο είναι κλειστό εδώ και 11 χρόνια.

Από το 1950

Το ξενοδοχείο «Βέρμιον» στη Νάουσα αποτελεί ένα από τα πιο χαρακτηριστικά δείγματα της τουριστικής ανάπτυξης της μεταπολεμικής Ελλάδας. Η ιστορία του ξεκινά τη δεκαετία του 1950, σε μια εποχή που η χώρα επιδίωκε να αναδείξει τον φυσικό της πλούτο και να δημιουργήσει υποδομές φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών.

Το «Βέρμιον» κατασκευάστηκε ως το πρώτο οργανωμένο ξενοδοχείο στην περιοχή, με σκοπό να αξιοποιήσει τουριστικά το πανέμορφο Άλσος του Αγίου Νικολάου, καθιστώντας το πόλο έλξης για επισκέπτες από τη Βόρεια Ελλάδα και τα Βαλκάνια.

Με λειτουργία για πολλές δεκαετίες μέχρι και το 2015, αποτελώντας ένα στολίδι της περιοχής, είχε από το κλείσιμό του και μετά από πολλά προβλήματα, πολεοδομικά και γραφειοκρατικά.