Deloitte: Ανάπτυξη 5,9% ετησίως για τον κατασκευαστικό κλάδο έως το 2030

Θετικές παραμένουν οι μακροπρόθεσμες προοπτικές για τον παγκόσμιο κατασκευαστικό κλάδο, παρά τις πιέσεις που προκαλούν η οικονομική αβεβαιότητα, οι χρηματοδοτικοί περιορισμοί και η επιβράδυνση της ζήτησης σε επιμέρους αγορές.

Σύμφωνα με τη νέα έκθεση της Deloitte, Global Powers of Construction 2025, η παγκόσμια κατασκευαστική αγορά αναμένεται να αναπτύσσεται με ετήσιο ρυθμό 5,9% έως το 2030, με βασικούς μοχλούς τις επενδύσεις σε υποδομές, την επιταχυνόμενη αστικοποίηση και τη διεύρυνση των δραστηριοτήτων των μεγάλων κατασκευαστικών ομίλων.

Η ένατη έκδοση της ετήσιας μελέτης της Deloitte αποτυπώνει τις επιδόσεις των μεγαλύτερων εισηγμένων κατασκευαστικών επιχειρήσεων παγκοσμίως, αναδεικνύοντας τις διαφορετικές ταχύτητες ανάπτυξης ανά γεωγραφική περιοχή, αλλά και τις στρατηγικές με τις οποίες οι εταιρείες επιχειρούν να ενισχύσουν την ανθεκτικότητα και την κερδοφορία τους.

Τα συνολικά έσοδα των 100 μεγαλύτερων κατασκευαστικών ομίλων ανήλθαν το 2025 σε περίπου 1,972 τρισ. δολάρια, καταγράφοντας οριακή υποχώρηση 0,4% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Πίσω από τη σχετική σταθερότητα των συνολικών μεγεθών, ωστόσο, καταγράφονται σημαντικές διαφοροποιήσεις. Ορισμένοι όμιλοι ενίσχυσαν τις πωλήσεις τους, αξιοποιώντας το υψηλό ανεκτέλεστο υπόλοιπο έργων και την αύξηση των επενδύσεων σε υποδομές, ενώ άλλοι βρέθηκαν αντιμέτωποι με χαμηλότερη ζήτηση στον οικιστικό τομέα, συναλλαγματικές πιέσεις και την εξομάλυνση της δραστηριότητας μετά τις ισχυρές επιδόσεις προηγούμενων ετών.

Ενδεικτικό της συγκρατημένης αισιοδοξίας για τις προοπτικές του κλάδου είναι το γεγονός ότι η συνολική χρηματιστηριακή κεφαλαιοποίηση των κατασκευαστικών επιχειρήσεων αυξήθηκε κατά 12% το 2025, παρά την οριακή μείωση των πωλήσεων.

Κυριαρχεί η Κίνα, αλλά χάνει έδαφος – Ισχυρή ανάπτυξη στην Ευρώπη

Η Κίνα εξακολουθεί να κατέχει δεσπόζουσα θέση στον παγκόσμιο κατασκευαστικό χάρτη, καθώς οι όμιλοι με έδρα τη χώρα συγκεντρώνουν περίπου το 48,5% των συνολικών πωλήσεων των 100 μεγαλύτερων εταιρειών.

Ωστόσο, η κινεζική αγορά εμφανίζει σημάδια επιβράδυνσης, με τα συνολικά έσοδα των συγκεκριμένων επιχειρήσεων να υποχωρούν κατά 5,5% το 2025.

Αντίστοιχα, οι κατασκευαστικοί όμιλοι των Ηνωμένων Πολιτειών κατέγραψαν οριακή μείωση πωλήσεων 0,9%, εξέλιξη που συνδέεται κυρίως με την ηπιότερη δραστηριότητα στην αγορά κατοικίας.

Στον αντίποδα, οι ευρωπαϊκές κατασκευαστικές επιχειρήσεις εμφάνισαν σαφώς ισχυρότερες επιδόσεις, με τις συνολικές πωλήσεις τους να ενισχύονται κατά περίπου 9%.

Η εικόνα αυτή αναδεικνύει τις διαφορετικές συνθήκες που επικρατούν στις μεγάλες κατασκευαστικές αγορές, αλλά και τη σημασία της γεωγραφικής διαφοροποίησης για τους ομίλους που επιδιώκουν να περιορίσουν την εξάρτησή τους από την εγχώρια οικονομική συγκυρία.

Η αστικοποίηση δημιουργεί νέες ανάγκες για έργα υποδομών

Ένας από τους σημαντικότερους παράγοντες που αναμένεται να στηρίξουν την ανάπτυξη του κλάδου τα επόμενα χρόνια είναι η συνεχιζόμενη αστικοποίηση.

Σύμφωνα με την έκθεση της Deloitte, περίπου το 50% του παγκόσμιου πληθυσμού κατοικεί σήμερα σε αστικές περιοχές, ενώ έως το 2050 σχεδόν τα δύο τρίτα της παγκόσμιας πληθυσμιακής αύξησης αναμένεται να προέλθουν από τις πόλεις.

Η δημογραφική αυτή τάση δημιουργεί διαρκώς αυξανόμενες ανάγκες για νέες κατασκευές και υποδομές, διαμορφώνοντας μια μακροπρόθεσμη βάση ζήτησης για τις επιχειρήσεις του κλάδου.

Παράλληλα, οι επενδύσεις σε υποδομές αποτελούν βασικό παράγοντα στήριξης της κατασκευαστικής δραστηριότητας, ιδιαίτερα σε μια περίοδο κατά την οποία άλλες κατηγορίες έργων, όπως οι οικιστικές κατασκευές, αντιμετωπίζουν πιέσεις σε ορισμένες αγορές.

Στροφή στο εξωτερικό και σε νέες δραστηριότητες

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η στρατηγική που ακολουθούν οι μεγαλύτεροι κατασκευαστικοί όμιλοι για τη διαφοροποίηση των πηγών εσόδων τους.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Deloitte, το 2025 οι πωλήσεις από δραστηριότητες εκτός του παραδοσιακού κατασκευαστικού αντικειμένου αντιπροσώπευαν το 26,7% των συνολικών εσόδων των 30 κορυφαίων εταιρειών παγκοσμίως.

Οι μεγάλοι όμιλοι διευρύνουν σταδιακά το επιχειρηματικό τους αποτύπωμα, επεκτεινόμενοι σε τομείς όπως η ανάπτυξη ακινήτων και οι βιομηχανικές υπηρεσίες. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η διαφοροποίηση φτάνει ακόμη και σε δραστηριότητες που δεν συνδέονται άμεσα με τις κατασκευές, όπως οι χρηματοοικονομικές υπηρεσίες και τα μέσα ενημέρωσης.

Ακόμη πιο χαρακτηριστική είναι η αυξανόμενη σημασία της διεθνούς παρουσίας.

Το 2025, το 24,7% των συνολικών πωλήσεων των 30 μεγαλύτερων κατασκευαστικών εταιρειών προήλθε από αγορές εκτός της χώρας έδρας τους, έναντι 21,3% το 2024.

Στην κατεύθυνση αυτή πρωταγωνιστούν οι ευρωπαϊκοί κατασκευαστικοί όμιλοι, οι οποίοι εμφανίζουν τον υψηλότερο βαθμό διεθνοποίησης παγκοσμίως. Ειδικότερα, το 67% των πωλήσεών τους προέρχεται από δραστηριότητες στο εξωτερικό.

Αντίθετα, οι μεγάλοι κατασκευαστικοί όμιλοι της Κίνας και των Ηνωμένων Πολιτειών εξακολουθούν να βασίζονται σε πολύ μεγαλύτερο βαθμό στις εγχώριες αγορές τους.

Τα στοιχεία υπογραμμίζουν ότι η επέκταση σε νέες γεωγραφικές αγορές και η διαφοροποίηση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων αποκτούν ολοένα μεγαλύτερη σημασία, επιτρέποντας στις εταιρείες να περιορίζουν την έκθεσή τους στις διακυμάνσεις επιμέρους αγορών.

Deloitte: Σημαντικές ευκαιρίες ανάπτυξης τα επόμενα χρόνια

Στις προοπτικές που διαμορφώνονται για τον κατασκευαστικό κλάδο αναφέρεται ο Δημήτρης Νεκτάριος, Partner, Infrastructure & Capital Projects Leader της Deloitte Ελλάδος.

Όπως επισημαίνει, «Οι τάσεις που καταγράφονται διεθνώς επιβεβαιώνουν ότι ο κατασκευαστικός κλάδος εισέρχεται σε μια περίοδο σημαντικών ευκαιριών ανάπτυξης, παρά τις βραχυπρόθεσμες προκλήσεις.

Η ενίσχυση των επενδύσεων σε υποδομές, σε συνδυασμό με τη διαφοροποίηση και τη διεθνοποίηση των δραστηριοτήτων, αναμένεται να αποτελέσει βασικό παράγοντα δημιουργίας αξίας για τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις τα επόμενα χρόνια».