Στην αντεπίθεση το Υπερταμείο κατά του Δήμου Καλαμαριάς για την αξιοποίηση της Μαρίνας Αρετσούς

Σε έντονη αντιπαράθεση εξελίσσεται η υπόθεση της αξιοποίησης της Μαρίνας Αρετσούς, με τον Δήμο Καλαμαριάς και το Υπερταμείο/Growthfund να ανταλλάσσουν ανακοινώσεις, με εκ διαμέτρου αντίθετες απόψεις για το θέμα της αξιοποίησης της περιοχής.

Στο επίκεντρο βρίσκεται ο διεθνής διαγωνισμός που προκήρυξε το Υπερταμείο για την αξιοποίηση της Μαρίνας, τον οποίο ο Δήμος καταγγέλλει ως σχέδιο μετατροπής της περιοχής σε real estate υψηλής εμπορικής εκμετάλλευσης, ενώ από την πλευρά του το Υπερταμείο κάνει λόγο για παραπλανητικές αναφορές και αθέτηση συμφωνηθέντων.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Δήμος Καλαμαριάς κατά Υπερταμείου: Μετατρέπει την Μαρίνα της Αρετσούς σε επιχείρηση real estate

Κατηγορεί το Υπερταμείο ότι «αφού επί χρόνια συνειδητά υποβαθμίζει και απαξιώνει τη Μαρίνα, έρχεται τώρα να την ξεπουλήσει»

Το Υπερταμείο με ανακοίνωσή του σήμερα Δευτέρα διαψεύδει τον Δήμο, αναφέροντας πως “είχε προηγηθεί κοινή συνάντηση με τη Δημοτική Αρχή Καλαμαριάς, παρουσία θεσμικών στελεχών του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κατά την οποία συμφωνήθηκαν ρητώς ειδικές προβλέψεις στους όρους του διαγωνισμού. Οι προβλέψεις αυτές, όπως υποστηρίζεται, έγιναν αποδεκτές από τον Δήμο και δεσμεύουν όλους τους εμπλεκόμενους φορείς”.

Η ανακοίνωση του Υπερταμείου: 

“Το Υπερταμείο/Growthfund θεωρεί υποχρέωσή του να αποκαταστήσει την αλήθεια απέναντι σε ανακριβείς και παραπλανητικές αναφορές που διακινούνται από τον Δήμο Καλαμαριάς σχετικά με τον διεθνή διαγωνισμό για την αξιοποίηση του τουριστικού λιμένα Καλαμαριάς (Μαρίνα Αρετσούς), που εκκίνησε στις 15 Δεκεμβρίου 2025.

Προς αποκατάσταση των πραγματικών γεγονότων, επισημαίνεται ότι πραγματοποιήθηκε κοινή συνάντηση της Δημοτικής Αρχής του Δήμου Καλαμαριάς με το Υπερταμείο, παρουσία θεσμικών στελεχών του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κατά την οποία συμφωνήθηκαν ρητώς και έγιναν αποδεκτές από τον Δήμο Καλαμαριάς συγκεκριμένες ειδικές προβλέψεις στους όρους του διαγωνισμού, οι οποίες δεσμεύουν όλους τους εμπλεκόμενους φορείς.

Παρά το γεγονός ότι υπήρξε συμφωνία και άμεση ανταπόκριση του Υπερταμείου και του Υπουργείου στα αιτήματα της Δημοτικής Αρχής, ο Δήμος Καλαμαριάς επέλεξε τη δικαστική προσφυγή, γεγονός που είχε ως αποτέλεσμα την καθυστέρηση του έργου, με άμεσο κόστος για τους πολίτες της Καλαμαριάς.

Η μεταγενέστερη αμφισβήτηση των συμφωνηθέντων αποκλίνει από τις αρχές θεσμικής σοβαρότητας και τα πρότυπα σύγχρονης διακυβέρνησης που οφείλουν να διέπουν την τοπική αυτοδιοίκηση.

Συμφωνήθηκαν:

• Ο Προτιμητέος Επενδυτής υποχρεούται να αναδείξει το τέως κεντρικό κτίριο του ΕΟΤ (Remezzo) και να ενσωματώσει δραστηριότητες, όπως τη δημοτική βιβλιοθήκη του Δήμου Καλαμαριάς. Το Υπερταμείο, αναγνωρίζοντας την ιστορικότητα του σημείου για το τον Ποντιακό Ελληνισμό, έχει κάνει δεκτό το αίτημα παλαιότερων Δημοτικών αρχών και έχει εντάξει τη δημιουργία σχετικού Μουσείου στη Μαρίνα.

• Σε περίπτωση που, κατά την υποβολή των δεσμευτικών προσφορών, έχει αδειοδοτηθεί ξενοδοχειακή δραστηριότητα σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από τη Μαρίνα, δεν θα υλοποιηθεί η προβλεπόμενη ξενοδοχειακή ανάπτυξη με διαμερίσματα μακροχρόνιας μίσθωσης εντός της χερσαίας ζώνης της Μαρίνας.

Επιπλέον, το Υπερταμείο, ανταποκρινόμενο στους προβληματισμούς του Δήμου, προχώρησε σε μείωση του συντελεστή δόμησης κατά 50%, περιορίζοντας το ύψος των κτιρίων σε δύο ορόφους και διασφαλίζοντας με κάθε τρόπο την ελεύθερη και απρόσκοπτη πρόσβαση των πολιτών και των επισκεπτών στους χώρους πρασίνου, άθλησης και αναψυχής.

Ο Δήμος Καλαμαριάς και η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας συμμετείχαν ενεργά και θεσμικά στη διαβούλευση για την κατάρτιση του Σχεδίου Στρατηγικής Ανάπτυξης (Master Plan) και της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, οι οποίες έχουν εγκριθεί από τα αρμόδια όργανα της Πολιτείας.

Η Μαρίνα Καλαμαριάς αποτελεί σημείο αναφοράς για την πόλη της Καλαμαριάς και ευρύτερα για τη Θεσσαλονίκη. Το Υπερταμείο, καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας ωρίμανσης του διαγωνισμού, έλαβε σοβαρά υπόψη όλους τους προβληματισμούς που διατυπώθηκαν τόσο από τη δημοτική αρχή όσο και από την τοπική κοινωνία και προχώρησε σε ουσιαστικές προσαρμογές του σχεδιασμού.

Ωστόσο, η δημόσια συζήτηση οφείλει να στηρίζεται σε πραγματικά δεδομένα και όχι σε ψευδείς φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και αποσπασματικές ή παραπλανητικές αναγνώσεις του σχεδίου αξιοποίησης της Μαρίνας, οι οποίες δημιουργούν εσφαλμένες εντυπώσεις στους πολίτες.

Σταθερή πρόθεση του Υπερταμείου παραμένει η ανάδειξη της Μαρίνας Καλαμαριάς σε σύγχρονο τοπόσημο για την περιοχή, με όρους ήπιας και βιώσιμης ανάπτυξης και με σαφές όφελος για τους κατοίκους, τους επισκέπτες και τη δημόσια ζωή της πόλης.

Δήμος Καλαμαριάς: Μετατρέπεται η Μαρίνα της Αρετσούς σε επιχείρηση real estate

Την ανακοίνωσης του Υπερταμείου, είχε προηγηθεί εκείνη του Δήμου Καλαμαριάς, σύμφωνα με την οποία η συγκεκριμένη περιοχή, μετατρέπεται σε επιχείρηση real estate.

Ο Δήμος υποστηρίζει ότι το Υπερταμείο αγνόησε τις επανειλημμένες αποφάσεις του δήμου, της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας αλλά και το πρόσφατο ψήφισμα του Δημοτικού Συμβουλίου Θεσσαλονίκης και προχώρησε στην προκήρυξη διεθνούς διαγωνισμού για να μετατρέψει τη Μαρίνα Αρετσούς σε επιχείρηση real estate, ενοικιαζόμενων κατοικιών και ξενοδοχείων.

Ειδικότερα, σύμφωνα με την ανακοίνωση, «ο Δήμος Καλαμαριάς υλοποιώντας την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, προχωρά σε εκτενή ενημέρωση των πολιτών για το σχέδιο του Υπερταμείου που αφορά τη Μαρίνα της Αρετσούς.

Στο πλαίσιο αυτό, εκδίδει ενημερωτικό φυλλάδιο, το οποίο διανέμεται ήδη ώστε να φτάσει σε κάθε κάτοικο και επισκέπτη της πόλης, με στόχο τη διαφάνεια, την πλήρη πληροφόρηση και τη συμμετοχή της τοπικής κοινωνίας σε ένα ζήτημα που αφορά το παρόν και το μέλλον της Καλαμαριάς.

Μέσα από το ενημερωτικό αυτό υλικό, ο Δήμος Καλαμαριάς ξεκαθαρίζει με σαφήνεια τη θέση του απέναντι στα σχέδια αξιοποίησης της Μαρίνας.

Θέλουμε μία σύγχρονη Μαρίνα, προσβάσιμη σε όλους

Το Υπερταμείο, αγνοώντας τις επανειλημμένες αποφάσεις του Δήμου Καλαμαριάς, της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας αλλά και το πρόσφατο ψήφισμα του Δημοτικού Συμβουλίου Θεσσαλονίκης, προχώρησε στην προκήρυξη διεθνούς διαγωνισμού για να μετατρέψει τη Μαρίνα Αρετσούς σε επιχείρηση real estate, ενοικιαζόμενων κατοικιών και ξενοδοχείων, πάντα στο όνομα του κέρδους των λίγων.

Αγνόησε και το ανώτατο Δικαστήριο της χώρας, το Συμβούλιο της Επικρατείας, στο οποίο έχει προσφύγει ο Δήμος δύο φορές και αναμένονται οι αποφάσεις του.

Αφού επί χρόνια συνειδητά υποβαθμίζει και απαξιώνει τη Μαρίνα, έρχεται τώρα να την ξεπουλήσει.

Το Δημοτικό Συμβούλιο Καλαμαριάς με απόφασή του τονίζει κατηγορηματικά την αντίθεσή του στα σχέδια αυτά και δηλώνει ότι δεν αρνείται τον εκσυγχρονισμό της Μαρίνας, αλλά τον επιζητεί.

Θέλουμε να αναπτυχθεί μια σύγχρονη Μαρίνα, πράσινη, προσβάσιμη, ανοιχτή στην πόλη και τους πολίτες, που θα διαμορφώνει θετικές προοπτικές τουριστικής ανάπτυξης.

Λέμε ΟΧΙ στα σχέδια καταστροφής της θάλασσας, αντιτιθέμενοι στο μπάζωμά της.

Λέμε ΟΧΙ στα ξενοδοχεία και τα σπίτια μέσα στη Μαρίνα.

ΑΠΑΙΤΟΥΜΕ την εξαίρεση του REMEZZO και των πρανών κατά μήκος της Πλαστήρα από κάθε διαγωνισμό και την απόδοσή τους στον Δήμο Καλαμαριάς.

ΔΙΕΚΔΙΚΟΥΜΕ να σταματήσει η εγκατάλειψη και η απαξίωση της Μαρίνας και της παραλίας μας.

Στον αγώνα αυτό σας θέλουμε δίπλα μας.

Ο Δήμος Καλαμαριάς αγωνίζεται για τη ΘΑΛΑΣΣΑ μας», καταλήγει η ανακοίνωση του δήμου.