Τελευταία ευκαιρία για διορθώσεις στο Ε9 χωρίς πρόστιμα – Εκτός ρύθμισης τα αδήλωτα ακίνητα

Εκτός της ευνοϊκής ρύθμισης του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών μένουν οριστικά τα αδήλωτα ακίνητα, με τους ιδιοκτήτες τους να έρχονται αντιμέτωποι με την αναδρομική καταβολή φόρων.

Όπως προκύπτει από τις διευκρινίσεις της πολιτικής ηγεσίας, η απαλλαγή από τον επιπλέον ΕΝΦΙΑ και τα πρόστιμα δεν θα καλύψει περιουσιακά στοιχεία που δεν έχουν εμφανιστεί ποτέ στο Ε9.

Από το βήμα της Βουλής, ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης προανήγγειλε νομοτεχνική βελτίωση στη σχετική διάταξη του φορολογικού νομοσχεδίου.

Στόχος της παρέμβασης είναι να αποσαφηνιστεί ότι το ευνοϊκό καθεστώς αφορά αποκλειστικά όσα ακίνητα είναι ήδη καταχωρισμένα στο Ε9 αλλά εμφανίζουν αποκλίσεις στα πραγματικά τους τετραγωνικά μέτρα, τα οποία και θα μπορούν να διορθωθούν χωρίς οικονομικές επιβαρύνσεις.

Διαχωρίζοντας τη θέση όσων υπέπεσαν σε σφάλματα δήλωσης από εκείνους που απέκρυψαν πλήρως την περιουσία τους, ο κ. Πιερρακάκης υπογράμμισε ότι όσοι δεν είχαν δηλώσει καθόλου το ακίνητό τους θα κληθούν να πληρώσουν κανονικά τους φόρους που τους αναλογούν.

Όπως τόνισε χαρακτηριστικά, δεν είναι δυνατόν ο συνεπής φορολογούμενος να επωμίζεται το βάρος εκείνου που δεν δήλωσε τίποτα.

Παράλληλα, ο υπουργός έστειλε αυστηρό μήνυμα ότι το παράθυρο τακτοποίησης χωρίς πρόστιμα δεν πρόκειται να επαναληφθεί στο μέλλον.

Χαρακτηρίζοντας τη διαδικασία ως την τελευταία ευκαιρία για τους πολίτες ώστε να δηλώσουν την πραγματική εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους, προειδοποίησε πως στη συνέχεια οι κανόνες θα εφαρμοστούν απαρέγκλιτα, χωρίς εξαιρέσεις, περίοδο χάριτος ή αστερίσκους.

Από το πεδίο εφαρμογής της ρύθμισης εξαιρούνται επίσης συνολικά οι τράπεζες και οι εταιρείες διαχείρισης πιστώσεων (servicers) για τα χαρτοφυλάκια ακινήτων που διακρατούν.

Η συγκεκριμένη δυνατότητα διόρθωσης λαθών και παραλείψεων στο Ε9 χωρίς πρόστιμα λειτουργεί ως προθάλαμος για την ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).

Μέσω της νέας πλατφόρμας, στην οποία θα αποτυπώνεται αναλυτικά η ταυτότητα και η χρήση κάθε ακινήτου, ο ελεγκτικός μηχανισμός θα αποκτήσει τη δυνατότητα να πραγματοποιεί ταχύτατες διασταυρώσεις και να εντοπίζει άμεσα τυχόν αποκλίσεις μεταξύ δηλωμένης και πραγματικής περιουσίας.