Το Υπερταμείο ανοίγει τον διαγωνισμό για την Ιαματική Πηγή Λουτρών Θερμοπυλών

Το Υπερταμείο εκκινεί τη διαδικασία αξιοποίησης του ακινήτου «Ιαματική Πηγή Λουτρών Θερμοπυλών», προκηρύσσοντας διεθνή πλειοδοτικό διαγωνισμό για έναν χώρο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, τόσο λόγω της αναγνωρισμένης ιαματικής πηγής όσο και λόγω της ιστορικής βαρύτητας της περιοχής.

Το ακίνητο, συνολικής έκτασης 128.483,65 τ.μ., βρίσκεται κοντά στον οικισμό των Θερμοπυλών, στην Περιφερειακή Ενότητα Φθιώτιδας της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας. Η θέση του, σε μια περιοχή με ισχυρό αρχαιολογικό αποτύπωμα και διεθνή συμβολισμό, σε συνδυασμό με την ύπαρξη ιαματικού πόρου, δημιουργεί προοπτικές ανάπτυξης στον τομέα του τουρισμού ευεξίας και αναψυχής.

Σύμφωνα με τους όρους της πρόσκλησης, η αξιοποίηση θα προχωρήσει μέσω δύο παράλληλων συμβάσεων διάρκειας 99 ετών. Η πρώτη αφορά τη σύσταση και μεταβίβαση δικαιώματος επιφανείας για την Περιοχή Α του ακινήτου, έκτασης 114.561,89 τ.μ., η οποία αποτελείται από δύο επιμέρους τμήματα που διαχωρίζονται από την Παλαιά Εθνική Οδό Αθηνών – Θεσσαλονίκης. Η δεύτερη αφορά μακροχρόνια μίσθωση της Περιοχής Β, έκτασης 14.281,76 τ.μ., όπου βρίσκεται η Ιαματική Πηγή «Λουτρών Θερμοπυλών».

Για την Περιοχή Α έχει ήδη εκπονηθεί και εγκριθεί Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου, το οποίο προβλέπει χρήσεις τουρισμού και αναψυχής, ενώ έχουν καθοριστεί και ζώνες προστασίας της ιαματικής πηγής. Παράλληλα, στον πλειοδότη θα παραχωρηθεί το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης του ιαματικού πόρου, μέσω χωριστής σύμβασης μακροχρόνιας παραχώρησης με την ΕΤΑΔ.

Η διαγωνιστική διαδικασία θα διεξαχθεί σε μία φάση, με καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών την 30ή Σεπτεμβρίου 2026, στις 16:00.