ΕΛΣΤΑΤ: Μικρή κάμψη στις οικοδομικές άδειες τον Μάιο, αλλά ισχυρή άνοδος στο δωδεκάμηνο

Μεικτή εικόνα παρουσιάζει η οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα τον Μάιο του 2026, καθώς ο αριθμός των νέων αδειών κινήθηκε οριακά χαμηλότερα σε σχέση με έναν χρόνο νωρίτερα, ενώ η επιφάνεια των οικοδομών αυξήθηκε.

Σε βάθος δωδεκαμήνου, ωστόσο, τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ καταγράφουν σαφώς ισχυρότερη δυναμική, με σημαντική άνοδο τόσο στον αριθμό των αδειών όσο και στον οικοδομικό όγκο.

Σύμφωνα με την Έρευνα Οικοδομικής Δραστηριότητας της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, τον Μάιο εκδόθηκαν συνολικά 2.695 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 593.619 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας και 2,51 εκατ. κυβικά μέτρα όγκου. Σε σύγκριση με τον Μάιο του 2025, ο αριθμός των αδειών υποχώρησε κατά 0,8%, η επιφάνεια αυξήθηκε κατά 4,2%, ενώ ο συνολικός όγκος μειώθηκε κατά 3,4%.

Η εικόνα στην ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα είναι σχεδόν αντίστοιχη. Οι άδειες ανήλθαν σε 2.669, με συνολική επιφάνεια 585.896 τ.μ. και όγκο 2,46 εκατ. κ.μ.. Σε ετήσια βάση καταγράφηκε μείωση 0,8% στον αριθμό των αδειών, αλλά αύξηση 4,6% στην επιφάνεια και μείωση 3,6% στον όγκο. Η δημόσια οικοδομική δραστηριότητα παρέμεινε περιορισμένη, με 26 άδειες και συμμετοχή μόλις 2,1% στον συνολικό οικοδομικό όγκο του μήνα.

Η βραχυπρόθεσμη αυτή εικόνα διαφοροποιείται αισθητά όταν εξεταστεί το τελευταίο δωδεκάμηνο. Από τον Ιούνιο του 2025 έως και τον Μάιο του 2026 εκδόθηκαν συνολικά 31.155 οικοδομικές άδειες, έναντι 28.642 την αντίστοιχη προηγούμενη περίοδο. Η αύξηση φθάνει το 8,8%, ενώ η συνολική επιφάνεια ενισχύθηκε κατά 13,3%, στα 7,19 εκατ. τ.μ., και ο όγκος κατά 19,3%, στα 34,38 εκατ. κ.μ.

Ακόμη ισχυρότερη είναι η επίδοση της ιδιωτικής οικοδομής στο ίδιο διάστημα: οι άδειες αυξήθηκαν κατά 9%, η επιφάνεια κατά 14% και ο όγκος κατά 19,9%. Η δημόσια δραστηριότητα αντιστοιχεί στο 2,8% του συνολικού οικοδομικού όγκου του δωδεκαμήνου.

Μεγάλες αποκλίσεις από Περιφέρεια σε Περιφέρεια

Τα στοιχεία του Μαΐου αναδεικνύουν, πάντως, έντονες γεωγραφικές διαφοροποιήσεις. Στην Κεντρική Μακεδονία, ο συνολικός οικοδομικός όγκος αυξήθηκε κατά 60%, ενώ στο Νότιο Αιγαίο η αύξηση έφθασε το 72,2%. Ισχυρή ενίσχυση, κατά 59,2%, καταγράφηκε και στην Ήπειρο.

Στον αντίποδα, σημαντική υποχώρηση σημειώθηκε στην Πελοπόννησο, όπου ο όγκος μειώθηκε κατά 63,2%, στη Θεσσαλία κατά 40%, αλλά και στην Αττική, όπου παρά την οριακή αύξηση των αδειών κατά 0,5%, ο οικοδομικός όγκος περιορίστηκε κατά 8,8%.